Управляющая компания победа(беда а не победа)

Народ что получилось, подписал акты с застройщиком о приемке квартиры ключи, не дали , говорят в управляющей компании, пришёл что получилось, чтоб начать ремонт нужно оплатить вывоз мусора сразу есть он или нет не волнует 450 рублей за метр квадратный!
Следующее по списку памятки начиная с пункта два
А именно сделать проект энергоснабжения
Проект водоснабжения и канализации
Просят 350 рублей за м2
И самое главное что нужно будет ещё отчитаться по завершению работ смотри пункт 8!
Короче условия концлагеря!
Изучайте , и нужно менять управ контору это вилы!

Да уж ( Какая же сумма будет в платежках за содержание этого не премиум, а обычного класса жилья? За последние 3 года у меня было 2 новостройки и нигде так строго не было. Расходы по вывозу мусора первые 2 года УК брали на себя. За проекты тоже не вымогали, по факту только проверка была, что все без нарушений провели. 450р/кв.м это за какой период? один раз или ежемесячно пока ремонт не закончится? Что мы можем сделать. Если большинство собственников не устраивают условия, собраться и сменить УК. Но ,наверняка, есть много собственников, у которых есть острая необходимость быстро заселиться, поэтому у них не будет выбора.

Да уж ( Какая же сумма будет в платежках за содержание этого не премиум, а обычного класса жилья? За последние 3 года у меня было 2 новостройки и нигде так строго не было. Расходы по вывозу мусора первые 2 года УК брали на себя. За проекты тоже не вымогали, по факту только проверка была, что все без нарушений провели. 450р/кв.м это за какой период? один раз или ежемесячно пока ремонт не закончится? Что мы можем сделать. Если большинство собственников не устраивают условия, собраться и сменить УК. Но ,наверняка, есть много собственников, у которых есть острая необходимость быстро заселиться, поэтому у них не будет выбора.

кто поспешит - тот людей насмешит

Фото прилагаю так называемой памятки!
Жду ваших комментариев , повторю ключи даёт не застройщик!
Такого нет не где , сами себя назначали и стригут бабло!
Люди ждали квартир , а получили что ,....вымогательство!!! И навязывание услуг не понятного характера!
Причём они прописывают что не каких мигрантов на объекте не должно быть , хотя по подъезду лазит одни мигранты и сидят на лавках внизу перед домом таджики! И нагло пристают предлагая свои услуги!!!!

Прикрепленные изображения: 5

Вам без оплаты этих сумм ключи не дали?

Вам без оплаты этих сумм ключи не дали?

Ключи дают

Но всячески препятствуют началу ремонта. Например пытаются не пустить строителей с материалом.

Что будет дальше пока не известно. Может быть станут выключать лифты, или препятствовать узакониванию перепланировки

Ключи дают
Но всячески препятствуют началу ремонта. Например пытаются не пустить строителей с материалом.
Что будет дальше пока не известно. Может быть станут выключать лифты, или препятствовать узакониванию перепланировки

Каким образом УК может препятствовать узакониванию планировки? Это абсолютно разные и не взаимосвязанные организации. Дело УК маленькое - обслуживать дом, на этом полномочия окончены, не говоря уже о том что никакого права касаться вашей собственности у них нет. Шлите лесом и вызывайте милицию в случае попыток препятствовать.

наверное, если отказаться заплатить за вывоз мусора сразу, УК включит эту сумму в квитанцию. Есть те кто заплатил или отказался платить?

Каким образом УК может препятствовать узакониванию планировки? Это абсолютно разные и не взаимосвязанные организации. Дело УК маленькое - обслуживать дом, на этом полномочия окончены, не говоря уже о том что никакого права касаться вашей собственности у них нет. Шлите лесом и вызывайте милицию в случае попыток препятствовать.

Да очень простым 

Их человек входит в итоговую комиссию которая принимает квартиру после перепланировки.

Докопаться при желании можно много до чего

Начиная от акта скрытых работ и заканчивая тем что штробы проделаны в несущих стенах.

Нюансов наверняка множество

Вам без оплаты этих сумм ключи не дали?

Надо быть не знаю кем, чтобы трогать несущие стены хотя бы чуть-чуть. Вообще, всякие перепланировки незаконны. Оштрафуют вас или судом выселят за угрозу безопасности окружающих - и будет правильно. 

Надо быть не знаю кем, чтобы трогать несущие стены хотя бы чуть-чуть. Вообще, всякие перепланировки незаконны. Оштрафуют вас или судом выселят за угрозу безопасности окружающих - и будет правильно. 

А у вас простите в несущих стенах розеток нет ?

А кондиционеры вы куда вешать собрались ? Не обратили внимание что бы от них проложить  трассу нужно будет в несущей тене отверстие сделать ?

Мозгов то похоже у вас не хватает.

Народ что получилось, подписал акты с застройщиком о приемке квартиры ключи, не дали , говорят в управляющей компании, пришёл что получилось, чтоб начать ремонт нужно оплатить вывоз мусора сразу есть он или нет не волнует 450 рублей за метр квадратный!
Следующее по списку памятки начиная с пункта два
А именно сделать проект энергоснабжения
Проект водоснабжения и канализации
Просят 350 рублей за м2
И самое главное что нужно будет ещё отчитаться по завершению работ смотри пункт 8!
Короче условия концлагеря!
Изучайте , и нужно менять управ контору это вилы!

Фото прилагаю так называемой памятки!
Жду ваших комментариев , повторю ключи даёт не застройщик!
Такого нет не где , сами себя назначали и стригут бабло!
Люди ждали квартир , а получили что ,....вымогательство!!! И навязывание услуг не понятного характера!
Причём они прописывают что не каких мигрантов на объекте не должно быть , хотя по подъезду лазит одни мигранты и сидят на лавках внизу перед домом таджики! И нагло пристают предлагая свои услуги!!!!Прикрепленные изображения: 5

Вам застройщик передал, а вы приняли у него квартиру не в полном комплекте, те без ключей. Стоило указать это в акте или не подписывать. Ключи - это неотъемлемая часть квартиры, поскольку являются средством доступа в помещение по которому вы, с момента подписания акта, несете все обязанности и отвечаете за все что там происходит. Как вы собирались это делать, принимая квартиру у застройщика без ключей?

Ну вот будите принимать свою квартиру примите подпишете акт, акт отравят на подписание в стройте инвест через пару дней заберёте его , а потом вам скажут ключи в управляющей компании «Беда».... и пойдёте качать права ... потом напишите. То получилось у вас !

Народ что получилось, подписал акты с застройщиком о приемке квартиры ключи, не дали , говорят в управляющей компании, пришёл что получилось, чтоб начать ремонт нужно оплатить вывоз мусора сразу есть он или нет не волнует 450 рублей за метр квадратный!
Следующее по списку памятки начиная с пункта два
А именно сделать проект энергоснабжения
Проект водоснабжения и канализации
Просят 350 рублей за м2
И самое главное что нужно будет ещё отчитаться по завершению работ смотри пункт 8!
Короче условия концлагеря!
Изучайте , и нужно менять управ контору это вилы!

Концлагерь! Похоже УК что-то перепутала. Это мы ее нанимаем и за счет нас они зарабатывают деньги. А квартиры в собственности (будут скоро) у нас, а не у них.  Хотят начать с войны с собственниками? Если собственники объединятся, можно и поменять УК. Есть, конечно, много разумных, логичных и абсолютно понятных адекватному человеку условий, которые и так понятны, но, например, каждую доставку письменно согласовывать за 2 дня! т е чего-то не хватило, довез, и занести не можешь в квартиру? Это по срокам растянет ремонт. Или, например, уложите линолеум в подъезде и оргалит с пленкой на стены, двери. Вывоз мусора опять же пока не понятно один раз платишь или они захотят ежемесячно? А назвали-то как ласково этот документ с условиями в одностороннем порядке "Памятка" ))))

Концлагерь! Похоже УК что-то перепутала. Это мы ее нанимаем и за счет нас они зарабатывают деньги. А квартиры в собственности (будут скоро) у нас, а не у них.  Хотят начать с войны с собственниками? Если собственники объединятся, можно и поменять УК. Есть, конечно, много разумных, логичных и абсолютно понятных адекватному человеку условий, которые и так понятны, но, например, каждую доставку письменно согласовывать за 2 дня! т е чего-то не хватило, довез, и занести не можешь в квартиру? Это по срокам растянет ремонт. Или, например, уложите линолеум в подъезде и оргалит с пленкой на стены, двери. Вывоз мусора опять же пока не понятно один раз платишь или они захотят ежемесячно? А назвали-то как ласково этот документ с условиями в одностороннем порядке "Памятка" ))))

я считаю по другому не пускают с материалом в подъезд вызываешь полицию, показываешь акт дду, вопросы отпадают на каком основание ... это памятка там есть ссылка только на закон о тишине и всё.
Так же на их стройке сейчас в данный момент работает масса мигрантов , так вот из в подъезд пускают как нехрен ... они прям у каждого подъезда дежурят! Плюс ходят по этажам ищет где что делает!
Последний раз слышу кто то на этаже подходит чёрный и говорит вы не видели лестницу желтую , я её оставил на 25 этаже , ему говорю Вася ты на 10 откуда она тут! Типо её украли и встал как плита над душой , на что через две минуты я сказала ему чего надо от меня! Ушёл₽

я считаю по другому не пускают с материалом в подъезд вызываешь полицию, показываешь акт дду, вопросы отпадают на каком основание ... это памятка там есть ссылка только на закон о тишине и всё.
Так же на их стройке сейчас в данный момент работает масса мигрантов , так вот из в подъезд пускают как нехрен ... они прям у каждого подъезда дежурят! Плюс ходят по этажам ищет где что делает!
Последний раз слышу кто то на этаже подходит чёрный и говорит вы не видели лестницу желтую , я её оставил на 25 этаже , ему говорю Вася ты на 10 откуда она тут! Типо её украли и встал как плита над душой , на что через две минуты я сказала ему чего надо от меня! Ушёл₽

Я тоже думаю, если не будут пускать в мою квартиру с моими материалами, пусть полицию вызывают. Их "Памятка" похоже силы не имеет по крайней мере не по всем условиям, т.к. нет никаких ссылок на какой-либо закон. А значит, регулируется ГК?