Уже очевидно, что и сдача, и продажи квартир первой очереди зависят в прямую от темпов строительсва второй очереди и дополнительных строек инфраструктуры. Пока во дворе стройка на уровне фундамента имеются риски недостроя и затягивания, поэтому покупатель не особо доверяет, при том что есть уже почти достроенные или сданные дома, не смотря на преимущества комплекса. Переломный момент у застройщика, нужно ускорять темп стройки второй очереди; тогда и покупательская способность пойдет в гору.
По поводу % проданных квартир - по нашей 9 секции : 140 квартир из них 49 в продаже = 65% проданых, конечно, на данном этапе готовности процент проданных должен был быть больше где а районе 80-90%, если бы не затянулось со второй очередью
А на что вы ориентируетесь, при подсчете проданных квартир? На данные оф сайта? Если да, то это вообще не надежный способ. Если так важен вопрос проданных квартир лучше заказать в рос реестре справку за 200 р
Ориентиры имею только с оф сайта, т.к. нахожусь за границей, да и их тоже достаточно, чтобы иметь более менее представление о уровне продаж...жалко вот веб камера до сих пор не работает; нет представления о происходящем.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ориентиры имею только с оф сайта, т.к. нахожусь за границей, да и их тоже достаточно, чтобы иметь более менее представление о уровне продаж...жалко вот веб камера до сих пор не работает; нет представления о происходящем.
Михаил, веб камера сегодня с утра работает. Сама смотрела.
А в чем проблема официального сайта ? Есть ли смысл искажать на нем информацию о свободных квартирах ? Я допустим прекрасно вижу что моя квартира на нем продана и другие покупатели наверное все могут в этом убедиться . Все достаточно прозрачно и информативно .
А в чем проблема официального сайта ? Есть ли смысл искажать на нем информацию о свободных квартирах ? Я допустим прекрасно вижу что моя квартира на нем продана и другие покупатели наверное все могут в этом убедиться . Все достаточно прозрачно и информативно .
Все правильно. Нет смысла искажать цифры продаж. У меня квартира в 7 й секции и она продана. А те, которые пока свободны на сайте, они и реально свободны. Например, надо мной , я это знаю.
Не понимаю о какой задержке со второй очередью тут некоторые пишут. Все идет по срокам, указанным в документации, даже с опережением!
Речь идет о том, что получение разрешения второй рчереди затянулось, дома первой очереди стояли уже готовые в облицовке в декабре-январе. Могли бы уже иметь разрешения на руках и начать котлован к тому времени, а так дома первой очереди в развалочку заканчивали до июля месяца, да и сейчас еще не закончили. В таком проекте, где два комплекса зависимы друг от друга, не должен быть такой разрыв между началом строительства, что мешало тому же заказчику начать рыть котлованы второй очереди, когда стояли уже готовые корпуса первой очереди на конец 2015, считаю это время упущенным и естественно это уменьшило покупательский спрос. Видил как квартиры разбирали когда темп стройки был - этаж в неделю , даже не смотря на пик кризиса...
А в чем проблема официального сайта ? Есть ли смысл искажать на нем информацию о свободных квартирах ? Я допустим прекрасно вижу что моя квартира на нем продана и другие покупатели наверное все могут в этом убедиться . Все достаточно прозрачно и информативно .
Проблема оф сайта в том, что данными о проданных квартирах на нем очень просто манипулировать, можно например завысить количество проданных квартир для создания искусственного ажиотажа у покупателей, вроде мало осталось квартир, надо быстрее покупать. Так же там можно отметить забронированные квартиры как проданные и это тоже будет уже искажение. Я не говорю, что так делают. Я говорю, что это вполне возможно. Рос реестр и выписка самый надежный источник.
Проблема оф сайта в том, что данными о проданных квартирах на нем очень просто манипулировать, можно например завысить количество проданных квартир для создания искусственного ажиотажа у покупателей, вроде мало осталось квартир, надо быстрее покупать. Так же там можно отметить забронированные квартиры как проданные и это тоже будет уже искажение. Я не говорю, что так делают. Я говорю, что это вполне возможно. Рос реестр и выписка самый надежный источник.
Инетересно... А как же данные попадут в Росреестр, когда еще ни у кого собственности нет ?))
Сентябрь на дворе.., что происходит на стройке, кто был в последнее время? По хронике событий по первой очереди к октябрю должны выйти из земельных работ с готовой подземной стоянкой, хотя бы на башне... какая ситуация с благоустройством територии и прибрежной зоны?
Вчера гуляла в парке, велись активные, шумные работы в месте где будут корпуса второй очереди. Про благоустройство, ничего сказать не могу, не смотрела, да и темно уже было.
Вчера гуляла в парке, велись активные, шумные работы в месте где будут корпуса второй очереди. Про благоустройство, ничего сказать не могу, не смотрела, да и темно уже было.
;)) Как раз зашла сюда написать, что тоже гуляла впервые в парке, он оказался очень красивым, не уступает московским и работы велись довольно шумно в месте строительства 10-12 секций.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.