Луч С - самострой!

  • Страница 1 из 8
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Луч С оказался Самостроем.
 
1.Луч С, как выяснилось недавно, представляет собой самый настоящий   самострой.
В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97 минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м.
Луч С построен, разумеется, без соблюдения этого отступа.
Вопрос: кто подписал разрешение на строительство, учитывая, что "отступать" лучу С просто некуда, территория занята участком Синего Домика?
В сети ходят слухи, что подписал  чиновник,  явно уровнем не ниже мэра.
Впрочем, разрешение на строительство Луча С и так выдано с обременением.
Это:
1. Обязательство согласно  письму № 262 Управления архитектуры и градостроительства Администрации Одинцовского муниципального района от 22.05.2012 о выкупе участка из средств застройщика.  
2.Постановление  администрации Одинцовского района Московской области № 7333 от 15.12.2016 о том же.
Оба документа преспокойно преданы забвению, причем Постановление изначально вообще было  
выложено на сайте АФИ в "усеченном" виде.
Если бы участок был своевременно выкуплен, то и проблем с соблюдением отступа не было бы. Но в итоге получилось то, что получилось.
Вопрос.  Какой чиновник умудрился принять луч С с такими нарушениями? Кто и как подписал 
ввод в эксплуатацию здания, представляющего собой несомненный, видимый невооруженным глазом самострой? 
 
Самое интересное напоследок:
В силу пункта 2 статьи 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

 

Выходит, АФИ даже не имела права продавать квартиры в Луче С.
И еще кое-что забавное:
Когда сносят без решения суда. Самовольные постройки убирают по решению суда. Исключение — когда вопрос в полномочии администрации (п. 4 ст. 222 ГК). Для такого постановления достаточно, если: до начала строительства участок не оформлен в собственность, а это необходимо;постройка находится на участке, где нельзя строить такую недвижимость.

 

 

 
 
2. Хозяйке Синего Домика неравнодушные жители на прошлой неделе указали на этот вопиющий факт, скоро последует заявление в прокуратуру, где, по идее, должны вынести постановление о сносе. 
 
Итак, очевидно,  что что-то надо  сносить: либо луч С, либо Синий домик. Как выразились на соседней ветке, вдвоем на земле, согласно СНиПу 30-02-97,   им  места  нет. 
Проще всего снести Синий Домик, и это  означает, что двор С наконец-то приобретет желанный и 
обещанный в ПД вид.
К тому же, исчезнут препятствия к строительству корпуса Д.
 
Остается один вопрос: что же именно мешает  АФИ решить все вышеназванные проблемы и выкупить участок Синего Домика?
Ответил на  этот вопрос на все той же соседней ветке представитель АФИ. Он задал вопрос:
"А кто вообще сказал, что покупать участок надо по рыночной цене?" 

 

 

Чуть позже он не менее гордо заявил, что компания предлагает хозяйке половину рыночной стоимости. 
Очень эффектное саморазоблачение,  не так ли?))
 
Вот такой Марлезонский Балет от АФИ  в  2 частях )))

Вау, отличная темка! Афи обнаглела вконец, конечно.  Интересно, они сами понимают, как подставили чиновника, поставившего подписи?😇

Объявления

Вау, отличная темка! Афи обнаглела вконец, конечно.  Интересно, они сами понимают, как подставили чиновника, поставившего подписи?😇


Понимают, иначе бы не начади суетиться. 8 лет издевались над хозяйкой. Только сейчас начали вертеться как вши на гребешке)))
Хорошая тема. Если АФИ ещё не все квартиры распродала в луче С, то отдел продаж начнёт срать кирпичами.

Хохоту будет если продажи остановятся
Старт продаж ЖК JOIS!Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Понимают, иначе бы не начади суетиться. 8 лет издевались над хозяйкой. Только сейчас начали вертеться как вши на гребешке)))

 

чиновника подставляют, это раз. а два - это то, что  о  корпусе Д теперь и речи быть не может. 

 

какое там разрешение АФИ может на него получить, если прокуратура  теперь  с самостроем Луча С разбираться будет. 

 

Понимают, иначе бы не начади суетиться. 8 лет издевались над хозяйкой. Только сейчас начали вертеться как вши на гребешке)))

 

чиновника подставляют, это раз. а два - это то, что  о  корпусе Д теперь и речи быть не может. 

 

какое там разрешение АФИ может на него получить, если прокуратура  теперь  с самостроем Луча С разбираться будет. 

 

афи пора проучить, прекрасно, что правда начинает выплывать.

Активисты, молодцы! Только придётся вас расстроить, как я уже и говорил в прошлой теме, то там отступ до строения соблюдается (до синего домика), а не до какого-то забора. Теперь если уже хозяйка синего домика что-то там построит, то это уже будет незаконно с её стороны!

Обратите внимание

 там отступ до строения соблюдается (до синего домика), а не до какого-то забора. 

Отступ должен быть  ОТ КОРПУСА С До ЗАБОРА Синего Домика!

Вы закон читать умеете?

"В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97 минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м."

Повторяю: ТРИ МЕТРА должно быть от  корпуса С до забора!

На каком основании их там нет?!

Активисты, молодцы! Только придётся вас расстроить, как я уже и говорил в прошлой теме, то там отступ до строения соблюдается (до синего домика), а не до какого-то забора. Теперь если уже хозяйка синего домика что-то там построит, то это уже будет незаконно с её стороны!

нормально))))))))

 

Поташников тоже так считает? И чиновника "уровня мэра" тоже в этом убедил? 

 

А закон поменять вы давно успели?

Отступ должен быть  ОТ КОРПУСА С До ЗАБОРА Синего Домика!

Вы закон читать умеете?

"В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97 минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м."

Повторяю: ТРИ МЕТРА должно быть от  корпуса С до забора!

На каком основании их там нет?!

В таком случае, существуют юридические лазейки, которые позволяют получить разрешения с последующими обременениями, поэтому никто никаких чиновников не подставляет. Если бы всё было действительно так плохо, то дом бы, как минимум, не заселили бы!

В таком случае, существуют юридические лазейки, которые позволяют получить разрешения с последующими обременениями, поэтому никто никаких чиновников не подставляет. Если бы всё было действительно так плохо, то дом бы, как минимум, не заселили бы!

Не подставляет? Да вы уже его, беднягу, подставили)))

Дом и не имели права заселять, более того, смотрите законы

"В силу пункта 2 статьи 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет."

 

АФИ банально не имела права продавать квартиры.

Короче,   прокуратура плачет по вам, ребята)

В таком случае, существуют юридические лазейки, которые позволяют получить разрешения с последующими обременениями, поэтому никто никаких чиновников не подставляет. Если бы всё было действительно так плохо, то дом бы, как минимум, не заселили бы!

 

готовь вазелин, виновным афишники сделают тебя.

Не подставляет? Да вы уже его, беднягу, подставили)))

Дом и не имели права заселять, более того, смотрите законы

"В силу пункта 2 статьи 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет."

 

АФИ банально не имела права продавать квартиры.

Короче,   прокуратура плачет по вам, ребята)

Я же сказал, что заселение произошло в связи с наложением определённого рода обременениями. Спору нет, пока застройщик не выполнит все условия, то ничего по этому объекту он сделать не сможет!

Я же сказал, что заселение произошло в связи с наложением определённого рода обременениями. Спору нет, пока застройщик не выполнит все условия, то ничего по этому объекту он сделать не сможет!

значит луч с снесут. Делов то)))

Я же сказал, что заселение произошло в связи с наложением определённого рода обременениями. Спору нет, пока застройщик не выполнит все условия, то ничего по этому объекту он сделать не сможет!

 

как это не может? Хозяйка просит вполне конкретный участок аналогичный по цене ее участку. Не настаивает на компенсации за 8 лет мытарств.

 

афи может, но хочет за полцены или за сомнительный бартер

значит луч с снесут. Делов то)))

Договорились, черканите тут, когда будет прямой эфир сноса луча С. Я обязательно посмотрю

 

как это не может? Хозяйка просит вполне конкретный участок аналогичный по цене ее участку. Не настаивает на компенсации за 8 лет мытарств.

 

афи может, но хочет за полцены или за сомнительный бартер

Сомнительный бартер только для вас, а со стороны застройщика - это вполне прозрачный бартер и хорошее решение

 

 

Сомнительный бартер только для вас, а со стороны застройщика - это вполне прозрачный бартер и хорошее решение

продайте мне квартиру в один урок за 500 тыс руб и старый диван в придачу. С моей стороны это прозрачный бартер и хорошее реше6ие))

как это не может? Хозяйка просит вполне конкретный участок аналогичный по цене ее участку. Не настаивает на компенсации за 8 лет мытарств.

 

афи может, но хочет за полцены или за сомнительный бартер

конечно.

АФИ просто сказочную жадность проявляет. 

продайте мне квартиру в один урок за 500 тыс руб и старый диван в придачу. С моей стороны это прозрачный бартер и хорошее реше6ие))

 

Плюсую!

Zloy1,  а вам кидали в соседней ветке ссылки на участки в Одинцово площадью те же 18 соток.

Вы позвоните владельцу и потребуйте продать вам участок в обман на навязываемый вами участок или за "хорошую" цену в 10 млн плюс квартира.

Понимаете, что он вам ответит?

А ведь у него за плечами нет 8 (!!!) лет издевательств, за которые хозяйка даже не просит у вас компенсации.

бессовестность - визитная карточка вашей компании. а еще жадность.

 

 

какое там разрешение АФИ может на него получить, если прокуратура  теперь  с самостроем Луча С разбираться будет. 

 

афи пора проучить, прекрасно, что правда начинает выплывать.

да! Жаль только, что раньше этот факт был неизвестен. 

 

Ну ничего. прокуратура щас зашевелится.


 
Итак, очевидно,  что что-то надо  сносить: либо луч С, либо Синий домик. Как выразились на соседней ветке, вдвоем на земле, согласно СНиПу 30-02-97,   им  места  нет. 
 

 

 

 

круто!🏰🏰🏰

  • Страница 1 из 8
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов