Продаж нет по банальной причине - в двух предыдущих проектах застройщик очень сильно задержал выдачу квартир. В Береговом-1 - на год, в Балансе люди уже 1,5 года ждут ключи. Поэтому в здравом уме никто ничего тут не купит, пока это все не сдадут и нельзя будет пощупать квартиру своими руками.
Это называется репутация. Главстрою теперь никто не верит, что он способен сдать выдать квартиру в оговоренные сроки.
Про продажи поговорим в 25, когда будем ключи получать. Вот тогда мы посмеемся, а вы с работодателям поплачите. Но не расстраивайтесь, в гс есть вакансии, пойдете на стройке подавать стройматериалы, как раз покажите себя в деле и на пару кв метров в береговом заработаете.
Уровень продажников ГС упал до самого дна. О чем напишите в след раз?
Мост и ситуация в экономике по факту остановили продажи и обвалили цены по Б1 до 350 тыс/м2. А ведь его стройка только начинается. Зато тут клуб розовых пони - а у нас продажи скоро как пойдут, ну просто все озолотятся
Уровень продажников ГС упал до самого дна. О чем напишите в след раз?
Мост и ситуация в экономике по факту остановили продажи и обвалили цены по Б1 до 350 тыс/м2. А ведь его стройка только начинается. Зато тут клуб розовых пони - а у нас продажи скоро как пойдут, ну просто все озолотятся
А вас то чего так продажи заботят? Продажи волнуют манагеров, застройщиков ну и конкурентов. Как до вас донести, что покупателям и жителям Берегового все равно, какая статистика у продаж. Конкретно в случае Берегового, можно посмотреть на первую очередь и все будет очевидно.
Продаж нет по банальной причине - в двух предыдущих проектах застройщик очень сильно задержал выдачу квартир. В Береговом-1 - на год, в Балансе люди уже 1,5 года ждут ключи. Поэтому в здравом уме никто ничего тут не купит, пока это все не сдадут и нельзя будет пощупать квартиру своими руками.
Это называется репутация. Главстрою теперь никто не верит, что он способен сдать выдать квартиру в оговоренные сроки.
В береговом ключи начали выдать в срок, указанный в дду. Сейчас все застройщики ложают со сроками, то ковид был, теперь сво, то ещё что. Тех кто в последние два года сдал в срок, можно по пальцам пересчитать. По этой логике получается никому доверять нельзя. Я считаю здесь причина другая. Был резкий скачок цен на рынке недвижимости, из-за этого многим сейчас не хватает накопленных средств, плюс в таком нестабильной ситуации в стране не каждый бежит тратить все накопления. Да и к тому же, за высокую цену, хочется получить готовый продукт, а не ждать сколько то лет. А кто мешает щупать, рядом готовые корпуса от застройщика, можете хоть общупаться!
Уровень продажников ГС упал до самого дна. О чем напишите в след раз?
Мост и ситуация в экономике по факту остановили продажи и обвалили цены по Б1 до 350 тыс/м2. А ведь его стройка только начинается. Зато тут клуб розовых пони - а у нас продажи скоро как пойдут, ну просто все озолотятся
Вам про Фому, вы про Ерему. Про мост все изначально знали, его строительство не было секретом, были и планы и реализация. Речь о том что смысл брать сейчас, ближе к сдаче видно будет. И с мостом ситуация решится и с ценами, да и цены я не особо заметил чтобы снижали. Было снижение на разницу в стоимости отделки. И все, я б сам был рад если снизили.
покупателям и жителям Берегового все равно, какая статистика у продаж.
Речь о том что смысл брать сейчас, ближе к сдаче видно будет. И с мостом ситуация решится и с ценами, да и цены я не особо заметил чтобы снижали. Было снижение на разницу в стоимости отделки.
Не так много застройщиков, которые 1,5 года не могут выдать квартиры. Главстрой как раз в этом списке немногих. И это точно опускает Главстрой в нижнюю лигу говно-застройщиков Москвы.
Не так много застройщиков, которые 1,5 года не могут выдать квартиры. Главстрой как раз в этом списке немногих. И это точно опускает Главстрой в нижнюю лигу говно-застройщиков Москвы.
И где это Главстрой сорвал сроки на полтора года? В первой очереди такого не было, там были срывы, но намного меньше, чем вы пишите. И кстати, не стоит забывать, в какие времена строилась эта очередь, форс мажорные обстоятельства еще никто не отменял.
И где это Главстрой сорвал сроки на полтора года? В первой очереди такого не было, там были срывы, но намного меньше, чем вы пишите. И кстати, не стоит забывать, в какие времена строилась эта очередь, форс мажорные обстоятельства еще никто не отменял.
ЖК Баланс. Более половины дольщиков не могут получить свои квартиры. В их ДДУ передача квартир - 3 квартал 2021 года. Это уже 1,5 года просрочки. И окончательную дату передачи квартир теперь даже не озвучивают, а все предыдущие даты нарушали.
Никакой форс-мажор не может оправдать 1,5 года задержки. Собственно, никто в Москве массово таких задержек не допускал, поэтому объяснить это можно только непрофессионализмом команды Главстроя, которые не смогли наладить процесс в силу того, что московская команда Главстроя - новички у которых крайне мало опыта (Береговой-1 - это первый проект этой команды в Москве). Ковид тут на десятом месте в причинах задержки.
Отсутствие продаж в Береговом-2 - это понимание того, что Главстрой - компания, которая неспособна планировать и укладываться в названные сроки.
Исправляли дефекты и не выдавали ключи это разные вещи. А кто и по какой причине не принимал и отказывался подписывать апп знаем из соседнего форума.
первый показ был летом, т.е. уже минимум полгода задержки. Но если Вы считаете, что нужно было принимать квартиру с трещинами и сколами в стеклопакетах, стенах, поцарапанными окнами, откосами с отклонением в 2 см от вертикали. То соглашусь - надо подписывать сразу, даже не поднимаясь на просмотр.
Кстати, из-за не соблюдения технологии (ГБ нельзя вести вплотную к потолку, без разрыва) трещины пошли снова. Это о квалификации талибана и качестве вайт-бокса от ГС. Не говоря, что первое правило внутрянки - полная заклейка окон перед отделкой. В резалте по Б1 минимум 5-10% стеклопакетов пошли на замену.
первый показ был летом, т.е. уже минимум полгода задержки. Но если Вы считаете, что нужно было принимать квартиру с трещинами и сколами в стеклопакетах, стенах, поцарапанными окнами, откосами с отклонением в 2 см от вертикали. То соглашусь - надо подписывать сразу, даже не поднимаясь на просмотр.
Кстати, из-за не соблюдения технологии (ГБ нельзя вести вплотную к потолку, без разрыва) трещины пошли снова. Это о квалификации талибана и качестве вайт-бокса от ГС. Не говоря, что первое правило внутрянки - полная заклейка окон перед отделкой. В резалте по Б1 минимум 5-10% стеклопакетов пошли на замену.
И что считаете лучше если бы вам стеклопакеты оставили без замены? У поставщиков свои сроки производства окон, обычно всем сразу меняют. Может поэтому во второй очереди застройщик сам производит фасадные модули с окном.
И что считаете лучше если бы вам стеклопакеты оставили без замены? У поставщиков свои сроки производства окон, обычно всем сразу меняют.
Я считаю, что окна перед внутрянкой надо заклеивать, это вообще первое с чего начинают. Но почему-то до детей гор это доведено на было, пленка, скотч не выданы.
Я считаю, что вызывать на приемку квартиры, до замены стеклопакета с трещиной через все стекло (!) нельзя. Это как - клиент на радостях подписывает не глядя, а дальше рассказываем, что сам головой влетел?
На счет замены стеклопакетов - не расскажете всем про мастерскую по переклейке стеклопакетов в непроданной квартире на 8 этаже 7 корпуса, про едкий запах в МОПах, регулярные жалобы соседей. Или мне самому посты из соседского чата выложить?
у меня в загородном доме более 30 стеклопакетов, самые большие 2.6х1.2 м стекла 6, более 100 кг веса. И что-то ничего не убили в процессе доставки-установки. Хотя все разгружали-таскали вручную. И с чего бы это?
у меня в загородном доме более 30 стеклопакетов, самые большие 2.6х1.2 м стекла 6, более 100 кг веса. И что-то ничего не убили в процессе доставки-установки. Хотя все разгружали-таскали вручную. И с чего бы это?
Сравнили массовое жилье и загородный дом. Окна в любой новостройке, хоть с пленкой хоть без, где-то да шкрябают. Процентов 5-10% окон обычно идут под замену. От этого не деться никуда. Многоквартирные дома строятся руками работяг, которые не будут над каждым окном трепетать, и банкет по замене стеклопакетов за счет подрядчика уже закладывают в бюджет. А в загородном доме вы платите частной бригаде, которая за свой счет будет устранять дефекты, они заинтересованы сделать сразу качественно и получить рекомендации.
Сравнили массовое жилье и загородный дом. Окна в любой новостройке, хоть с пленкой хоть без, где-то да шкрябают. Процентов 5-10% окон обычно идут под замену. От этого не деться никуда.
расскажите об этом любому застройщику сити, где у той же федерации вообще каждый стеклопакет был индивидуален и с учетом изогнутости стекла стоил запредельно. Ах да, там сдают в черновой. Таких проблем нет.
у меня в загородном доме более 30 стеклопакетов, самые большие 2.6х1.2 м стекла 6, более 100 кг веса. И что-то ничего не убили в процессе доставки-установки. Хотя все разгружали-таскали вручную. И с чего бы это?
С того, что те, кто доставляли окна Вам отвечали перед Вами и Вы бы не заплатили, если что-то было бы не так. А у Главстроя (впрочем и у других застройщиков тоже) нормального контроля нет. Поэтому и доставляют как попало, и устанавливают безобразно.
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб