Посмотрела цены в своём доме 4 С, 1 комнатные 50 кв были по 14 млн, стали по 13200-13300, стали скидывать. Странно у всех цены растут , несмотря на сроки сдачи, а тут так спускают. У того же Зиларта, нагатино и тд каждую неделю растут.
Посмотрела цены в своём доме 4 С, 1 комнатные 50 кв были по 14 млн, стали по 13200-13300, стали скидывать. Странно у всех цены растут , несмотря на сроки сдачи, а тут так спускают. У того же Зиларта, нагатино и тд каждую неделю растут.
Продажи в последнее время практически стоят, а застройщику нужно платить банку проценты, и чем выше продажи, тем ниже снижается процентная ставка. Вот и решил застрой скинуть ценник, в надежда хоть так распродать свой ЖК, Но он сам себе выкопал могилу, когда сдвинул сроки на год. Дальше будет еще хуже, ценник может очень значительно снизится.
Продажи в последнее время практически стоят, а застройщику нужно платить банку проценты, и чем выше продажи, тем ниже снижается процентная ставка. Вот и решил застрой скинуть ценник, в надежда хоть так распродать свой ЖК, Но он сам себе выкопал могилу, когда сдвинул сроки на год. Дальше будет еще хуже, ценник может очень значительно снизится.
Жаль конечно, после сдвига сроков решила продать по переуступке, теперь не выгодно, цены застройщик снижает все время. А объявлений на циане полно по этому жк по низким ценам.
Я вот с Вами не соглашусь, ЖК не проблемный, а вполне уверенный для настоящего времени. И думаю, что квартирка аналогичная моей, к декабрю будет уже по цене гораздо выше.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Падение цен - это один из самых показательных моментов того, есть в ЖК проблемы или нет. Тем более на таком этапе. Получается люди которые покупали ранее - переплачивали, представляю, как им обидно. Ну а что вы хотели, сроки на год сдвинули, продажи встали, а застрою нужно же как то распродать свой неликвид, вот и идет падение цен.
Жаль конечно, после сдвига сроков решила продать по переуступке, теперь не выгодно, цены застройщик снижает все время. А объявлений на циане полно по этому жк по низким ценам.
Могу дать вам хороший совет, подождите немного, и продавайте прямо перед сдаче, думаю ждать вам долго не придется. Зато продадите уже совсем по другой цене. Это конечно не мое дело, но скажите, а по какой причине решили продать? Из за срывов? Неужели это так критично?
Падение цен - это один из самых показательных моментов того, есть в ЖК проблемы или нет. Тем более на таком этапе. Получается люди которые покупали ранее - переплачивали, представляю, как им обидно. Ну а что вы хотели, сроки на год сдвинули, продажи встали, а застрою нужно же как то распродать свой неликвид, вот и идет падение цен.
Вы верно экономист, который отслеживает цены на рынке недвижимости. Остается только мечтать, чтоб в нашей жизни что то дешевело.
То что цена тут падает, виноват только застройщик. Если бы тут не было таких переносов сроков, то и никакого падения цен бы не наблюдалось. А так конечно, спрос упал, продажи встали, отсюда и снижение цен. Я лично очень пожалел, что тут купил.
Посмотрела цены в своём доме 4 С, 1 комнатные 50 кв были по 14 млн, стали по 13200-13300, стали скидывать. Странно у всех цены растут , несмотря на сроки сдачи, а тут так спускают. У того же Зиларта, нагатино и тд каждую неделю растут.
И это только начало. Когда настанет 2023 год и когда начнутся официальные просрочки, вот тогда ценник вообще может скатиться вниз. Спрос упал, и если нет продаж, застрой вынужден будет пойти на снижение, иначе пойдет под банкротство.
И это только начало. Когда настанет 2023 год и когда начнутся официальные просрочки, вот тогда ценник вообще может скатиться вниз. Спрос упал, и если нет продаж, застрой вынужден будет пойти на снижение, иначе пойдет под банкротство.
Ну, на данный момент, никаких снижений стоимости нету! Ценник стоит стабильно на одном уровне. Посмотрим, что будет дальше. Но пока никаких изменений в этом плане.
Ну, на данный момент, никаких снижений стоимости нету! Ценник стоит стабильно на одном уровне. Посмотрим, что будет дальше. Но пока никаких изменений в этом плане.
Застройщики пытаются держать ценник, спрос падает постоянно, многие застройщики уже начали спускать прайс. И тут цены пойдут вниз, и я не удивлюсь, если под предлогом скидок)
Застройщики пытаются держать ценник, спрос падает постоянно, многие застройщики уже начали спускать прайс. И тут цены пойдут вниз, и я не удивлюсь, если под предлогом скидок)
Когда? Когда они пойдут вниз? Столько сообщений об этом вижу, а цены всё вниз не идут))) Какой-то парадокс))
Когда? Когда они пойдут вниз? Столько сообщений об этом вижу, а цены всё вниз не идут))) Какой-то парадокс))
Ахахах) Да ну кому вы верите. Цены ли бы будут стоять, либо расти. Только понять не могу одного, если ценник и упадет, что плохого для покупателя? У них же появится возможность купить желаемую квартиру. Это же хорошо! И какая разница какой предлог? Короче, не пойму кто за что переживает..
Ахахах) Да ну кому вы верите. Цены ли бы будут стоять, либо расти. Только понять не могу одного, если ценник и упадет, что плохого для покупателя? У них же появится возможность купить желаемую квартиру. Это же хорошо! И какая разница какой предлог? Короче, не пойму кто за что переживает..
Это может быть хорошо, только для новых покупателей, а кто покупал на старте и ждет столько лет свои ключи, при чем будет ждать еще лишний год, то для них такой расклад очень даже не утешительный.
Это может быть хорошо, только для новых покупателей, а кто покупал на старте и ждет столько лет свои ключи, при чем будет ждать еще лишний год, то для них такой расклад очень даже не утешительный.
Еще раз, если купленная квартира у человека для себя, для жизни, то какая ему разница за какую цену покупают другие? Зависть? Серьезно? Человек, семья сделал выбор, купил квартиру и должен завидовать, что кто-то после них на скидку попал?
Вы снова скатываетесь в сроки, для этого отдельная ветка есть -здесь же цены обсуждаем.
Это может быть хорошо, только для новых покупателей, а кто покупал на старте и ждет столько лет свои ключи, при чем будет ждать еще лишний год, то для них такой расклад очень даже не утешительный.
После сдачи ценник прилично поднимется, а сейчас скидки будут практически во всех ЖК, все таки НГ на носу. К тому же не известно, какая будет просрочка по срокам, могут и весной начать ключи выдавать. Уверен, что лишний год, точно никому ждать не придется.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.