Ограничение по сумме льготной ипотеки в Москве сейчас 6 млн. Средняя квартира здесь нормальной площади стоит 60 млн. Убогая студия - 30 млн.
Вопрос - какой должен быть первый взнос чтобы получить ставку по льготной ипотеке?)
Ну а если вы хотите взять 50 млн в рыночную ипотеку - то рыночный платеж будет на уровне 800 тр в мес, те з/п вы должны будете показать хотя бы 1.5 млн в месяц до налогов.
Ограничение по сумме льготной ипотеки в Москве сейчас 6 млн. Средняя квартира здесь нормальной площади стоит 60 млн. Убогая студия - 30 млн.
Вопрос - какой должен быть первый взнос чтобы получить ставку по льготной ипотеке?)
Ну а если вы хотите взять 50 млн в рыночную ипотеку - то рыночный платеж будет на уровне 800 тр в мес, те з/п вы должны будете показать хотя бы 1.5 млн в месяц до налогов.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Какая двушка за 25.7? Вы о чем? Студия с видом в стену максимум в этом бюджете. В чем ее смысл - не понятно.
Проще сдвинуться на 2 станции метро и купить в этом бюджете полноценную двушку.
Никакого кайфа от микроплощадей в премиуме вы точно не получите. 50 метров это просто минимум хоть какого то комфорта. Поэтому уже в платинуме минимальный лот это 40 метров + балкон 10. Те 50.
Жилые кладовки в редс это просто обесценивание проекта. Как мерседес к класса с салоном из кож зама и ручными стеклоподьемниками..
Простите, вы так возмущаетесь, как будто вас насильно заставляют тут покупать. Для кого-то может и 50 м это мало, а я одна живу. Для меня студия не кладовка. И знаете, пусть лучше студия будет в нормальном месте и с нормальными соседями, чем аэродром не пойми где. Хватит нажилась в вонючих подъездах с соседями алкашами. Хочется закрытую локацию, подземный паркинг и приличных соседей.
Стартовали внимание платные брони, однушка в 48 квадратов тут стоить будет почти 26кк, как вам такое?
Да вопрос в другом — в том как маркетологи пытаются продать бизнес лайт под видом премиума. Приличных соседей в студиях не будет, будут на 90% арендаторы, в основном туристы на 1—2 дня или лица с пониженной социальной ответственностью) сходите в дом на беговой — его донстрой тоже позиционировал как бизнес, а в итоге главный шлюходом столицы.
в премиуме не может быть студий априори — на то он и премиум. Студии это эконом формат. Как и не может быть спорткара с разгоном до 100 медленнее чем у Лады весты. Увы.
более того напрягшись из последних сил жители студий с удивлением узнают про паркинг от 6 млн и ком платежи от 12 тр и начнут отказаться от всех услуг УК. Это все пройдено 100 раз. Премиум это комфорт. А в студиях его точно нет. Да и люди отдающие за квартиру 100 млн и 20 млн в ипотеку из абсолютно разных слоев. Поэтому опять же не будут жить в комфорте.
Простите а вы ценник понимаете? И размер льготной ипотеки? Средний лот с 2 мааалюсенькими комнатами стоит 45 млн, ну тот в котором можно жить хотя бы на уровне панельки от пик. Те первый взнос это 39 млн) +6 льготная ипотека. Нормальная квартира соответствующая уровню стоит 60 млн (90+ метров). Те первый взнос 54 млн. И еще на ремонт от 10 млн.
Вы хоть проект смотрели? У меня в двушке комнаты будут 17 и 12 м и кухня 13 м. Я вот один живу, мне зачем огромные комнаты? Гораздо важнее преференции, которые дает премиум класс, нормальный подъезд, консьерж, нормальные соседи, все в доме спортзал, бассейн.
А кто вам сказал, что все тут ипотеку берут на 40 млн. Мы так и сделали с рассрочкой, часть денег (около 15 млн была), остальное в рассрочку взяли.
Рассрочка удобная вообще вещь, мы сначала хотели двушку небольшую 57 метров, но потом решили взять сразу большую 74 м, там планировка гораздо удобнее и два сан узла. Недостающую сумму взяли в рассрочку. До сдачи дома планируем отдать весь долг.
А в комфорте разве этого нет?) про бизнес уж молчу. Учитывая кол-во студий - про нормальных соседей я бы не очень торопился.
Про бассейн - он пока не согласован он если что, в Пресня сити по соседству в памятнике архитектуры фитнесс не сделали, так как согласно закону это невозможно. Но жителям тоже обещали 3 этажный фитнесс в центре зотов. Кстати нормального магазина не будет, проектом не предусмотрено.
Кстати, об экономе: в экономе комнаты то попросторнее, гардеробная есть, 2 просторных с/у.
А то что вы пишите - так даже переселенцам по просторнее дают. Уж простите.
В платинум кстати с планировками сильно лучше - но там жд вплотную. А вентиляции нет в проекте. А вот в Редс очень намельчили.
Рассрочка удобная вообще вещь, мы сначала хотели двушку небольшую 57 метров, но потом решили взять сразу большую 74 м, там планировка гораздо удобнее и два сан узла. Недостающую сумму взяли в рассрочку. До сдачи дома планируем отдать весь долг.
Сколько первый платеж должен быть, чтобы рассрочку дали?
Ограничение по сумме льготной ипотеки в Москве сейчас 6 млн. Средняя квартира здесь нормальной площади стоит 60 млн. Убогая студия - 30 млн.
Вопрос - какой должен быть первый взнос чтобы получить ставку по льготной ипотеке?)
Ну а если вы хотите взять 50 млн в рыночную ипотеку - то рыночный платеж будет на уровне 800 тр в мес, те з/п вы должны будете показать хотя бы 1.5 млн в месяц до налогов.
Раньше было 30-10-60, сейчас надо уточнять. Там 2/3 продано по такой модели. По сути это около 18% скидки получается при текущей ставке. Год назад неплохой метр выходил ниже 500 при таких условиях. А при 100% оплате была скидка до 15%.
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее