Генподрядчик и застройщик

А тут  только факты и ничего более, никаких умозаключений нет

Какие факты? Например сегодня целый день читаю, что форма из премиума официально превратилась в бизнес. Но никаких заявлений застройщика, новостей и других пруфов нигде нет. Только ваши вбросы на форуме. Это скажете факты?

Вы невнимательно читаете, зайдите в наш дом рф на карточку дома:

https://xn--80az8a.x...ек/объект/61303


Читаем вместе

Средняя цена за 1 м²
592 536 ₽
Распроданность квартир
5%
Продажа квартир через счета эскроу⁠

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Класс недвижимости
Бизнес
Материал стен
Другое
Тип отделки
2 варианта
Свободная планировка
Нет
Количество этажей
35
Количество квартир
622
Жилая площадь, м²
38 430
Высота потолков, м
2,85 - 4,38

Или с потолками 2.85 у вас есть иное мнение ?)

Почему вы постоянно ссылаетесь на этот сайт? Это не официальный сайт, почему мы должны ему верить? Почему на других более известных сайтах с карточками все нормально, но мы должны верить именно этому?

Если за Формой и правда стоит ПИК, то это лишь гарант надежности. Смотрю у многих застройщиков сейчас возникают проблемы, вот и про Самолет стали поступать неоднозначные намеки на их скорый уход с рынка. А ПИК - это стабильность и безопасность.

Эта ситуация может всех коснуться,ПИК просто крепко стоит на ногах в отличии от многих.

Не, тут другое. ПИК - ФОРМА демпингуют, поэтому спрос подбирают. Тут нет вопросов к недострою, тут два других момента - качество постройки и экономия на всем (материалы, инженерка, лифты) и то что на этапе сдачи ваша квартира стоит дешевле чем вы за нее заплатили даже при 100% оплате. Сейчас есть люди которые пытаются продать Forst (первый проект ПИК Формы) на ключах и с удивлением понимают что дисконт к ценнику 2021 года около 20%. Покупали по 450, продать могут по 350. 

в принципе если сравнить Репаблик с проектом Среды (тоже дочка ПИК) на Кутузовском (типа комфорт плюс класс) то отличий кроме близости к центру особо и не найдете. Даже среда менее плотная и высотная по застройке. 
а так все тоже самое. 
 

поэтому тут и ценник аналогичный старту осени 2022 года,  а на стартовый пул был ниже. Для желающих купить что то в центре - неплохо, но если вам нужно будет здесь что то продать - не факт что сможете на ключах вернуть рубли , отданные при покупке. Самый дешевый проект пресненского, прямая конкуренция лишь с Хедлайнером, часть которого отдана переселенцам.

Ну тут кстати тоже первый дом отдан переселенцам и уже активно продается на вторичке. Пресненский вал 27. Качество работ тех людей которые строят репаблик можно увидеть вживую там. 
 

парадокс в том что в доме для переселенцев нет студий и мелких однокомнатных квартир и нарезка в нем просторнее чем в тн бизнес классе

А вот и ПИК избавился от проекта, продав девелоперу эконом класса. Дальше - хуже. 

Елена, зайдите пожалуйста на наш.дом.рф. И посмотрите кто по документам является собственником СЗ Пресненский вал 27. У вас вообще нет никаких отношений с формой., откройте свое дду если оно у вас есть, прочитайте между кем и кем оно подписано. 

г. Москва г.

Вы реально настолько глупая? Посмотрите дду, с кем и что у вас подписано. Там вообще никогда не было формы. Обратитесь к юристам если мне не верите. Нельзя же быть настолько наивной.

Елена, мне все равно на ответ представителя, так как форма лжет на каждом шагу. Это пустые ничем неподкрепленные слова. Я разговаривал и с персональным менеджером и с рядом знакомых в форме. Я верю только документам.

вы когда кредит в банке берёте или депозит открываете - чему верите - словам менеджера или официальным документам и мелкому тексте в договоре? 
 

Пожалуйста, не ведите себя как малый ребенок, включите критическое мышление, сходите к знакомым юристам, пусть они вам объяснят как читать документы, потому что ваша наивность просто поражает и удивляет. Вы первую квартиру покупаете в жизни? Никогда не сталкивались с тем как устроен рынок недвижимости? Все что не зафиксировано в официальных документов это просто слова, они ничего не значат.