Строительство 3й очереди

На втором корпусе демонтировали внешний лифт и наполовину на четветром

Застройщик сможет распоряжаться деньгами дольщиков только после ввода объекта в эксплуатацию, так что они как минимум заинтересованы ввести его как можно быстрее))))

Как только запись о том, что квартира продана будет внесена в росреестр, застройщик получает соответствующую бумажку, передает ее в банку и получает ваши деньги с аккредитива.

Дальше он может распоряжаться вашими деньгами по своему усмотрению.

Интерес к своевременному вводу в эксплуатацию - это вопрос репутации застройщика и нежелания нести издержки на судопроизводство.

Если он хочет, чтобы о нем все знали, что он выполняет обязательства по договору, то он будет вводить в срок.

Делать там осталось: фасад на 2.5 корпусах, его штукатурка, окраска, до сих пор на 4-м показательном еще не закончили. Далее внутренняя отделка всех 4-х корпусов. Далее входные группы. Отделка внутри только полгода займет, объемы-то достаточно большие. Прокладка коммуникаций (вода-электричество), подключение отопления. Все, что мы видим на фото, это показуха, одна квартира, один этаж. Паркинг еще не заливали чистовой пол тоже, а значит, он тоже без отделки абсолютно. Посчитайте и получится к лету. Конец декабря-январь выкидываем. Плюс сдача госкомиссии это не значит, что сразу и ключи. Это значит, что могут выявиться недочеты, которые застройщик обязан будет устранить. Это тоже время. 

До конца года все сделают. Это нужно быть совсем не везучим или очень постараться, чтобы вместо полугода этот объем работ на год растянуть.

Возможно Вы и правы, но у них все фронты работ открыты и им ничего не мешает делать сейчас внутренние работы, отделку МОПов и т.п.. Коммуникации в паркинге они развели, раз цены на машиноместа выставили.

 

Относительно когда отдадут ключи: Застройщик сможет распоряжаться деньгами дольщиков только после ввода объекта в эксплуатацию, так что они как минимум заинтересованы ввести его как можно быстрее))))

Простите, а где они выставили цены на машиноместа? Я что-то найти не могу. Возгласы на форуме не считаем, это не официальная информация.

 Паркинг еще не заливали чистовой пол тоже, а значит, он тоже без отделки абсолютно.

Да как так паркинг не заливали? Кажись в марте месяце там недели 2 каждый день миксеры стояли и через трубу что-то заливали на нижние этажи.

Хотя в принципе, срок сдачи назначен на 1й квартал 18го. т.е. по сути они могут строить еще 10 месяцев, включая этот. Тогда все логично.

тоже не могу цены на машиноместа найти, подскажите где поточнее?

хотя логичнее наверное позвонить в офис продаж

Простите, а где они выставили цены на машиноместа? Я что-то найти не могу. Возгласы на форуме не считаем, это не официальная информация.

Заезжал в офис продаж и они называли мне цены на паркинг

Как только запись о том, что квартира продана будет внесена в росреестр, застройщик получает соответствующую бумажку, передает ее в банку и получает ваши деньги с аккредитива.

Дальше он может распоряжаться вашими деньгами по своему усмотрению.

 

Интерес к своевременному вводу в эксплуатацию - это вопрос репутации застройщика и нежелания нести издержки на судопроизводство.

Если он хочет, чтобы о нем все знали, что он выполняет обязательства по договору, то он будет вводить в срок.

Деньги полученные по ФЗ 214 - это целевые деньги, они могут быть потрачены только на закрытый перечень нужд, который в целом можно назвать стройка. Использовать деньги, полученные по договорам долевого участия, по своему усмотрению можно только после ввода объекта в эксплуатацию. ДЛя того чтобы этого избежать, многие застройщики переуступают большие объемы на своих юрлиц и продают уже с них, тогда деньги становятся свободными сразу, но возникает НДС, но если на юр.лице есть налоговый актив по НДС, то это не проблема.

Да как так паркинг не заливали? Кажись в марте месяце там недели 2 каждый день миксеры стояли и через трубу что-то заливали на нижние этажи.

Заливали черновой пол. Чистовой еще не заливали, его в последнюю очередь льют. Это который ровный и скользкий :)

Хотя в принципе, срок сдачи назначен на 1й квартал 18го. т.е. по сути они могут строить еще 10 месяцев, включая этот. Тогда все логично.

Срок в договоре - до конца 2018 года. Так что официально у застройщика еще больше года есть на стройку.

Был на стройке вчера, но внутрь не заходил. Снаружи как-то все подзатихло, может внутри бурная деятельность.

Был на стройке вчера, но внутрь не заходил. Снаружи как-то все подзатихло, может внутри бурная деятельность.

Ну чего, снаружи кстати довольно много суеты, для меня правда немного не понятно почему фасадом как-то вяленько занимаются - уже бы закончили его, да сняли эту строительную сетку.

Ну чего, снаружи кстати довольно много суеты, для меня правда немного не понятно почему фасадом как-то вяленько занимаются - уже бы закончили его, да сняли эту строительную сетку.

На фасаде много работы: прошпаклевать все поверхности, каждый шов, дать высохнуть (при нынешних дождях), покрасить, дать высохнуть (при нынешних дождях). Вчера проезжала стройку: рабочие на 4 корпусе ломали что-то на лесах, куски прямо летели по лесам, застревая в сетке в том числе. Но ощущение, что видимого прогресса на фасаде нет, это точно.

Сегодня еще раз мимо проезжал. Усиленно доделывают детский сад, похоже. Потом ждем возобновление прогресса по корпусам.

А только у меня веб-камеры не работают? Написано "Поток оффлайн"

А только у меня веб-камеры не работают? Написано "Поток оффлайн"

Не только. У меня тоже

А только у меня веб-камеры не работают? Написано "Поток оффлайн"

У меня работают, или может уже заработали )

У меня тоже заработали)

Фото фасада детского садика. На срезе видно этапы работ: аквапанели, грунтовка, шероховатое внешнее покрытие (штукатурка).