Как продвигается строительство?

Все необходимые документы на продление Разрешения на строительство корпуса Запад комплекса «Лайнер» были поданы в Комитет Государственного строительного надзора города Москвы. Ориентировочный срок получения - середина сентября.

 

Это жесть. То есть еще не факт. Тем временем до февраля ( а это кстати крайний срок, то есть к тому времени все 4000 тысячи должны получить ключи, заметьте) осталось всего ничего. 

Доп.соглашений по западу уже не избежать, это просто как ясный день (если такие будут, конечно)

Подскажите, я могу в судебном порядке отказаться от подписания допика о переносе сроков? 

Подписывать допник или нет -это решение каждого, не надо ради этого судится. Просто не подписываете и все

Подписав доп. соглашение к ДДУ - потеряете возможность отстаивать свои права в суде. Если начнут такое подсовывать - нужно внимательно вчитываться в каждую букву.

Лето сегодня заканчивается - самое благоприятное время для строительства, увы, можно сказать прошло впустую - на Западе весной видел в несколько раз больше рабочих, чем летом.

Но если смотреть по веб камере Запада - окна открываются и закрываются в Секциях C, D и E - кто-то там все таки есть, но на лесах никого не появляется и их почему-то не убирают.

Двор - заброшен недоделанным, не было ни одного рабочего когда был, а не за горами морозы, которые могут наступить уже через 1.5 мес.

Ежели все рабочие собраны в секции с отделкой H (туда не пустили) - то это несколько странно, я бы будучи Застройщиком - в начале сделал как можно быстрее МОПы для прохождения ГК, а потом бы уже занимался секцией H.

Поэтому большое подозрение, что в Западе ... блуждает по разным секциям не более 10 рабочих, а все остальные продолжают отделывать секцию АИЖК - много еще чего АИЖК не выставило для аренды - например, все 2-х смотрящие во двор, да и по 1-м не все этажи.

Удивляет и то, что за 2 мес. с момента окончания последнего продления разрешения на строительство по Западу - Застройщик так и не смог получить новое разрешение.

И похоже врет, что пытался это делать - как видно из ответа от госоргана - через 19 дней (ответ был дан даже позже) после окончания предыдущего - Застройщик даже не обращался для получения нового (см. фото).

тоже думаю, что они выслуживаются перед АИЖК, бросив туда все силы

У вас все в порядке? Ну имею ввиду с головой? Все остальное написала в личку, как бесплатный совет. 

Чет я здесь бесплатного совета не вижу

1111111111111111.png

Чет я здесь бесплатного совета не вижу

Там была указана локация, где ваш сарказм может пригодиться больше. Но видимо администрация сайта читает личные сообщения и удаляет их еще на этапе доставки адресату. Мило. 

тоже думаю, что они выслуживаются перед АИЖК, бросив туда все силы

А мы типо денег не платили, мы подождем.. Охереная логика

В секции АИЖК - Застройщик и 3 лифта поставил (они есть и в буклетах) - во всех остальных длинных секциях только по 2.

В секции АИЖК - Застройщик и 3 лифта поставил (они есть и в буклетах) - во всех остальных длинных секциях только по 2.

А че два вам мало? Хватит уже завидовать секции АИЖК

Удивляет и то, что за 2 мес. с момента окончания последнего продления разрешения на строительство по Западу - Застройщик так и не смог получить новое разрешение.

И похоже врет, что пытался это делать - как видно из ответа от госоргана - через 19 дней (ответ был дан даже позже) после окончания предыдущего - Застройщик даже не обращался для получения нового (см. фото).

Что-то мне подсказывает что и по сей день никакой заявки не было. Ох чую пахнет долгостроем а-ля Загородный квартал. Там на 3 года задержали. Все шло примерно по такому же сценарию. 

Что-то мне подсказывает что и по сей день никакой заявки не было. Ох чую пахнет долгостроем а-ля Загородный квартал. Там на 3 года задержали. Все шло примерно по такому же сценарию. 

Типун вам на язык, какой еще долгострой, там осталось то не так много делать

Стены были возведены осенью 2015 г. (почти 2 г. назад), только Запад, Секция А - запаздывала и была завершена в феврале 2016 г.

Сейчас работы осталось не много, но очень мало рабочих. 

ИМХО, если бы Застройщик захотел, вполне мог всё завершить по обоим корпусам еще осенью прошлого года раньше срока. Но в июле в Запад Секции D - встретил всего 2 рабочих на всех этажах, а Е - вообще темнота, никого. 

Как сейчас - не знаю, очень далеко на отдыхе.

Стены были возведены осенью 2015 г. (почти 2 г. назад), только Запад, Секция А - запаздывала и была завершена в феврале 2016 г.

Сейчас работы осталось не много, но очень мало рабочих. 

ИМХО, если бы Застройщик захотел, вполне мог всё завершить по обоим корпусам еще осенью прошлого года раньше срока. Но в июле в Запад Секции D - встретил всего 2 рабочих на всех этажах, а Е - вообще темнота, никого. 

Как сейчас - не знаю, очень далеко на отдыхе.

Но согласитесь, что бросать стройку на таком этапе это по меньшей мере идиотский поступок

здесь не все так критично, все достроено, идет отделка, есть небольшие изменения, но рядом больше ничего не построят, нормальные детские площадки и закрытый двор, сравните с Петр 1, им действительно есть от чего взвыть, а здесь пока только терпение, до 23 февраля гарантировано все закончиться

1) Колоссальное уплотнение плотности застройки первоначального земельного участка.

14 жилых корпусов вместо 6. Ужасная ситуация с домами в области первого корпуса (все еще поправимо с помощью широкого секционного дома разной этажности) .

2) Уменьшение общедворовой площадки каждого из корпусов.

3) Из проекта удалены Музей Лефортово, Храм, Бизнец-Центр.

4) Проект разделен и переименован, ЖК Петр 1 - Два корпуса, ЖК Лефортово - 12 (или больше корпусов).

Нарушение повлекшее за собой прямой обман покупателей.

- Квартальной застройки ЖК Петр 1 больше не существует. Остались два отдельностоящих дома без огороженной территории, без охраны и без консьержа.

- Детский сад строящийся для нашего ЖК будет отдан Лефортово Парк, придомовая территория будет использоваться жильцами формального совершенного чужого комплекса.

- Архитектура домов теперь полностью отличается друг от друга.

5) Бесконечная стройка под самыми окнами до конца 2020 года.

6) Лифты Щербинского завода, самые дешевки на рынке РФ. Их бесплатно ставит город в домах до и после кап. ремонта.

Уровень худшего панельного Эконом-класса.

7) Удешевление подъездов и домов. Нарушение утвержденной проектной документации (AP9).

- убраны зона reception, консьержи, зона отдыха гостей.

- бетонный пол вместо плитки

- застройщик отказывается показать список материалов текущего дизайн проекта (который неплох, но есть вероятность обмана и в нем)

8 ) Изменение утвержденного фасада домов (клинкер теперь одного цвета, при этом даже на сайте самого ПИК фасад сделан иначе)

9) Выпиливание окон 3 корпуса. Криво залитая монолитная конструкция, которую выпиливали строители Boes Construction нарушая конструктивную прочность всего дома.

9) Мусоропровод убран из проекта (критично для многих жильцов)

9) Мусоропровод убран из проекта (критично для многих жильцов)

вот убрать мусоропровод это плюс как раз, только вонь и тараканов разводить. ща живу в аижк, его заселили всего то пару месяцев назад, а от мусоропровода уже прилично так несет. пока что спасает то что он за закрытой дверью, но это ненадолго.

здесь не все так критично, все достроено, идет отделка, есть небольшие изменения, но рядом больше ничего не построят, нормальные детские площадки и закрытый двор, сравните с Петр 1, им действительно есть от чего взвыть, а здесь пока только терпение, до 23 февраля гарантировано все закончиться

1) Колоссальное уплотнение плотности застройки первоначального земельного участка.
14 жилых корпусов вместо 6. Ужасная ситуация с домами в области первого корпуса (все еще поправимо с помощью широкого секционного дома разной этажности) .
2) Уменьшение общедворовой площадки каждого из корпусов.
3) Из проекта удалены Музей Лефортово, Храм, Бизнец-Центр.
4) Проект разделен и переименован, ЖК Петр 1 - Два корпуса, ЖК Лефортово - 12 (или больше корпусов).
Нарушение повлекшее за собой прямой обман покупателей.
- Квартальной застройки ЖК Петр 1 больше не существует. Остались два отдельностоящих дома без огороженной территории, без охраны и без консьержа.
- Детский сад строящийся для нашего ЖК будет отдан Лефортово Парк, придомовая территория будет использоваться жильцами формального совершенного чужого комплекса.
- Архитектура домов теперь полностью отличается друг от друга.
5) Бесконечная стройка под самыми окнами до конца 2020 года.
6) Лифты Щербинского завода, самые дешевки на рынке РФ. Их бесплатно ставит город в домах до и после кап. ремонта.
Уровень худшего панельного Эконом-класса.
7) Удешевление подъездов и домов. Нарушение утвержденной проектной документации (AP9).
- убраны зона reception, консьержи, зона отдыха гостей.
- бетонный пол вместо плитки
- застройщик отказывается показать список материалов текущего дизайн проекта (который неплох, но есть вероятность обмана и в нем)
8 ) Изменение утвержденного фасада домов (клинкер теперь одного цвета, при этом даже на сайте самого ПИК фасад сделан иначе)
9) Выпиливание окон 3 корпуса. Криво залитая монолитная конструкция, которую выпиливали строители Boes Construction нарушая конструктивную прочность всего дома.
9) Мусоропровод убран из проекта (критично для многих жильцов)

рядом больше ничего не построят

Запад - с другой стороны ул. Микояна уже строится Прайм-тайм за Приват-сквером. И вроде как будет освоена вся оставшаяся промзона до Ленинградки и рядом с ней военные тоже собираются строить жилье. Единственно положительное - судя по сайту Прайм-тайма - будет прямой проход на ул. Викторенко с правой (возможно и с левой) стороны Приват-сквера (он огорожен) и далее к м. Аэропорт (чуть больше 1 км.) и  не нужно ходить кругом обходя гаражи (около 1.5 км.). т.е. можно будет пешком ходить к трем метро разных веток (ЦСКА - 600 м, Аэропорт - 1 км., Полежаевская - 1.5 км.) и МЖК Зорге - 1 км. (Собянин обещал сделать нормальный проход через парк Березовая роща).

Восток - за Лицами тоже собираются сносить остаток летной промзоны. На Ленинградке - уже идут 2 стройки. Здесь в пешей доступности 2 метро разных веток (ЦСКА - 100 м., Динамо - 1.5 км).

Как только нас начали строить - на форуме Гранд-парка начали говорить, что пора сваливать ... за город. И им тоже манагеры ... слезно "обещали", что Ходынка больше не будет застраиваться (уже есть Авиапарк, Лица и мы), а сделают только парк (нет нормального до сих пор).

Так, что тихий малоэтажный малонаселенный район за 10 лет превратится в реальный муравейник - мы только 1-я его часть. 

Запад - с другой стороны ул. Микояна уже строится Прайм-тайм за Приват-сквером. И вроде как будет освоена вся оставшаяся промзона до Ленинградки и рядом с ней военные тоже собираются строить жилье. Единственно положительное - судя по сайту Прайм-тайма - будет прямой проход на ул. Викторенко с правой (возможно и с левой) стороны Приват-сквера (он огорожен) и далее к м. Аэропорт (чуть больше 1 км.) и  не нужно ходить кругом обходя гаражи (около 1.5 км.). т.е. можно будет пешком ходить к трем метро разных веток (ЦСКА - 600 м, Аэропорт - 1 км., Полежаевская - 1.5 км.) и МЖК Зорге - 1 км. (Собянин обещал сделать нормальный проход через парк Березовая роща).

Восток - за Лицами тоже собираются сносить остаток летной промзоны. На Ленинградке - уже идут 2 стройки. Здесь в пешей доступности 2 метро разных веток (ЦСКА - 100 м., Динамо - 1.5 км).

Как только нас начали строить - на форуме Гранд-парка начали говорить, что пора сваливать ... за город. И им тоже манагеры ... слезно "обещали", что Ходынка больше не будет застраиваться (уже есть Авиапарк, Лица и мы), а сделают только парк (нет нормального до сих пор).

Так, что тихий малоэтажный малонаселенный район за 10 лет превратится в реальный муравейник - мы только 1-я его часть. 

но окно в окно никто не встанет, есть двор без машин и будет парк

Запад - с другой стороны ул. Микояна уже строится Прайм-тайм за Приват-сквером. И вроде как будет освоена вся оставшаяся промзона до Ленинградки и рядом с ней военные тоже собираются строить жилье. Единственно положительное - судя по сайту Прайм-тайма - будет прямой проход на ул. Викторенко с правой (возможно и с левой) стороны Приват-сквера (он огорожен) и далее к м. Аэропорт (чуть больше 1 км.) и  не нужно ходить кругом обходя гаражи (около 1.5 км.). т.е. можно будет пешком ходить к трем метро разных веток (ЦСКА - 600 м, Аэропорт - 1 км., Полежаевская - 1.5 км.) и МЖК Зорге - 1 км. (Собянин обещал сделать нормальный проход через парк Березовая роща).

Восток - за Лицами тоже собираются сносить остаток летной промзоны. На Ленинградке - уже идут 2 стройки. Здесь в пешей доступности 2 метро разных веток (ЦСКА - 100 м., Динамо - 1.5 км).

Как только нас начали строить - на форуме Гранд-парка начали говорить, что пора сваливать ... за город. И им тоже манагеры ... слезно "обещали", что Ходынка больше не будет застраиваться (уже есть Авиапарк, Лица и мы), а сделают только парк (нет нормального до сих пор).

Так, что тихий малоэтажный малонаселенный район за 10 лет превратится в реальный муравейник - мы только 1-я его часть. 

Было бы странно что такой кусок в центре оставался пустовать с промзонами.