Уже очевидно, что и сдача, и продажи квартир первой очереди зависят в прямую от темпов строительсва второй очереди и дополнительных строек инфраструктуры. Пока во дворе стройка на уровне фундамента имеются риски недостроя и затягивания, поэтому покупатель не особо доверяет, при том что есть уже почти достроенные или сданные дома, не смотря на преимущества комплекса. Переломный момент у застройщика, нужно ускорять темп стройки второй очереди; тогда и покупательская способность пойдет в гору.
По поводу % проданных квартир - по нашей 9 секции : 140 квартир из них 49 в продаже = 65% проданых, конечно, на данном этапе готовности процент проданных должен был быть больше где а районе 80-90%, если бы не затянулось со второй очередью
А на что вы ориентируетесь, при подсчете проданных квартир? На данные оф сайта? Если да, то это вообще не надежный способ. Если так важен вопрос проданных квартир лучше заказать в рос реестре справку за 200 р
Ориентиры имею только с оф сайта, т.к. нахожусь за границей, да и их тоже достаточно, чтобы иметь более менее представление о уровне продаж...жалко вот веб камера до сих пор не работает; нет представления о происходящем.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Ориентиры имею только с оф сайта, т.к. нахожусь за границей, да и их тоже достаточно, чтобы иметь более менее представление о уровне продаж...жалко вот веб камера до сих пор не работает; нет представления о происходящем.
Михаил, веб камера сегодня с утра работает. Сама смотрела.
А в чем проблема официального сайта ? Есть ли смысл искажать на нем информацию о свободных квартирах ? Я допустим прекрасно вижу что моя квартира на нем продана и другие покупатели наверное все могут в этом убедиться . Все достаточно прозрачно и информативно .
А в чем проблема официального сайта ? Есть ли смысл искажать на нем информацию о свободных квартирах ? Я допустим прекрасно вижу что моя квартира на нем продана и другие покупатели наверное все могут в этом убедиться . Все достаточно прозрачно и информативно .
Все правильно. Нет смысла искажать цифры продаж. У меня квартира в 7 й секции и она продана. А те, которые пока свободны на сайте, они и реально свободны. Например, надо мной , я это знаю.
Не понимаю о какой задержке со второй очередью тут некоторые пишут. Все идет по срокам, указанным в документации, даже с опережением!
Речь идет о том, что получение разрешения второй рчереди затянулось, дома первой очереди стояли уже готовые в облицовке в декабре-январе. Могли бы уже иметь разрешения на руках и начать котлован к тому времени, а так дома первой очереди в развалочку заканчивали до июля месяца, да и сейчас еще не закончили. В таком проекте, где два комплекса зависимы друг от друга, не должен быть такой разрыв между началом строительства, что мешало тому же заказчику начать рыть котлованы второй очереди, когда стояли уже готовые корпуса первой очереди на конец 2015, считаю это время упущенным и естественно это уменьшило покупательский спрос. Видил как квартиры разбирали когда темп стройки был - этаж в неделю , даже не смотря на пик кризиса...
А в чем проблема официального сайта ? Есть ли смысл искажать на нем информацию о свободных квартирах ? Я допустим прекрасно вижу что моя квартира на нем продана и другие покупатели наверное все могут в этом убедиться . Все достаточно прозрачно и информативно .
Проблема оф сайта в том, что данными о проданных квартирах на нем очень просто манипулировать, можно например завысить количество проданных квартир для создания искусственного ажиотажа у покупателей, вроде мало осталось квартир, надо быстрее покупать. Так же там можно отметить забронированные квартиры как проданные и это тоже будет уже искажение. Я не говорю, что так делают. Я говорю, что это вполне возможно. Рос реестр и выписка самый надежный источник.
Проблема оф сайта в том, что данными о проданных квартирах на нем очень просто манипулировать, можно например завысить количество проданных квартир для создания искусственного ажиотажа у покупателей, вроде мало осталось квартир, надо быстрее покупать. Так же там можно отметить забронированные квартиры как проданные и это тоже будет уже искажение. Я не говорю, что так делают. Я говорю, что это вполне возможно. Рос реестр и выписка самый надежный источник.
Инетересно... А как же данные попадут в Росреестр, когда еще ни у кого собственности нет ?))
Сентябрь на дворе.., что происходит на стройке, кто был в последнее время? По хронике событий по первой очереди к октябрю должны выйти из земельных работ с готовой подземной стоянкой, хотя бы на башне... какая ситуация с благоустройством територии и прибрежной зоны?
Вчера гуляла в парке, велись активные, шумные работы в месте где будут корпуса второй очереди. Про благоустройство, ничего сказать не могу, не смотрела, да и темно уже было.
Вчера гуляла в парке, велись активные, шумные работы в месте где будут корпуса второй очереди. Про благоустройство, ничего сказать не могу, не смотрела, да и темно уже было.
;)) Как раз зашла сюда написать, что тоже гуляла впервые в парке, он оказался очень красивым, не уступает московским и работы велись довольно шумно в месте строительства 10-12 секций.
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р