У кого лучше покупать?

 

Я сам такой же, но в 209 сейчас и так адекватная цена на жилье, не думаю что в 210 и 211 она будет ниже. Я вот смотрел недавно, хорошую двушку в Домодедово Парке можно взять за 3,7 млн рублей и это при площади 62 квадрата т.е получается около 60 тыс рублей за метр. Это нормально, особенно если учесть что квартиры с предчистовой отделкой. 

 

цены растут и будут понемногу расти, тем более чем выше готовность объекта, то и тем более выше. я давненько сравнивала цены в ДП с новостройками в подмосковье, ДП получилось в чем-то выгоднее получился. и квартиры не такие мелкие, как у ПИКа

Lariska, согласен ДСКшные квартиры действительно попросторней будут, особенно если учесть, что здесь эконом класс, а не комфорт. Но меня лично это абсолютно не смущает, для меня главное непосредственно качество постройки и нормальная планировка, а здесь все это есть. 

Только вот цены на них как за комфорт класс.

Только вот цены на них как за комфорт класс.

Если покупаете квартиру по переуступке, то старайтесь покупать ту квартиру, по которой ДДУ заключен очень давно.

Дело в том, что покупая квартиру по переуступке, вы приобретаете все права по ДДУ, даже права на штрафные санкции. Поэтому при расторжении ДДУ с застройщиком вы будете требовать с него проценты за пользование денежными средствами не от числа покупки переуступки, а от числа заключения ДДУ.

Скажем ДДУ стоит 3 млн. руб. Оформлялся он в 2015 году. Вы купили квартиру в конце 2017 года через уступку. Сейчас расторгаете договор и требуете проценты со штрафом от застройщика, как будто ваши деньги хранятся у него с 2015 года, что на самом деле правда, так как вы приобрели все права по ДДУ в полном объеме.

И так можно купить уступку сегодня, расторгнуть ДДУ и получить к 3 млн. руб. еще до 3 млн. руб. процентов и штрафов. Правда проценты режутся в суде. Мы недавно взыскивали с Капитал Б 1.3 млн. руб. процентов, а взыскали 650 тыс. руб.

Что-то вы какие-то мутные схеми здесь рассказываете, зачем мне покупать квартиру по старому ДДУ, а потом с судами еще связываться? Если я покупаю квартиру для себя и в ипотеку сейчас. И если я буду покупать в конечном итоге здесь жилье значит оно меня устраивает. Насчет капитала не знаю, я пока больше склоняюсь к покупке через дск-1, у них цены лояльные.