Спрос и Цены на СК "Перец" растут?

Сравнила динамику продаж в апарт комплексах, о которых ранее писала в начале этой темы.
ЖК Сольнический вал от ПИК, старт продаж был в июле, два корпса, продано 101 квартира.
ЖК Измайловский парк, старт продаж в феврале, апартаментов на этаже 36, продано 122 квартиры.
В ЖК Перец, старт продаж 30 апреля, продано 182 квартиры.
Очевидно, что СК Перец лидирует по продажам апартаментов.

Да, апартаменты люди покупают не охотно.
Да и локации тех, которые вы привели, включая и ПЕрец - у черта на куличиках. 
Напрасно вы не включили в список ликвидные объекты, которые раскупаются мгновенно. Хотя, оно и понятно.. 

Да, апартаменты люди покупают не охотно.
Да и локации тех, которые вы привели, включая и ПЕрец - у черта на куличиках. 
Напрасно вы не включили в список ликвидные объекты, которые раскупаются мгновенно. Хотя, оно и понятно..

Вы очень осведомлены.
Мне просто хотелось понять кто Вы?)
Кто на форуме пишет хвалебные оды этому недожилью?))

Да, апартаменты люди покупают не охотно.
Да и локации тех, которые вы привели, включая и ПЕрец - у черта на куличиках. 
Напрасно вы не включили в список ликвидные объекты, которые раскупаются мгновенно. Хотя, оно и понятно.. 

Глупости писать не надо. Где Вы видели, что бы новостройки раскупались мгновенно? Застройщикам это не выгодно, деньги по эскроу они получают после сдачи дома в эксплуатацию.

Вы очень осведомлены.
Мне просто хотелось понять кто Вы?)
Кто на форуме пишет хвалебные оды этому недожилью?))

На форуме есть значимая часть апартаментов пригодных для жизни, но это уже трудно считать за ЖК. Я считаю, что это уже принимает больше статус общаг или коммуналок 

Какие, например, объекты раскупаются мгновенно? Приведите пример. Я сравнивала апарт комплексы, которые стартовали, практически, одновременно с СК Перец. Могу привести еще пример жилого комплеса UNO Старокоптевский. Хорошее ликвидное место, рядом с парком Усадьба Михалкова. Старт продаж был в мае, продано, всего, 75 ЖИЛЫХ квартир.

Тоже мне, сравнили попу с пальцем - реальный бизнес-класс и голимый эконом. Цена апартаментов - от 8,7 (23 метра) до 23,7 миллионов. Люди думают, что им больше нужно: великолепная локация и бизнес-класс с террасами, панорамными окнами и элитным контингентом, или прописка и плюшки жилья (налоговый вычет, налоги, коммуналка, льготы), потому как за эти деньги реально хорошую квартиру в очень хорошей локации даже на вторичке купишь. Лично я предпочла квартиру. 

Сравнила динамику продаж в апарт комплексах, о которых ранее писала в начале этой темы.
ЖК Сольнический вал от ПИК, старт продаж был в июле, два корпса, продано 101 квартира.
ЖК Измайловский парк, старт продаж в феврале, апартаментов на этаже 36, продано 122 квартиры.
В ЖК Перец, старт продаж 30 апреля, продано 182 квартиры.
Очевидно, что СК Перец лидирует по продажам апартаментов.

Не хорошо передергивает, Юлия. Я про Ирину писал, что она сегодня зарегистрировалась и про Вас с Ириной, что вы обе в унисон повторяете, определись с квартирой в другом месте, а здесь "недоэконом у кладбища" Хотя до кладбища километр и кругом лес. Не уходите от ответа, поведайте, где квартиру выбрали?

Нет, не сегодня, я тут уже давно, только с гостевым входом. И в этой теме мои сообщения тоже есть. Квартиру в итоге купила на вторичке, хотя серьезно рассматривала ЖК Октябрьское Поле, 1 очередь. Черный пиар мне не интересен, я не продажник. Дольщиков троллями тоже не называла. Мне интересна мотивация тех, кто покупает здесь для себя. Под сдачу койко-мест я еще могу как-то понять. 

По поводу монолита - он проблемнее в плане шумоизоляции даже чем панель: соседей слышно по всему стояку, если на условном 15-м этаже слушают музыку, то слушать будут все - с первого по последний этажи, и шумоизоляция помогает очень мало. Я после нескольких лет жизни в своей бывшей квартире сказала себе, что никакого монолита больше  моей жизни не будет. 

Нет, не сегодня, я тут уже давно, только с гостевым входом. И в этой теме мои сообщения тоже есть. Квартиру в итоге купила на вторичке, хотя серьезно рассматривала ЖК Октябрьское Поле, 1 очередь. Черный пиар мне не интересен, я не продажник. Дольщиков троллями тоже не называла. Мне интересна мотивация тех, кто покупает здесь для себя. Под сдачу койко-мест я еще могу как-то понять. 

По поводу монолита - он проблемнее в плане шумоизоляции даже чем панель: соседей слышно по всему стояку, если на условном 15-м этаже слушают музыку, то слушать будут все - с первого по последний этажи, и шумоизоляция помогает очень мало. Я после нескольких лет жизни в своей бывшей квартире сказала себе, что никакого монолита больше  моей жизни не будет. 

Все сидящие тут прекрасно понимают, что вторичное жильё всегда было и будет хуже новостроя. Именно поэтому, лучше 2-х уровневая квартира в перце, чем двушка на вторичке. На вторичке ещё, как показывает практика, вкладываться в разы больше нужно

Все сидящие тут прекрасно понимают, что вторичное жильё всегда было и будет хуже новостроя. Именно поэтому, лучше 2-х уровневая квартира в перце, чем двушка на вторичке. На вторичке ещё, как показывает практика, вкладываться в разы больше нужно

Чем лучше то?
Глупости не говорите!

По поводу монолита - он проблемнее в плане шумоизоляции даже чем панель: соседей слышно по всему стояку, если на условном 15-м этаже слушают музыку, то слушать будут все - с первого по последний этажи, и шумоизоляция помогает очень мало. Я после нескольких лет жизни в своей бывшей квартире сказала себе, что никакого монолита больше  моей жизни не будет. 

Глупости не пишите про монолит. Большинство новостроек комфорт, бизнес, премиум строится из монолита,а из панели только эконом. По шумоизоляции самое худшее панель, затем идет монолит, потом кирпич, но кирпич стоит очень дорого и таких новостроек  мало..

Погуглите информацию и сравните дома из этих материалов:

Существует множество технологий и материалов, для звукоизоляции. Здесь идут апартаменты с отделкой, если застройщик сделает все правильно, в соответствии с нормами и правилами строительства, мы получим апартаменты с хорошей звукоизоляцией. В противном случае, застройщик не получит ЗОС.

ps: Если действительно интересна мотивация покупки апартаментов в Перце, я собираюсь их сдавать или перепродать. У других людей это возможность купить себе жилье по бросовой цене рядом с метро и не заморачиваться ежедневными проблемами транспорта, как в Новой Москве, где люди часами ждут автобуса ,что бы добраться до метро.
 

Все сидящие тут прекрасно понимают, что вторичное жильё всегда было и будет хуже новостроя. Именно поэтому, лучше 2-х уровневая квартира в перце, чем двушка на вторичке. На вторичке ещё, как показывает практика, вкладываться в разы больше нужно

Смотря какая вторичка, новостройка, оформленная в собственность на сленге риэлторов называется вторичка. Старую, в корой кто-то жил, я бы не брала, ремонт делать дороже. Если квартира с ремонтом, то неизвестно, что хозяева там сделали, обычно хозяева накручивают цену на ремонт, если делали его для продажи. Сама так делала)) В строящемся доме квартира стоит значительно дешевле. Ремонт от застройщика дешевый и его не жалко через 5 лет переделать, когда дом окончательно даст усадку. Еще вторичку нужно хорошенько проверять, особенно если она перепродавалась несколько раз.
 

Смотря какая вторичка, новостройка, оформленная в собственность на сленге риэлторов называется вторичка. Старую, в корой кто-то жил, я бы не брала, ремонт делать дороже. Если квартира с ремонтом, то неизвестно, что хозяева там сделали, обычно хозяева накручивают цену на ремонт, если делали его для продажи. Сама так делала)) В строящемся доме квартира стоит значительно дешевле. Ремонт от застройщика дешевый и его не жалко через 5 лет переделать, когда дом окончательно даст усадку. Еще вторичку нужно хорошенько проверять, особенно если она перепродавалась несколько раз.
 

Вот именно про такую вторичку я и говорю, где уже кто-то жил. Если дом уже готов и его просто не успел продать застройщик, то окей, но он и стоить будет дороже😉

Глупости не пишите про монолит. Большинство новостроек комфорт, бизнес, премиум строится из монолита,а из панели только эконом. По шумоизоляции самое худшее панель, затем идет монолит, потом кирпич, но кирпич стоит очень дорого и таких новостроек  мало

.. как в Новой Москве, где люди часами ждут автобуса ,что бы добраться до метро.

 

Рекламу про монолит вы кому-нибудь другому рассказывайте, мне не надо. 

А про Новую Москву написали бы "годами ждут автобуса", чтобы страшнее было. 

Все сидящие тут прекрасно понимают, что вторичное жильё всегда было и будет хуже новостроя. Именно поэтому, лучше 2-х уровневая квартира в перце, чем двушка на вторичке. На вторичке ещё, как показывает практика, вкладываться в разы больше нужно

Все сидящие тут два манагера прекрасно это понимают, а все остальные прекрасно понимают, что в это лучше вообще не влезать, тем более в двухуровневую в такой шараге, это будет неликвид века! Все равно что построить приличный коттедж в цыганской деревне - и сам жить не сможешь, и даже с дисконтом не продашь.

У меня тоже вопрос, 46 апартаментов на этаже, это для удешевления и экономии? Сэкономить на подъездах и лифтах, засунув всех в один центральный, вместо 4-х, или 5-ти секций. Или из 2-х уровневых отдельный лифт построят?)

Рекламу про монолит вы кому-нибудь другому рассказывайте, мне не надо. 
А про Новую Москву написали бы "годами ждут автобуса", чтобы страшнее было. 
 

Все сидящие тут два манагера прекрасно это понимают, а все остальные прекрасно понимают, что в это лучше вообще не влезать, тем более в двухуровневую в такой шараге, это будет неликвид века! Все равно что построить приличный коттедж в цыганской деревне - и сам жить не сможешь, и даже с дисконтом не продашь.

У меня тоже вопрос, 46 апартаментов на этаже, это для удешевления и экономии? Сэкономить на подъездах и лифтах, засунув всех в один центральный, вместо 4-х, или 5-ти секций. Или из 2-х уровневых отдельный лифт построят?)

Здесь будет 6 лифтов!

Все сидящие тут два манагера прекрасно это понимают, а все остальные прекрасно понимают, что в это лучше вообще не влезать, тем более в двухуровневую в такой шараге, это будет неликвид века! Все равно что построить приличный коттедж в цыганской деревне - и сам жить не сможешь, и даже с дисконтом не продашь.

Действительно, все кто Вам возражает, это менеджеры)))

Рекламу про монолит вы кому-нибудь другому рассказывайте, мне не надо. 

А про Новую Москву написали бы "годами ждут автобуса", чтобы страшнее было. 

 

 

Про монолит, я Ваше вранье разоблачаю.

Про очереди к маршрутками автобусам в новостройках Новой Москвы и Подмосковья, смотрите сами: