Какие продажи в ЖК Береговой 2?

Элитное жилье чаще покупают когда можно глазками посмотреть, за что отстегивать приличную сумму. Качество исполнения ремонта, планировку, места общего пользования. Лучше увидеть все в живую, чем слушать пения менеджеров.

Элитное жилье покупают так же как и все остальные сегменты жилья, на стадии строительства. Потому что к моменту сдачи там по цене уже не подобраться. То что этот ЖК рассчитан на готовое жилье, мы уже слышали. Нужно какие то другие аргументы искать, в эти уже никто вам не поверит. 

Элитное жилье покупают так же как и все остальные сегменты жилья, на стадии строительства. Потому что к моменту сдачи там по цене уже не подобраться. То что этот ЖК рассчитан на готовое жилье, мы уже слышали. Нужно какие то другие аргументы искать, в эти уже никто вам не поверит. 

У вас устаревшие представления о формировании цены. Уже года 2 как минимум это так не работает. Да и откуда вам знать, как покупают элитное жилье, одним хейтом на форуме на такую квартиру не заработать.

У вас устаревшие представления о формировании цены. Уже года 2 как минимум это так не работает. Да и откуда вам знать, как покупают элитное жилье, одним хейтом на форуме на такую квартиру не заработать.

заканчивайте уже муравейник в промзоне на 2 тыс хат называть элитным жильем. Строящийся мост и хронический недостаток м/м в нагрузку прилагается.

 

заканчивайте уже муравейник в промзоне на 2 тыс хат называть элитным жильем. Строящийся мост и хронический недостаток м/м в нагрузку прилагается.

 

Это вам пора заканчивать лезть в чужой монастырь со своим уставом. Вы слишком уж много на себя берете, при том что даже не рассматриваете тут квартиру. Успокойтесь и живите в первой очереди, к вам же туда никто не лезет со своим мнением. 

А что перевозбудились, опять продажи в ноль упали?

У вас устаревшие представления о формировании цены. Уже года 2 как минимум это так не работает. Да и откуда вам знать, как покупают элитное жилье, одним хейтом на форуме на такую квартиру не заработать.

А ведь действительно последние полгода жилье не дорожает, и здесь цены не повышали. Или я ошибаюсь? Мне кажется в нынешней ситуации никто не решается поднимать цены.

А ведь действительно последние полгода жилье не дорожает, и здесь цены не повышали. Или я ошибаюсь? Мне кажется в нынешней ситуации никто не решается поднимать цены.

Вы динамику отслеживали? Падали, но не везде. Сейчас пока что непонятно, опять пошли на повышение, но все равно можно найти хорошие скидки 

А ведь действительно последние полгода жилье не дорожает, и здесь цены не повышали. Или я ошибаюсь? Мне кажется в нынешней ситуации никто не решается поднимать цены.

С эскроу счетами удорожание по мере строительства незначительное, в принципе. Если со старой формой финансирования за время строительства квартира могла вырасти в цене почти в 2 раза, то сейчас при условии стабильности рынка не стоит рассчитывать к сдаче на сумму, превышающую 20% от цены котлована. А в текущих реалиях может и меньше получается.

С эскроу счетами удорожание по мере строительства незначительное, в принципе. Если со старой формой финансирования за время строительства квартира могла вырасти в цене почти в 2 раза, то сейчас при условии стабильности рынка не стоит рассчитывать к сдаче на сумму, превышающую 20% от цены котлована. А в текущих реалиях может и меньше получается.

Так и есть. Цены в стагнации и предпосылок для роста нет (ну кроме приближения окончания стройки). Итак уровень цен на максимумах, кажется. 

А между тем, продали 19 квартир. Это же просто треш какой то. Ну ни в одном ЖК нет таких провальных данных, как здесь. А продают уже почти два года. И это только один корпус в продаже. 

Очередной день сурка) Ну продали они столько, сколько продали. Да, цифры мизерные, только вот премиум в стройке не продается как пирожки. Вы посмотрите на продажи премиум жк на том же циане забейте и увидите что подобные комплексы до сдачи продаются очень штучно.

А что такое,.премиум?

Даже и не знаю, что ответить на такой вопрос) в данном контексте я говорю о классе высокобюджетной недвижимости

Очередной день сурка) Ну продали они столько, сколько продали. Да, цифры мизерные, только вот премиум в стройке не продается как пирожки. Вы посмотрите на продажи премиум жк на том же циане забейте и увидите что подобные комплексы до сдачи продаются очень штучно.

Посмотрим вместе

стартовали позже, ценник в 3.5 (!) раза выше, продажи в 6 (!) раз лучше. Даже элитка в этом году продается.

пример реального премиума, а не фантазий ГС на эту тему.

Хватит тупо разгонять дичь по темникам ГС. Вы даже сами в нее не верите. Б2 это самый эпичный провал продаж последних лет. 

Посмотрим вместе

А какой смысл смотреть? Сейчас везде спрос упал, то что вы тут выставляете никому не интересно. Людей сейчас меньше всего волнуют продажи, ведь деньги дольщиков сейчас не вкладывают в строительство, а они лежат в банке на экроу счетах, до момента передачи жилья дольщикам. 

А какой смысл смотреть? Сейчас везде спрос упал, то что вы тут выставляете никому не интересно. Людей сейчас меньше всего волнуют продажи, ведь деньги дольщиков сейчас не вкладывают в строительство, а они лежат в банке на экроу счетах, до момента передачи жилья дольщикам. 

Ваш коллега предложил посмотреть - посмотрели вместе.  Ранее я приводил данные по бизнесу, который продается сотнями квартир, добавил реальный премиум и элит. Продажи может не так, как планировали, но есть везде.

А вы будете и дальше зачаровано читать мантры согласно темника ГС. Но похоже Б2 не сильно помогает. 

Посмотрим вместе

 

Мда, и привели в пример дома элитного класса, не смущаясь что это совсем другое предложение для совершенно другой категории граждан.

Мда, и привели в пример дома элитного класса, не смущаясь что это совсем другое предложение для совершенно другой категории граждан.

что не понятного в фразе?

 Даже элитка в этом году продается.

 

про бизнес-класс, к которому собственно говоря и относится Б2,  выкладывал примеры ранее.