Уже очевидно, что и сдача, и продажи квартир первой очереди зависят в прямую от темпов строительсва второй очереди и дополнительных строек инфраструктуры. Пока во дворе стройка на уровне фундамента имеются риски недостроя и затягивания, поэтому покупатель не особо доверяет, при том что есть уже почти достроенные или сданные дома, не смотря на преимущества комплекса. Переломный момент у застройщика, нужно ускорять темп стройки второй очереди; тогда и покупательская способность пойдет в гору.
По поводу % проданных квартир - по нашей 9 секции : 140 квартир из них 49 в продаже = 65% проданых, конечно, на данном этапе готовности процент проданных должен был быть больше где а районе 80-90%, если бы не затянулось со второй очередью
А на что вы ориентируетесь, при подсчете проданных квартир? На данные оф сайта? Если да, то это вообще не надежный способ. Если так важен вопрос проданных квартир лучше заказать в рос реестре справку за 200 р
Ориентиры имею только с оф сайта, т.к. нахожусь за границей, да и их тоже достаточно, чтобы иметь более менее представление о уровне продаж...жалко вот веб камера до сих пор не работает; нет представления о происходящем.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Ориентиры имею только с оф сайта, т.к. нахожусь за границей, да и их тоже достаточно, чтобы иметь более менее представление о уровне продаж...жалко вот веб камера до сих пор не работает; нет представления о происходящем.
Михаил, веб камера сегодня с утра работает. Сама смотрела.
А в чем проблема официального сайта ? Есть ли смысл искажать на нем информацию о свободных квартирах ? Я допустим прекрасно вижу что моя квартира на нем продана и другие покупатели наверное все могут в этом убедиться . Все достаточно прозрачно и информативно .
А в чем проблема официального сайта ? Есть ли смысл искажать на нем информацию о свободных квартирах ? Я допустим прекрасно вижу что моя квартира на нем продана и другие покупатели наверное все могут в этом убедиться . Все достаточно прозрачно и информативно .
Все правильно. Нет смысла искажать цифры продаж. У меня квартира в 7 й секции и она продана. А те, которые пока свободны на сайте, они и реально свободны. Например, надо мной , я это знаю.
Не понимаю о какой задержке со второй очередью тут некоторые пишут. Все идет по срокам, указанным в документации, даже с опережением!
Речь идет о том, что получение разрешения второй рчереди затянулось, дома первой очереди стояли уже готовые в облицовке в декабре-январе. Могли бы уже иметь разрешения на руках и начать котлован к тому времени, а так дома первой очереди в развалочку заканчивали до июля месяца, да и сейчас еще не закончили. В таком проекте, где два комплекса зависимы друг от друга, не должен быть такой разрыв между началом строительства, что мешало тому же заказчику начать рыть котлованы второй очереди, когда стояли уже готовые корпуса первой очереди на конец 2015, считаю это время упущенным и естественно это уменьшило покупательский спрос. Видил как квартиры разбирали когда темп стройки был - этаж в неделю , даже не смотря на пик кризиса...
А в чем проблема официального сайта ? Есть ли смысл искажать на нем информацию о свободных квартирах ? Я допустим прекрасно вижу что моя квартира на нем продана и другие покупатели наверное все могут в этом убедиться . Все достаточно прозрачно и информативно .
Проблема оф сайта в том, что данными о проданных квартирах на нем очень просто манипулировать, можно например завысить количество проданных квартир для создания искусственного ажиотажа у покупателей, вроде мало осталось квартир, надо быстрее покупать. Так же там можно отметить забронированные квартиры как проданные и это тоже будет уже искажение. Я не говорю, что так делают. Я говорю, что это вполне возможно. Рос реестр и выписка самый надежный источник.
Проблема оф сайта в том, что данными о проданных квартирах на нем очень просто манипулировать, можно например завысить количество проданных квартир для создания искусственного ажиотажа у покупателей, вроде мало осталось квартир, надо быстрее покупать. Так же там можно отметить забронированные квартиры как проданные и это тоже будет уже искажение. Я не говорю, что так делают. Я говорю, что это вполне возможно. Рос реестр и выписка самый надежный источник.
Инетересно... А как же данные попадут в Росреестр, когда еще ни у кого собственности нет ?))
Сентябрь на дворе.., что происходит на стройке, кто был в последнее время? По хронике событий по первой очереди к октябрю должны выйти из земельных работ с готовой подземной стоянкой, хотя бы на башне... какая ситуация с благоустройством територии и прибрежной зоны?
Вчера гуляла в парке, велись активные, шумные работы в месте где будут корпуса второй очереди. Про благоустройство, ничего сказать не могу, не смотрела, да и темно уже было.
Вчера гуляла в парке, велись активные, шумные работы в месте где будут корпуса второй очереди. Про благоустройство, ничего сказать не могу, не смотрела, да и темно уже было.
;)) Как раз зашла сюда написать, что тоже гуляла впервые в парке, он оказался очень красивым, не уступает московским и работы велись довольно шумно в месте строительства 10-12 секций.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49