Здравствуйте. Мной куплена квартира в другом жк ПИК - КК15. Срок сдачи 30.11.2022. Активно читаю форум вашего жк, ТК наш к сожалению не столь многословен. А в вашем форуме почерпнула много полезной информации. Спасибо тем, кто пишет и рассказывает многие аспекты.
Недавно в моем личном кабинете появилась фактическая площадь квартиры, которая больше на 0.6 кв.м. от проектной площади. По условиям договора, если разница площадей более 0.5 кв.м., тогда происходят денежные взаиморасчёты. В данном случае я "должна" застройщику около 150 тыс.руб. Естественно я буду проверять с привлечением кадастрового инженера фактическую площадь квартиры.
Скажите, кто-то сталкивался с такой ситуацией в вашем жк? Какой порядок действий, если мой кадастровый инженер получит площадь меньше, чем в данный момент указана в личном кабинете?
В моем случае квартира без отделки, стены выложены в 1 блок. Естественно хочется начать ремонт сразу после получения ключей, а не затягивать время из-за разногласий по площади.
Троллей и хейтеров пика прошу проходить мимо. Здесь тема для реальных людей, которые уже получили или скоро получат ключи.
Здравствуйте. Мной куплена квартира в другом жк ПИК - КК15. Срок сдачи 30.11.2022. Активно читаю форум вашего жк, ТК наш к сожалению не столь многословен. А в вашем форуме почерпнула много полезной информации. Спасибо тем, кто пишет и рассказывает многие аспекты.
Недавно в моем личном кабинете появилась фактическая площадь квартиры, которая больше на 0.6 кв.м. от проектной площади. По условиям договора, если разница площадей более 0.5 кв.м., тогда происходят денежные взаиморасчёты. В данном случае я "должна" застройщику около 150 тыс.руб. Естественно я буду проверять с привлечением кадастрового инженера фактическую площадь квартиры.
Скажите, кто-то сталкивался с такой ситуацией в вашем жк? Какой порядок действий, если мой кадастровый инженер получит площадь меньше, чем в данный момент указана в личном кабинете?
В моем случае квартира без отделки, стены выложены в 1 блок. Естественно хочется начать ремонт сразу после получения ключей, а не затягивать время из-за разногласий по площади.
Троллей и хейтеров пика прошу проходить мимо. Здесь тема для реальных людей, которые уже получили или скоро получат ключи.
Не совсем понятно, ан сколько по факту она у вас больше, на 1,1кв.м. или на 0,6? смущает доплата в 150к за 0,1кв.м. или что?
Не совсем понятно, ан сколько по факту она у вас больше, на 1,1кв.м. или на 0,6? смущает доплата в 150к за 0,1кв.м. или что?
Проектная площадь 60.3 кв.м., фактическая указана 60.9 кв.м. То есть разница 0.6 кв.м.
Если бы разница была 0.5 кв.м., то доплачивать ничего не надо.
К доплате у меня вопросов нет, это все в соответствии с договором, если площадь действительно окажется 60.9 кв.м.
Вопрос у меня в том, что делать, если площадь, которую проверит нанятый кадастровый инженер, окажется не 60.9 кв.м., а меньше. Какой порядок действий по оспариванию площади?
Чего актуального-то? В ДДУ, которое все подписывают, черным по белому написано, что плюс/минус 0.5 м2 не учитываются. Кстати, при сдачи нашего дома у некоторых был и плюс.
Чего актуального-то? В ДДУ, которое все подписывают, черным по белому написано, что плюс/минус 0.5 м2 не учитываются. Кстати, при сдачи нашего дома у некоторых был и плюс.
И что? Я в курсе что где и как написано.
Проблема актуальная, так как почти в каждой квартире большие расхождения.
Так в чем проблема, если все понятно, как и что считается?
И вам видать трудно понять, что некоторые купили в 20 году, когда цена за м2 была условно 100тыс, а квартиру они получили в 25 году, когда цена за м2 уже 150тыс.
Расчет за потерянные квадраты не по цене 25 года считают.
И вам видать трудно понять, что некоторые купили в 20 году, когда цена за м2 была условно 100тыс, а квартиру они получили в 25 году, когда цена за м2 уже 150тыс.
Расчет за потерянные квадраты не по цене 25 года считают.
Во-первых, в этом ЖК по пять лет дома не строят.
Во-вторых, это Вам видать трудно понять, что написано в ДДУ. А там написано:
"В случае изменения Общей приведенной площади Объекта долевого строительства по отношению к Проектной общей приведенной площади более чем на 0,5 (Ноль целых пять десятых) кв.м Стороны производят расчет стоимости разницы площадей. Расчет осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной в п. 4.1. настоящего Договора."
Во-вторых, это Вам видать трудно понять, что написано в ДДУ. А там написано:
"В случае изменения Общей приведенной площади Объекта долевого строительства по отношению к Проектной общей приведенной площади более чем на 0,5 (Ноль целых пять десятых) кв.м Стороны производят расчет стоимости разницы площадей. Расчет осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной в п. 4.1. настоящего Договора."
Не нравится - не подписывайте и не покупайте...
Вам видимо не понять, в нормальных ЖК площадь не сходится в 1 из 100 квартир, но не как тут в каждой второй)
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееКвартиры от 7,9 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 13%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.