Очнитесь , у компании есть возможность строить и уже построенное продавать, чтобы по итогу строительства показать “вот, готово, покупайте”, а не пичкать обещаниями, как делают некоторые девелоперы.
Очнитесь , у компании есть возможность строить и уже построенное продавать, чтобы по итогу строительства показать “вот, готово, покупайте”, а не пичкать обещаниями, как делают некоторые девелоперы.
Да это все понятно, просто некоторые товарищи намерено делают вид, что до них это не доходит. Кстати с эскроу счетами самим застройщикам не выгодно продавать на старте, так как дешевле, поэтому сейчас многие делают ставки на готовое жилье.
Можете перечислить пять известных застройщиков и их проекты, где ставки сделаны на продажу готового жилья?
Не все застройщики могут себе позволить делать ставки на готовое жилье. И если Главстрой сделал такую ставку, значит имеет хорошую подушку безопасности и может себе это позволить.
Не все застройщики могут себе позволить делать ставки на готовое жилье. И если Главстрой сделал такую ставку, значит имеет хорошую подушку безопасности и может себе это позволить.
Лапшу вешать, это не мешки ворочать. Никто не делал ставку на готовое жилье, просто Главстрой изначально завысил ценник, и прогадал. А теперь никак не может исправить ситуацию, продажи тут как были нулевые, так и остались.
Лапшу вешать, это не мешки ворочать. Никто не делал ставку на готовое жилье, просто Главстрой изначально завысил ценник, и прогадал. А теперь никак не может исправить ситуацию, продажи тут как были нулевые, так и остались.
Ну как же нулевые? Уже продано 29 квартир, то есть получается, что за последний месяц продано 8 квартир. Сейчас дело лучше пойдет с продажами, потому что готовность ЖК уже очень высокая.
Ну как же нулевые? Уже продано 29 квартир, то есть получается, что за последний месяц продано 8 квартир. Сейчас дело лучше пойдет с продажами, потому что готовность ЖК уже очень высокая.
Ну, когда за год, а то и больше застройщик продал 29 квартир. Ну, не знаю, это очень плохие продажи на мой взгляд! Даже для премиума это плохие продажи!
Ценник с апреля тут опять взлетел вверх, поэтому и спрос опять упал, Главстрой видать решил полностью похоронить этот ЖК, только начинает вроде что то налаживаться с продажами, как он поднимает цену и опять все затухает.
1. На старте квартиры самые дешевые. Сейчас раскупят!
2. Ну да, не раскупили на старте. Но сейчас уже виден прогресс. Сейчас точно раскупят!
3. Ничего, видать люди привыкли покупать на более высокой стадии готовности. Уже монолит стоит — точно как горячие пирожки разберут.
4. Да... Знаю... Не разобрали. Но сейчас-то уже фасад есть — вот сейчас покупатели и проснутся.
5. Не проснулись, да. Но в таких ЖК квартиры покупают только готовыми!!!1
========= Вы находитесь здесь =========
6. Достроили. Вот теперь-то продажи попрут.
7. Иди ты в ж*** со своими вопросами!
А что там с продажами то? Что то я давненько не заходила и не смотрела. Интересно за это время хоть что то изменилось? Или все так же, около 30 квартир продано? Или разобрали все, как горячие пирожки.
А что там с продажами то? Что то я давненько не заходила и не смотрела. Интересно за это время хоть что то изменилось? Или все так же, около 30 квартир продано? Или разобрали все, как горячие пирожки.
Уже 55 квартир продано. Как тут изначально и писали, основной спрос тут будет ближе к сдаче и после сдачи дома. Когда покупают жилье в таком классе жилья, люди предпочитают видеть, за что платят деньги.
Уже 55 квартир продано. Как тут изначально и писали, основной спрос тут будет ближе к сдаче и после сдачи дома. Когда покупают жилье в таком классе жилья, люди предпочитают видеть, за что платят деньги.
Ой ну надо же за два с половиной года продали 55 квартир. А куда они будут девать еще 727 квартир? Если 55 квартир продали за 2.5 года, то посчитайте сколько лет они будут продавать весь остальной объем.
Уже 55 квартир продано. Как тут изначально и писали, основной спрос тут будет ближе к сдаче и после сдачи дома. Когда покупают жилье в таком классе жилья, люди предпочитают видеть, за что платят деньги.
Согласен, людям не важна даже цена, сколько вид и от этого вида получаемые эмоции, все таки премиум класс жилья. Когда все достроят, продажи попрут, потому что место преобразится и будем выглядеть еще лучше.
Ой ну надо же за два с половиной года продали 55 квартир. А куда они будут девать еще 727 квартир? Если 55 квартир продали за 2.5 года, то посчитайте сколько лет они будут продавать весь остальной объем.
Продажи в таком сегменте, нельзя сравнивать с другими. Понятное дело, что если брать ЖК комфорт или эконом класса, там квартиры будут раскупаться быстрее. Тут же другой принцип и поверьте все квартиры обязательно найдут своих владельцев.
Продажи, так же как и падение цен можно отслеживать на известном сайте. И вот что интересно, что чем ближе сдача дома, тем ниже цена. Но даже это не увеличивает продажи.
Уже 55 квартир продано. Как тут изначально и писали, основной спрос тут будет ближе к сдаче и после сдачи дома. Когда покупают жилье в таком классе жилья, люди предпочитают видеть, за что платят деньги.
55+15, уже 70 квартир продано. Так что как тут ранее и говорили, тут продажи начнутся уже после сдачи. Даже сейчас мы видим, что чем ближе сдача, тем спрос на жилье увеличивается.
55+15, уже 70 квартир продано. Так что как тут ранее и говорили, тут продажи начнутся уже после сдачи. Даже сейчас мы видим, что чем ближе сдача, тем спрос на жилье увеличивается.
Спрос увеличивается? Да эти 70 квартир продавали почти три года, так что про увеличенный спрос - это вы конечно загнули. Тут десятилетиями будут продавать этот корпус, тут 782 квартиры, и если по 70 за три года продавать, то это получается около 30 лет.
Спрос увеличивается? Да эти 70 квартир продавали почти три года, так что про увеличенный спрос - это вы конечно загнули. Тут десятилетиями будут продавать этот корпус, тут 782 квартиры, и если по 70 за три года продавать, то это получается около 30 лет.
Квартиры найдут своих покупателей, сейчас первый корпус когда сдадут, продажи вырастут. Место преображается и такая локация явно притянет потенциальных покупателей.
Квартиры найдут своих покупателей, сейчас первый корпус когда сдадут, продажи вырастут. Место преображается и такая локация явно притянет потенциальных покупателей.
Что то данная локация, пока что никого не притягивает, с какой стати, потом будет притягивать? Никто из покупателей не ждет сдачи, про то, что этот ЖК рассчитан на готовый вариант, мы уже слышали и не раз. Это манагеры так оправдывают провальные продажи и не ликвидность данного ЖК.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой комплекс «Сиреневый парк»
Квартиры с отделкой. Рассрочка с первым взносом 5%. 12 мин. пешком до м. Б-р Рокоссовского
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНебоскреб Дом Дау. Квартиры. Москва-Сити
Секретный сад с игровыми площадками и открытым кинотеатром. Детский досуговый центр. Скидка до 8%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва! 15 минут до МКАД
ЖК «Детали». Квартиры бизнес-класса от 24 000 ₽/мес
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05