Отзывы ЖК "Apila"

А каким образом связано ограждение наших домов и расположенный рядом с нами детский сад???? Вы, наверное, просто на месте не были еще?) Садик там уже давным-давно, он рядом, у него своя огороженная территория и свой отдельный вход, никакого отношения к Апиле он не имеет. Никаких сложностей с ограждением комплекса нет. Необходим только свободный доступ скорой помощи и пожарной машины, чтобы они могли через ворота всегда проехать. Иных сложностей нет. В Москве и Подмосковье огорожено все, что только можно))) и уже давно) препятствие может быть только одно- нежелание части жильцов "скидываться" на охрану. Но, будем надеяться, что здравый смысл и инстинкт самосохранения возобладает над экономностью. Потому что там без охраны и забора действительно небезопасно.  

Понимаю, что вопрос мой - преждевременный, и сначала надо бы определить возможность установления ограды, согласовав с местной администрацией и т.д. НО : как я вижу из главного плана, будет 2 места для создания въезда/входа на территорию: одно - от церкви, одно - от школы Ломоносова. Поэтому при разработке этого вопроса надо определиться с количеством КПП и видом входа - например, с одной стороны въезд для машин + калитка с охраной, а с другой - только калитка. Но тоже с охраной? Мы просто можем не "потянуть" такую финансовую нагрузку, исходя из количества квартир и жильцов. Короче, ждем окончания строительства, и будем думать.

С одной стороны делается въезд и шлагбаум с охранником, с другой - калитка для входа, с магнитным замком, без охранника естественно)

Несколько камер по периметру с выводом картинок на монитор у охранника. И все. Удовольствие (камеры, монитор) недорогое абсолютно и делается к тому же один раз, как и шлагбаум. Оплачивать ежемесячно придется только зарплату охранникам (2 или 3 человека посменно). Это все  общедоступно и бюджетно и никаких трат особых не несет. Тем более, что уже с 2-х самых длинных сторон забор и так имеется и его ставить не придется, если мы, конечно, не захотим кованный)))) 

Сброситься на зарплату охранникам, думаю, захочет каждый здравомыслящий человек, кто хочет спокойно жить)

Да, согласен, ТСЖ надо обязательно создавать. А насчет того, что охрана ставится через УК не согласен! У нас в доме в Москве охранники-консьержи никакого отношения к УК не имеет. ТСЖ  договор с охранной фирмой заключило, а деньги вообще непосредственно старшему охраннику уполномоченному сдаем.  

Дорогие будущие жильцы! Хотела Вас немного успокоить, здесь очень хорошее место и жители, я живу здесь с рожденья, место моего детства, и очень его люблю. У меня свой дом здесь, был раньше старый теперь отстроила новый , но небольшой. Машину ставлю да, на улице, и каждый день сгребаю с нее снег, велики мои дети часто оставляют за забором забывая, и никто их не берет. Сложились так обстоятельства что квартиру в Москве я продаю и буду брать здесь жилье, рядом с дачей. Уверяю Вас! что здесь нет тревожной обстановки :) просто хотела успокоить тех ,кто может здесь не живет еще. УК здесь насколько я понимаю будет от ЮИТа.. мне не очень тогда понятно, за что она берет деньги авансом с жильцов поселка горки 10 здесь недалеко..(жк успенские горки) дома сдали в срок, сейчас платеж 7 500 по квартплате авансом.. это не считая того, что у них будет огорожена территория и охрана..и квартиры никто еще не ремонтировал и не жил, а только сдали дом.. :( Интересно во что обойдутся ежемесячные платежи в нашем комплексе? кто-нибудь знает примерно?..Я не против охраны.. поймите, но во что это примерно выльется..?

Мария, скажите, пожалуйста, что это за сумма 7500, за какие позиции и с какой площади? Это точно какая-то ошибка. Быть такого просто не может. Основная оплата, как известно,  идет за воду, отопление...а там дом еще не заселен даже. Скорее всего, это какие-то разовые сборы на что-то по оснащению дома. У нас в Москве дом бизнес-класса, с очень жадной УК, так у нас оплата за все вместе с водой, отоплением, домофоном, обслуживанием дома, содержанием территории и т.п. 4500 руб. с 60 м.кв. 

Я позвоню знакомому менеджеру в Апилу, все выясню и здесь напишу, что узнаю!

УК у нас будет та, которую мы выберем, а не в обязательном порядке ЮИТ. Кварплата в Апиле будет по тарифам МО. Оплату охраннику на воротах подсчитать не трудно. Не вооруженный охранник в Москве на воротах у нас в бизнес-центре, к примеру, получает 30 000 р. при графике сутки через трое. Т.е. 3000 в сутки. Вот и считайте примерно. Чтобы собрать 100 000 руб каждая квартира в месяц должна скинуться по 500-600 р. Учитывая, что проданы будут сначала не все квартиры, немного больше получится. Я думаю рублей 700-800 все будут готовы за охрану платить. Не забывайте, что там еще нежилые, с собственников которых можно будет брать больше, т.к. к ним посетители ходят. (если вход у них будет через нас, а не напрямую с улицы, конечно).  

Всем доброго дня. Касательно очистных сооружений, которые находятся на другой стороне Рублево-Успенского шоссе. Сегодня прочитала на сайте местной администрации несколько обращений текущего года жителей села Успенского о запахе канализации, который присутствует в селе. Из ответа Администрации:

"Причиной появления запаха в с.Успенское являются расположенные вблизи очистные сооружения открытого типа (поля фильтрации), на которые производится слив канализационных стоков, что является неотъемлемым процессом очистки сточных вод. Под воздействием направленных в сторону с.Успенское потоков воздуха, возможно кратковременное появление запаха.

В настоящее время администрацией сельского поселения Успенское рассматривается альтернативный вариант отведения сточных вод с.Успенское, на очистные сооружения п.Горки-10. Ориентировочный срок реализации данного проекта – 3 года."

Так что через 3 года обещают запах без примесей "..."

Не знаю, я лично была в этом посёлке и не раз, но я ни разу не почувствовала там никакого неприятного запаха. К тому же посмотрите где находится ЖК и где очистные, не думаю, что на такое расстояние он будет доноситься.

Согласна с Верой, никогда не чувствовала запахов. Очень ждем с детьми радостного момента заселения :) Кстати уточнила про забор у архитектора, он сказал что забор будет и он предусмотрен. а так же клумбы разные.

Была в квартире , окна большие радуют :).