Застройщик сможет распоряжаться деньгами дольщиков только после ввода объекта в эксплуатацию, так что они как минимум заинтересованы ввести его как можно быстрее))))
Как только запись о том, что квартира продана будет внесена в росреестр, застройщик получает соответствующую бумажку, передает ее в банку и получает ваши деньги с аккредитива.
Дальше он может распоряжаться вашими деньгами по своему усмотрению.
Интерес к своевременному вводу в эксплуатацию - это вопрос репутации застройщика и нежелания нести издержки на судопроизводство.
Если он хочет, чтобы о нем все знали, что он выполняет обязательства по договору, то он будет вводить в срок.
Делать там осталось: фасад на 2.5 корпусах, его штукатурка, окраска, до сих пор на 4-м показательном еще не закончили. Далее внутренняя отделка всех 4-х корпусов. Далее входные группы. Отделка внутри только полгода займет, объемы-то достаточно большие. Прокладка коммуникаций (вода-электричество), подключение отопления. Все, что мы видим на фото, это показуха, одна квартира, один этаж. Паркинг еще не заливали чистовой пол тоже, а значит, он тоже без отделки абсолютно. Посчитайте и получится к лету. Конец декабря-январь выкидываем. Плюс сдача госкомиссии это не значит, что сразу и ключи. Это значит, что могут выявиться недочеты, которые застройщик обязан будет устранить. Это тоже время.
До конца года все сделают. Это нужно быть совсем не везучим или очень постараться, чтобы вместо полугода этот объем работ на год растянуть.
Возможно Вы и правы, но у них все фронты работ открыты и им ничего не мешает делать сейчас внутренние работы, отделку МОПов и т.п.. Коммуникации в паркинге они развели, раз цены на машиноместа выставили.
Относительно когда отдадут ключи: Застройщик сможет распоряжаться деньгами дольщиков только после ввода объекта в эксплуатацию, так что они как минимум заинтересованы ввести его как можно быстрее))))
Простите, а где они выставили цены на машиноместа? Я что-то найти не могу. Возгласы на форуме не считаем, это не официальная информация.
Как только запись о том, что квартира продана будет внесена в росреестр, застройщик получает соответствующую бумажку, передает ее в банку и получает ваши деньги с аккредитива.
Дальше он может распоряжаться вашими деньгами по своему усмотрению.
Интерес к своевременному вводу в эксплуатацию - это вопрос репутации застройщика и нежелания нести издержки на судопроизводство.
Если он хочет, чтобы о нем все знали, что он выполняет обязательства по договору, то он будет вводить в срок.
Деньги полученные по ФЗ 214 - это целевые деньги, они могут быть потрачены только на закрытый перечень нужд, который в целом можно назвать стройка. Использовать деньги, полученные по договорам долевого участия, по своему усмотрению можно только после ввода объекта в эксплуатацию. ДЛя того чтобы этого избежать, многие застройщики переуступают большие объемы на своих юрлиц и продают уже с них, тогда деньги становятся свободными сразу, но возникает НДС, но если на юр.лице есть налоговый актив по НДС, то это не проблема.
Был на стройке вчера, но внутрь не заходил. Снаружи как-то все подзатихло, может внутри бурная деятельность.
Ну чего, снаружи кстати довольно много суеты, для меня правда немного не понятно почему фасадом как-то вяленько занимаются - уже бы закончили его, да сняли эту строительную сетку.
Ну чего, снаружи кстати довольно много суеты, для меня правда немного не понятно почему фасадом как-то вяленько занимаются - уже бы закончили его, да сняли эту строительную сетку.
На фасаде много работы: прошпаклевать все поверхности, каждый шов, дать высохнуть (при нынешних дождях), покрасить, дать высохнуть (при нынешних дождях). Вчера проезжала стройку: рабочие на 4 корпусе ломали что-то на лесах, куски прямо летели по лесам, застревая в сетке в том числе. Но ощущение, что видимого прогресса на фасаде нет, это точно.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.