Спрос и Цены на СК "Перец" растут?

От отеля здесь похоже только название. А если так, то на своей нежилой территории можно делать что угодно. Если же, например, выделят место под псевдорегистрацию и постараются квалифицироваться хоть под какую-нибудь категорию, то УК заломит цены за гостиничный сервис. Так что палка о двух концах. По мне так пусть она и лежит в кладбищенском лесу.

Выше я видел документы, прочитал их. Нельзя делать что угодно, это может привести к плачевным последствиям. Вы не понимаете ничего, документы изучите.

Выше я видел документы, прочитал их. Нельзя делать что угодно, это может привести к плачевным последствиям. Вы не понимаете ничего, документы изучите.

Где есть правила того, что можно делать в этих помещениях, а что нельзя, чтобы понимать возможных соседей тут?

Когда мы сдавали гараж почти такого же размера, как здесь студии (19 м), правда, в центре, подавляющее число интересующихся, процентов 80, спрашивали о возможности размещения там небольшого швейного цеха со складом. Не факт, что их устроит помещение на окраине почти в три раза дороже, но по крайней мере это пример бизнеса, которому подходят такие площади.

это общие документы, не имеющие конкретного отношения к этой стройке. здесь нет даже минимального гостиничного сервиса. если будет, то тогда поговорим. пока это обычное нежилое помещение, где можно делать не что угодно, а все что разрешено в таких помещениях.

Нельзя делать что угодно. Размещая 10 кроватей на 20 кв.м. вы нарушаете санитарную норму 9 кв.м. на человека, тем самым создаете угрозу риску и здоровью людей.

Нельзя делать что угодно. Размещая 10 кроватей на 20 кв.м. вы нарушаете санитарную норму 9 кв.м. на человека, тем самым создаете угрозу риску и здоровью людей.

Нормы для гостиниц и хостелов на сдачу внаем не распространяются, какие санитарные нормы???. Если у супружеской пары появится в этом общежитии ребенок, то им тоже на выход? Им же нужно 27 метров, а у них только 20 - создают "угрозу жизни и здоровью людей". Кого на помойку - мать, отца или ребенка? 

Нормы для гостиниц и хостелов на сдачу внаем не распространяются, какие санитарные нормы???. Если у супружеской пары появится в этом общежитии ребенок, то им тоже на выход? Им же нужно 27 метров, а у них только 20 - создают "угрозу жизни и здоровью людей". Кого на помойку - мать, отца или ребенка? 

Разницу между семьей и коммерческой деятельностью различаете? Вы, по сути, предлагаете людям услуги, сдачу спальных мест и должны соблюдать определенные нормы.

Разницу между семьей и коммерческой деятельностью различаете? Вы, по сути, предлагаете людям услуги, сдачу спальных мест и должны соблюдать определенные нормы.

На основании чего их нужно соблюдать? Документ какой-нибудь можно приложить?

На основании чего их нужно соблюдать? Документ какой-нибудь можно приложить?

есть ведь и этические нормы, моральные там

Нельзя делать что угодно. Размещая 10 кроватей на 20 кв.м. вы нарушаете санитарную норму 9 кв.м. на человека, тем самым создаете угрозу риску и здоровью людей.

Нет. Согласно Постановлению РФ № 1860 от 18.11.2020 г достаточно 4 метра на человека или на койку для сезонной сдачи и 6 для круглогодичной (поди докажи, что она не сезонная). Так что 4 метра на койко-место.

Норма в 9 квадратов относится к "одноместным номерам", а в "комплексе апартаментов", каковым является этот (пункт Постановления 5ж) вместительность номеров не оговаривается и они считаются многоместными.

Пока на самом деле этот комплекс апартаментов, согласно Постановлению, не может считаться гостиницей, не дотягивает ни по баллам, ни по отсутствию гостиничного сервиса в принципе. Но это может измениться.

Нет. Согласно Постановлению РФ № 1860 от 18.11.2020 г достаточно 4 метра на человека или на койку для сезонной сдачи и 6 для круглогодичной (поди докажи, что она не сезонная). Так что 4 метра на койко-место.

 

Норма в 9 квадратов относится к "одноместным номерам", а в "комплексе апартаментов", каковым является этот (пункт Постановления 5ж) вместительность номеров не оговаривается и они считаются многоместными.

 

Пока на самом деле этот комплекс апартаментов, согласно Постановлению, не может считаться гостиницей, не дотягивает ни по баллам, ни по отсутствию гостиничного сервиса в принципе. Но это может измениться.

Извините, ошибся буквой: комплекс апартаментов в Постановлениии - это пункт 5д.

Нет. Согласно Постановлению РФ № 1860 от 18.11.2020 г достаточно 4 метра на человека или на койку для сезонной сдачи и 6 для круглогодичной (поди докажи, что она не сезонная). Так что 4 метра на койко-место.

 

Норма в 9 квадратов относится к "одноместным номерам", а в "комплексе апартаментов", каковым является этот (пункт Постановления 5ж) вместительность номеров не оговаривается и они считаются многоместными.

 

Пока на самом деле этот комплекс апартаментов, согласно Постановлению, не может считаться гостиницей, не дотягивает ни по баллам, ни по отсутствию гостиничного сервиса в принципе. Но это может измениться.

Так это для хостела норма 4 кв.м., где еще должна быть кухня, прихожая, санузел, комната приема пищи, комната прислуги, шкафы и прочее. Получается на 10 коек, не менее 60 квадратных метров.

Вы же пытаетесь уверить, что коек можно поставить сколько угодно, в любом апартаменте, любой площади.

Не получится))

Так это для хостела норма 4 кв.м., где еще должна быть кухня, прихожая, санузел, комната приема пищи, комната прислуги, шкафы и прочее. Получается на 10 коек, не менее 60 квадратных метров.

Вы же пытаетесь уверить, что коек можно поставить сколько угодно, в любом апартаменте, любой площади.

Не получится))

Я никого ни в чем не уверяю, а просто уточняю, что норма для комплекса апартаментов - начиная от 4 квадратов на человека. Если поставить пять коек, то не придерутся. При условии, что комплекс все-таки заимеет характеристики гостиницы. Сейчас он просто "другое помещение для размещения без гостиничного сервиса" и не попадает вообще под гостиничную классификацию.

Я никого ни в чем не уверяю, а просто уточняю, что норма для комплекса апартаментов - начиная от 4 квадратов на человека. Если поставить пять коек, то не придерутся. При условии, что комплекс все-таки заимеет характеристики гостиницы. Сейчас он просто "другое помещение для размещения без гостиничного сервиса" и не попадает вообще под гостиничную классификацию.

Вот именно, чтобы поставить пять коек, нужно хостел создавать, для этого надо купить 2-3 апартамента, иначе не получится.

Вот именно, чтобы поставить пять коек, нужно хостел создавать, для этого надо купить 2-3 апартамента, иначе не получится.

Насколько я знаю, статуса апарт-отеля у этого комплекса нет, поэтому нормы гостиничного сервиса к нему неприменимы, к вашему сожалению. 

Вот именно, чтобы поставить пять коек, нужно хостел создавать, для этого надо купить 2-3 апартамента, иначе не получится.

Нет, согласно пункту 19 Приложения 2 к Постановлению 1860 не нужно. 

В многоместном номере норма на человека 6 квадратов для круглогодичного проживания и 4 для сезонного. Поэтому просто ставите до 5 коек на 20 метров и спокойно сдаете.

Насколько я знаю, статуса апарт-отеля у этого комплекса нет, поэтому нормы гостиничного сервиса к нему неприменимы, к вашему сожалению. 

Совершенно верно, статуса апарт-отеля здесь не будет никогда, потому что "апарт-отель" - это настоящее гостиничное хозяйство.

Здесь по названию и разрешенному использованию должен быть "комплекс апартаментов" (пункт 5 д). Но пока это "иное средство размещения, в котором не предоставляются гостиничные услуги" (пункт 7), главным образом, потому что нет информации о том, какие гостиничные услуги здесь будут.