Хороших новостей не особо. Как от менеджера понял, занизили уровень строительства. Едва ли бизнесом сможем назвать.
Но выбора то нет, деньги вложены :) Обидно конечно все это, но унывать не стоит. Строится все. А сдать не смогут изза снега. Кто бы сомневался. Самое интересное, что он быстро то и не растает. Дай бог к концу апреля
Хороших новостей не особо. Как от менеджера понял, занизили уровень строительства. Едва ли бизнесом сможем назвать.
Но выбора то нет, деньги вложены :) Обидно конечно все это, но унывать не стоит. Строится все. А сдать не смогут изза снега. Кто бы сомневался. Самое интересное, что он быстро то и не растает. Дай бог к концу апреля
Андрей, а в чем занизили уровень строительства, менеджер не детализировал?
Бизнес класс отличается высотой потолков, огороженной территорией, видовыми характеристиками и из чего строят ( монолит, панель...), что из этого можно занизить? Поправьте меня, если ошиблась. Спасибо.
Ну понятно, что набережную свою, закрытую территорию уже не отнять, как и лифты иностранного производства. OTIS. Подземный паркинг, в который можно попасть, спустившись на лифте из квартиры. Не каждый ЖК это имеет.
А вот качество отделочных работ входных групп и коридоров этажей совсем простое. Вряд ли конечно, только изза этого как то можно судить о уровне ЖК (Бизнес или не бизнес).
Что бы зайти в квартиру, надо идти к "ключнику". Доступ в квартиры у рабочих сейчас нет. Уже не раз ходил в квартиру, но то ли только сейчас, то ли кто то постарался, в общем заметил что окно смещено, рама криво стоит, угол прям в воздухе висит. Это рама которая из комнаты на балкон. Завтра еще раз поеду, надо подписать документы, чтобы застройщик исправил.
Все это, конечно, можно потом при приемке обнаруживать, но лучше заранее.
По сути вопроса Вашего. Менеджер так вскользь сказала. Может просто "подДАкнуть" хотела...
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Андрей, а в чем занизили уровень строительства, менеджер не детализировал?
Бизнес класс отличается высотой потолков, огороженной территорией, видовыми характеристиками и из чего строят ( монолит, панель...), что из этого можно занизить? Поправьте меня, если ошиблась. Спасибо.
Андрей, а в чем занизили уровень строительства, менеджер не детализировал?
Бизнес класс отличается высотой потолков, огороженной территорией, видовыми характеристиками и из чего строят ( монолит, панель...), что из этого можно занизить? Поправьте меня, если ошиблась. Спасибо.
+ 1 - наши потолки не занизишь)) 3м и уже построены! Качество было хорошее и уже год уже ведь все было. Общедомовые, тоже нормально, Вы эконом разве не видели как сдают? Грязно конечно, как всегда на стройке, но ничего, полы пред комиссией помоют. Если что-где отвалилось - плитка надо будет нам говорить сразу.
Про то, что сдать не могут из-за снега, это как сказать, что зима пришла неожиданно. Территорию с прошлого апреля не делали, а в сентябре ускорились. Причины же понятны, тут кто то писал на сайте - не было проекта благоустройства, водоканал не согласовывал кажется. Хорошо, что сейчас все есть и что делают это. На фотках - вроде красиво получается.
Остается у нас что - лифты и коммуникации. Но лифты - спецпордрядчик делает. Он и отвечать потом будет если что. Нашим надо финансировать и контролировать качество. Не думаю, что менеджер может это качество оценить со стороны сейчас. А нам конечно, при приемке обязательно надо съездить на лифте.
Коммуникации - вот что меня больше всего беспокоит, надо обязательно будет контролировать это при приемке, чтоб были и вода. и свет и отопление. А то они же могут до мая дотянуть, чтоб вообще не включать отопление. Тут мы коллективно должны будем выступить, чтобы нас не разводили. Они думаю это сами понимают, госкомиссия тоже.
Есть еще риск, что без отопления за зиму отделка подъездов потрескается и отколупается. Думаю это надо тоже фиксировать по весне и отмечать на устранение сразу или в рамках гарантийного ремонта после сдачи - кажется у них там 5 лет.
Что ключник появился - это же просто здорово! Значит меньше шансов в наши квартиры ходить (по-большому).
Спасибо за информацию про окна. Будем все на чеку, принимать - проверять! Хорошо, что они сразу пошли на встречу, что исправляют.
Вообще, спасибо за подробный рассказ о визите, что искренне поделились сомнениями. В целом, у меня не убавляет оптимизма. Весной если сдадут - ремонт летом сделаем))
Все же непонятно, при установке кондиционера - куда вешать внешний блок? Застройщик не отвечает на данный вопрос. Также же настораживает смена ген.дир. Галия (и регистрация десятков организаций по адресу Кудрявцева 10к1), бесконечные офшоры..
А здесь оставлял на эти темы сообщения еще три месяца назад. Предупреждал что все так все и будет , что в контакте на оф.странице меня забанили за неудобные вопросы и коменты . Все посмеялись и паникером назвали .
А здесь оставлял на эти темы сообщения еще три месяца назад. Предупреждал что все так все и будет , что в контакте на оф.странице меня забанили за неудобные вопросы и коменты . Все посмеялись и паникером назвали .
Что все так и будет, это как будет?? Все строят и все нормально. Вы пишете какую то охинею, ничего по факту. Правильно, таких как вы, надо банить.
Уважаемый гость этого форума, если те, кто купил квартиру по вашему "в розовых очках", а вы умный, что не купили в этом ЖК, вы зачем сидите на этом форуме?? Вы так "переживаете" за нас? Как это глупо и нелепо выглядит, смешно... пройдите мимо, или вам совсем грустно и нечем заняться в выходной день? Не представляю, чтобы я заходила на форумы других ЖК и вставляла бы там "три копейки". Не мешайте нормальным дольщикам Маяка общаться. Такие как Вы-здесь лишние!
Уважаемый гость этого форума, если те, кто купил квартиру по вашему "в розовых очках", а вы умный, что не купили в этом ЖК, вы зачем сидите на этом форуме?? Вы так "переживаете" за нас? Как это глупо и нелепо выглядит, смешно... пройдите мимо, или вам совсем грустно и нечем заняться в выходной день? Не представляю, чтобы я заходила на форумы других ЖК и вставляла бы там "три копейки". Не мешайте нормальным дольщикам Маяка общаться. Такие как Вы-здесь лишние!
Ирина, не удивляйтесь вбросам "конкурентов'. Куда им до Маяка, жк Ленинградский в гетто рядом с пиковскими творениями, а в левобережном свалка. Просто хотят отпугнуть потенциальных покупателей, а что нам дольщикам неприятно, когда гадят на наш будущий дом, им начхать. Они не дольщики. И правильно, таким здесь делать нечего.
Да эта Ирина даже не может потрудиться посмотреть мои посты о набережной .Я писал что если до зимы ее не закончат дальше будет не до нее и сдача дома будет под вопросом до весны . Что сейчас мы и наблюдаем . Сама то что ни будь хоть по факту пусть напишет . Конкуренты ей везде мерещиться .
Все же непонятно, при установке кондиционера - куда вешать внешний блок? Застройщик не отвечает на данный вопрос. Также же настораживает смена ген.дир. Галия (и регистрация десятков организаций по адресу Кудрявцева 10к1), бесконечные офшоры..
Насколько я знаю, в профиле предусмотрено отверстие,примерно на уровне корзины для кондиционера.
Да эта Ирина даже не может потрудиться посмотреть мои посты о набережной .Я писал что если до зимы ее не закончат дальше будет не до нее и сдача дома будет под вопросом до весны . Что сейчас мы и наблюдаем . Сама то что ни будь хоть по факту пусть напишет . Конкуренты ей везде мерещиться .
Андрей, ну а зачем же вы негатив пишите? Звучит так, как обычно недовольные химчане пишут: вот я же вам говорил, что все плохо, а вы не слушаете... поэтому и понято сообщение было так. В общем, не будем ругаться, в договоре 1 квартал 2017 года, поэтому на эту дату и нужно ориентироваться.
Андрей, ну а зачем же вы негатив пишите? Звучит так, как обычно недовольные химчане пишут: вот я же вам говорил, что все плохо, а вы не слушаете... поэтому и понято сообщение было так. В общем, не будем ругаться, в договоре 1 квартал 2017 года, поэтому на эту дату и нужно ориентироваться.
Правильно. Мы же не в лотерею-угадайку играем: угадал- получил пятачок! Сдадут в декабре - подарок к НГ! Нет - подождем до весны. Двумя месяцами больше уже не так важно. Вообщем РЕАЛЬНЫЕ дольщики давайте жить дружно. А троллей везде хватает)))
Прошу прощения , хочу уточнить что гадать я не пытался . Ситуация на стройке в последние четыре месяца была такой что гадать необходимости не возникало . Достаточно быть не слепым. И не нужно ездить на стройку получать от менеджера очередную лапшу на уши про подлый внезапный снег и т.п. катаклизмы помешавший нашим грандиозным планам. И что счастье будет , только запаситесь терпением .Как бы теперь у них и в первым квартале очередного катаклизма не вышло .
Прошу прощения , хочу уточнить что гадать я не пытался . Ситуация на стройке в последние четыре месяца была такой что гадать необходимости не возникало . Достаточно быть не слепым. И не нужно ездить на стройку получать от менеджера очередную лапшу на уши про подлый внезапный снег и т.п. катаклизмы помешавший нашим грандиозным планам. И что счастье будет , только запаситесь терпением .Как бы теперь у них и в первым квартале очередного катаклизма не вышло .
Может быть... Но, судя по фоткам от ноября, доделка придомовой территории со стороны набережной - дело двух недель - это с запасом. Трубы рядом с первой очередью закопаны - значит там все нормально. Если подсоединят трубы в районе гостиницы, то почему бы и не сдать в декабре?
Может быть... Но, судя по фоткам от ноября, доделка придомовой территории со стороны набережной - дело двух недель - это с запасом. Трубы рядом с первой очередью закопаны - значит там все нормально. Если подсоединят трубы в районе гостиницы, то почему бы и не сдать в декабре?
Может быть... Но, судя по фоткам от ноября, доделка придомовой территории со стороны набережной - дело двух недель - это с запасом. Трубы рядом с первой очередью закопаны - значит там все нормально. Если подсоединят трубы в районе гостиницы, то почему бы и не сдать в декабре?
Как бы не хотелось надеяться на конец этого года, не думаю, что это реально. Мы купили кладовую, их пробовали по пред ДДУ, для меня начнет что-то двигаться в сторону сдачи дома, после того как на кладовую с нами заключат ДДУ... Пока на этот счет - тишина (.
Как бы не хотелось надеяться на конец этого года, не думаю, что это реально. Мы купили кладовую, их пробовали по пред ДДУ, для меня начнет что-то двигаться в сторону сдачи дома, после того как на кладовую с нами заключат ДДУ... Пока на этот счет - тишина (.
Мне сказала менеджер, что может на кладовую будет договор купли-продажи. И еще, я покупала парковку в начале октября, в документах был Галий, интересно если он уже не директор, то с какой даты.
ЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.