Обсуждение ЖК "Высокие Жаворонки"

А почему ваш пик квартиры продаёт по ЖСК, в обход 214 закона? Не скажите?

   Если бы я выбирал между покупкой по жск у пика и по дду у трасферта то однозначно выбрал бы пик, хоть я и не испытываю к ПИКу никакой симпатии, и желания связываться с ним нет. Тут дело не в договоре, а в цене, месторасположении, репутации застройщика и масштабах проекта. Пик и продаст и построит свои квартиры, по таким ценам точно продаст. Он вымоет спрос на дешевые квартиры в Одинцовском районе. Жаворонки уступают Одинцово1 во всем, особенно в месторасположении, а в свете последних новостей они еще и по срокам сдачи сравнялись.

   У жаворонков было только два преимущества, это цена и ГВСУ, который славиться надежность, а теперь после ухода ГВСУ и старта продаж одинцово1, он во всех смыслах аутсайдер в этой локации.  Чтобы вернуть преимущество трансферту придется либо значительно снизить цену, либо начать продавать в длительную рассрочку, что в общем то одно и тоже.

   Я когда впервые жаворонки в живую увидел, то первая мысль которая пришла мне в голову - "Как им удается продавать это г..но за такую цену?!! :blink: ". Теперь понимаю, что такое было возможно только на растущем рынке, когда народ стихийно скупал все, что строилось и  был уверен что в случае чего, он всегда сможет продать купленное и при этом не плохо заработать.

Ну вот, хоть начала прорисовываться картина, а то я все гадал, откуда столько грязи льётся на наш комплекс и почему? Теперь всё стало понятно, конкуренция!!!! Не стоит здесь рекламировать ЖК Одинцово1, у нас хоть все законно и с доками и с договором, а там всё вилами на воде писано, стройка не законная, квартиры продают по ЖСК, и не известно получит ли хоть один пайщик там квартиру или нет. ПИК нахапал объектов, ни один еще не достроил и не сдал, все стройки не законны, вот как снесут все их дома, вот тогда посмотрим, где надежнее было покупать здесь или там. У нас все наладилось, мы то без сомнения получим свои квартиры. 

Ну вот, хоть начала прорисовываться картина, а то я все гадал, откуда столько грязи льётся на наш комплекс и почему? Теперь всё стало понятно, конкуренция!!!! Не стоит здесь рекламировать ЖК Одинцово1, у нас хоть все законно и с доками и с договором, а там всё вилами на воде писано, стройка не законная, квартиры продают по ЖСК, и не известно получит ли хоть один пайщик там квартиру или нет. ПИК нахапал объектов, ни один еще не достроил и не сдал, все стройки не законны, вот как снесут все их дома, вот тогда посмотрим, где надежнее было покупать здесь или там. У нас все наладилось, мы то без сомнения получим свои квартиры. 

У меня чисто обывательский интерес к этому жк. Я выше писал, что это последняя стройка в этой локации которую я посетил, и в итоге покупаю квартиру в Нахабино ясном в Истринском районе. Этот комплекс погубят не конкуренты и не эта писанина, а жадность трасфорта. С таким ценником и в таком месте этот жк до кризиса мало кому казался привлекательным, а сейчас я думаю он совсем никому не нужен. Да и цену скидывать наверное уже поздно, кому нужен долгострой в кукуево даже за дешево?

Да понятно что Вам не понравился этот комплекс, что Вы выбрали для себя другой объект, это Ваше право, но зачем портить настроение тем, кто уже вложился в этот ЖК, мы и так столкнулись с большими проблемами, всю стройку проживаю на нервах, то одно не ладиться, то другое ни конца ни края не видно этим проблемам, еще Вы нас добиваете, своими выводами. Нам бы главное получить свои квартиры, за которые мы заплатили, остальное меня мало волнует. 

Да понятно что Вам не понравился этот комплекс, что Вы выбрали для себя другой объект, это Ваше право, но зачем портить настроение тем, кто уже вложился в этот ЖК, мы и так столкнулись с большими проблемами, всю стройку проживаю на нервах, то одно не ладиться, то другое ни конца ни края не видно этим проблемам, еще Вы нас добиваете, своими выводами. Нам бы главное получить свои квартиры, за которые мы заплатили, остальное меня мало волнует. 

По своему вы конечно правы, тем кто купил здесь квартиру негатив в адрес жк не нужен и неприятен. Но этот форум читают в основном те, кто еще не определился с выбором. И зачем вводить таких людей в заблуждение говоря что все в порядке с этим жк? Если бы я знал кто, где и как тут строит, то не стал бы терять пол дня своего выходного на то, чтобы увидеть все своими глазами.

... всю стройку проживаю на нервах, то одно не ладиться, то другое ни конца ни края не видно этим проблемам, еще Вы нас добиваете, своими выводами. Нам бы главное получить свои квартиры, за которые мы заплатили, остальное меня мало волнует. ...

Звучит как «Мыши плакали, кололись, но продолжали грызть кактус». Что мешает забрать деньги и купить квартиру в нормальном месте у нормального застройщика? Сами себе на пустом месте создаете проблемы. Эта стройка с такой ценовой политикой была изначально обречена на проблемы. Те кто писал и пишут про "все хорошо", либо очень глупые, либо представители застройщика, там и до кризиса ничего хорошего не было. Меня искренне удивляют те, кто мечтает жить в кукуево в 12-этажной панели на обочине можайки да еще и за такие деньги, ни природы, ни цивилизации, зато престижное западное направление :D

У меня чисто обывательский интерес к этому жк. Я выше писал, что это последняя стройка в этой локации которую я посетил, и в итоге покупаю квартиру в Нахабино ясном в Истринском районе. Этот комплекс погубят не конкуренты и не эта писанина, а жадность трасфорта. С таким ценником и в таком месте этот жк до кризиса мало кому казался привлекательным, а сейчас я думаю он совсем никому не нужен. Да и цену скидывать наверное уже поздно, кому нужен долгострой в кукуево даже за дешево?

Полностью с Вами согласен, жадность фраера сгубила, если бы они с самого начала не загнули цену, возможно и со стройкой было бы меньше проблем, продали бы большее количество квартир и деньги были бы на стройку, а сейчас продажи здесь встали вообще, наврятли кто то захочет вкладываться в эту новостройку с такими ценами да еще и вдобавок с такими проблемами. А сейчас да, поздно пить боржоми, когда почки отвалились. 

Мне тоже не совсем понятно, почему и откуда началось столько негативного сыпаться на наш комплекс? По ценам и расположению, каждый выбирает сам для себя, исходя из своих финансов и предпочтений, меня абсолютно всё устраивает, ну конечно кроме того, что передвинули сроки и проблем нашего комплекса, если бы ни этот факт, то наш комплекс был бы, одним из самых лучших. 

Скажите пожалуйста, а что уже точно что сроки перенесены? Откуда у вас такая информация?

Да сроки перенесли, ждите допники, до конца этого месяца всем должны выслать, это со слов застройщика. 

Звучит как «Мыши плакали, кололись, но продолжали грызть кактус». Что мешает забрать деньги и купить квартиру в нормальном месте у нормального застройщика? Сами себе на пустом месте создаете проблемы.

На словах все легко и просто, но вот мне интересно, кто вернет деньги если у Трансфорта их нет? Легко судить со стороны, но люди хотят получить свои квартиры, а не деньги. 

Да сроки перенесли, ждите допники, до конца этого месяца всем должны выслать, это со слов застройщика. 

На словах все легко и просто, но вот мне интересно, кто вернет деньги если у Трансфорта их нет? Легко судить со стороны, но люди хотят получить свои квартиры, а не деньги. 

Понимаю тех кто брал в квартиры в су 155 за копейки и сейчас хотят квартиры, потому как за те деньги которые они вложили в новостройку, сейчас они ничего купить не смогут. Но тут обратная ситуация, цены на квартиры упали даже в этом жк, сейчас в жаворонках однушку можно взять за 2.1млн, таких цен тут не было никогда. Плюс компенсация за пользование деньгами можно получить. Этого хватит чтобы купить более лучшее жилье по сравнению с этим, либо взять такое же, тогда на ремонт еще останется.

Подскажите, банк выделил деньги Трансфорту на завершение строительства или нет? Про которые руководство Трансфорта говорило на собрании 5 апреля.

Если верить словам застройщика, этот вопрос решен и осталось подписать лишь несколько бумаг, пока что никакой достоверной информации по этому поводу нет, думаю мы это сразу же поймем если рабочие выйдут на строительную площадку. Как только получат кредит, должна начаться движуха и на стройке. А кто нибудь получил уже допник? У меня пока тишина.

Плюс компенсация за пользование деньгами можно получить. Этого хватит чтобы купить более лучшее жилье по сравнению с этим, либо взять такое же, тогда на ремонт еще останется.

Зачем нам компенсация за пользование деньгами, когда мы можем получить свои квартиры и взыскать с застройщика неустойку за весь период сорванного срока. Сумму за срыв сроков можно будет приличную получить, ведь  ставка рефинансирования на 2016 год составляет 11%, вот как раз эти деньги можно будет и в ремонт вложить.

А кто нибудь получил уже допник? У меня пока тишина.

У меня тоже пока тишина, до конца месяца должны все получить.

Доброго дня.Подскажите пожалуйста а каким образом можно вернуть денежные средства в полном объеме если жилье приобреталось по договору переуступки у фирм "прокладок" которые покупали его у Трансфорта за совершенно другую сумму.

Думаю, что только через суд.