Фактическая площадь квартиры

Здравствуйте. Мной куплена квартира в другом жк ПИК - КК15. Срок сдачи 30.11.2022. Активно читаю форум вашего жк, ТК наш к сожалению не столь многословен. А в вашем форуме почерпнула много полезной информации. Спасибо тем, кто пишет и рассказывает многие аспекты.

Недавно в моем личном кабинете появилась фактическая площадь квартиры, которая больше на 0.6 кв.м. от проектной площади. По условиям договора, если разница площадей более 0.5 кв.м., тогда происходят денежные взаиморасчёты. В данном случае я "должна" застройщику около 150 тыс.руб. Естественно я буду проверять с привлечением кадастрового инженера фактическую площадь квартиры.
Скажите, кто-то сталкивался с такой ситуацией в вашем жк? Какой порядок действий, если мой кадастровый инженер получит площадь меньше, чем в данный момент указана в личном кабинете?
В моем случае квартира без отделки, стены выложены в 1 блок. Естественно хочется начать ремонт сразу после получения ключей, а не затягивать время из-за разногласий по площади.
Троллей и хейтеров пика прошу проходить мимо. Здесь тема для реальных людей, которые уже получили или скоро получат ключи.

Не совсем понятно, ан сколько по факту она у вас больше, на 1,1кв.м. или на 0,6? смущает доплата в 150к за 0,1кв.м. или что?

Не совсем понятно, ан сколько по факту она у вас больше, на 1,1кв.м. или на 0,6? смущает доплата в 150к за 0,1кв.м. или что?

Не совсем понятно, ан сколько по факту она у вас больше, на 1,1кв.м. или на 0,6? смущает доплата в 150к за 0,1кв.м. или что?

Доплата в моем случае 0.6 кв.м умножить на цену за 1 кв.м. = примерно 150 тыс.руб.

У вас разница 0,1кв.м., какие 150к, измерят меньше 0,5 значит ничего не будете доплачивать. Не понимаю в чем проблема у вас.

У вас разница 0,1кв.м., какие 150к, измерят меньше 0,5 значит ничего не будете доплачивать. Не понимаю в чем проблема у вас.

При разнице до  0,5 взаиморасчет не производится. От 0.6 и выше производится

При разнице до  0,5 взаиморасчет не производится. От 0.6 и выше производится

Я в курсе, зачем вы мне это говорите? 0,501 производится уже растет, им что 0,1кв.м. дарить? 

Я в курсе, зачем вы мне это говорите? 0,501 производится уже растет, им что 0,1кв.м. дарить?

Я в курсе, зачем вы мне это говорите? 0,501 производится уже растет, им что 0,1кв.м. дарить?

эх

Я в курсе, зачем вы мне это говорите? 0,501 производится уже растет, им что 0,1кв.м. дарить?

Когда покупали квартиру площадь была 59,9,а когда получали ключи-59,1!!!ПИК вернул 118,5 тыс в течение 10 дней!!

Обидно, ведь на момент заселения цена за м2 была выше.  Лучше бы больше площадь сделали.

Проснулся…

Так проблема и на 2025 год актуальна. 

Чего актуального-то? В ДДУ, которое все подписывают, черным по белому написано, что плюс/минус 0.5 м2 не учитываются. Кстати, при сдачи нашего дома у некоторых был и плюс.

И что? Я в курсе что где и как написано.

Проблема актуальная, так как почти в каждой квартире большие расхождения. 

Так в чем проблема, если все понятно, как и что считается?

У меня такой же вопрос к застройщику, когда все считается, то как можно ошибиться в площади?

Так в чем проблема, если все понятно, как и что считается?

И вам видать трудно понять, что некоторые купили в 20 году, когда цена за м2 была условно 100тыс, а квартиру они получили в 25 году, когда цена за м2 уже 150тыс.

Расчет  за потерянные квадраты не по цене 25 года считают.

Во-первых, в этом ЖК по пять лет дома не строят.

Во-вторых, это Вам видать трудно понять, что написано в ДДУ. А там написано:

"В случае изменения Общей приведенной площади Объекта долевого строительства по отношению к Проектной общей приведенной площади более чем на 0,5 (Ноль целых пять десятых) кв.м Стороны производят расчет стоимости разницы площадей. Расчет осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной в п. 4.1. настоящего Договора."

Не нравится - не подписывайте и не покупайте...

Вам видимо не понять, в нормальных ЖК площадь не сходится в 1 из 100 квартир, но не как тут в каждой второй)