Отзывы ЖК «Лефорт»

Насколько я понял, регпалата не умеет измерять машиноместа по линиям на полу. Для измерения необходимы стены, ограничивающие машиноместо. И в связи с этим нам еще свидетельства на машиноместа выдаваться не будут. Поэтому вряд ли придется доплачивать за м/м... не хотелось бы :)

Закон вроде подписан, должны начать делать свидетельства с нового года. 

Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Я смотрю не только у меня одного площадь кв. увеличена, а почти у всех здешних...

по дог. надо платить ни чего не попишешь....

А из-за чего хотите судиться, соседи? - пропустил вопрос...

Я смотрю не только у меня одного площадь кв. увеличена, а почти у всех здешних...

по дог. надо платить ни чего не попишешь....

А из-за чего хотите судиться, соседи? - пропустил вопрос...

Да вот думаю судиться.

Фонарь не установили у первого дома напротив 1-го подъезда.

У всех подъездов есть фонарь, у нашего подъезда нет.

Забыли похоже.

Театр Сатиры завидует нашему репертуару)))

Я смотрю не только у меня одного площадь кв. увеличена, а почти у всех здешних...

по дог. надо платить ни чего не попишешь....

А из-за чего хотите судиться, соседи? - пропустил вопрос...

Должны быть какие-то нормы по максимальному увеличению площади. Иначе можно и по 200 метров накинуть.

Да вот думаю судиться.

Фонарь не установили у первого дома напротив 1-го подъезда.

У всех подъездов есть фонарь, у нашего подъезда нет.

Забыли похоже.

)))) плачу и смеюсь, смеюсь и плачу...

по последней информации  от юриста, который был ведущим юристом у одного очень крупного застройщика.

Посмотрел  он сегодня  договор и говорит составлен так, что мы все лохи, а они в белом) Что построим то и ешьте.  и это реально можно расценить как  заранее запланированный ход. Он сейчас будет изучать проектные документации, которые были изначально и которые появлялись в процессе. И как только он поймет цепочку что куда и откуда и как нам действовать, можно нам, кому это интересно конечно)  собраться и придти   на общую консультацию. А дальше там все Мы  решим как  действовать дальше.  так что как только пойму когда он будет готов нас принять, я скажу телефон и соберемся. кто за?

)))) плачу и смеюсь, смеюсь и плачу...

по последней информации  от юриста, который был ведущим юристом у одного очень крупного застройщика.

Посмотрел  он сегодня  договор и говорит составлен так, что мы все лохи, а они в белом) Что построим то и ешьте.  и это реально можно расценить как  заранее запланированный ход. Он сейчас будет изучать проектные документации, которые были изначально и которые появлялись в процессе. И как только он поймет цепочку что куда и откуда и как нам действовать, можно нам, кому это интересно конечно)  собраться и придти   на общую консультацию. А дальше там все Мы  решим как  действовать дальше.  так что как только пойму когда он будет готов нас принять, я скажу телефон и соберемся. кто за?

Сходим, конечно, послушаем. За!

Он сейчас будет изучать проектные документации, которые были изначально и которые появлялись в процессе. 

 

А вы получили у застройщика всю проектную документацию по нашему проекту (кроме той, что на сайте)?

В целом, в нашем ДДУ есть вещи и пострашнее, чем доплата - например, залог зем.участка под нашим домом в банке и т.д.)) 

И еще: ранее я говорила о том, что застройщик может расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке в случае отказаза. По практике они так и делают, но на основании позиции Верховного суда - это незаконно и можно будет обжаловать, но я не советую обычно играть в такие рисковые игры с судом. Ниже  Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости:

п. 34 Просрочка внесения участником долевого строительства застройщику доплаты при перерасчете стоимости строительства объекта долевого строительства в случае увеличения его площади по сравнению с проектной не является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора участия в долевом строительстве.

А вы получили у застройщика всю проектную документацию по нашему проекту (кроме той, что на сайте)?

В целом, в нашем ДДУ есть вещи и пострашнее, чем доплата - например, залог зем.участка под нашим домом в банке и т.д.))

И еще: ранее я говорила о том, что застройщик может расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке в случае отказаза. По практике они так и делают, но на основании позиции Верховного суда - это незаконно и можно будет обжаловать, но я не советую обычно играть в такие рисковые игры с судом. Ниже Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости:
п. 34 Просрочка внесения участником долевого строительства застройщику доплаты при перерасчете стоимости строительства объекта долевого строительства в случае увеличения его площади по сравнению с проектной не является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора участия в долевом строительстве.

А вы получили у застройщика всю проектную документацию по нашему проекту (кроме той, что на сайте)?

В целом, в нашем ДДУ есть вещи и пострашнее, чем доплата - например, залог зем.участка под нашим домом в банке и т.д.))

И еще: ранее я говорила о том, что застройщик может расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке в случае отказаза. По практике они так и делают, но на основании позиции Верховного суда - это незаконно и можно будет обжаловать, но я не советую обычно играть в такие рисковые игры с судом. Ниже Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости:
п. 34 Просрочка внесения участником долевого строительства застройщику доплаты при перерасчете стоимости строительства объекта долевого строительства в случае увеличения его площади по сравнению с проектной не является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора участия в долевом строительстве.

про скайп или фб согласен
кажется нужно четко понимать конда застройщик предоставлял данные о метраже: одно дело начало строительства - на этом этапе есть масса факторов, которые могут существенно 5-10% изменить метраж. Другое дело когда монолит был завершен, вентиляционные и канализационные шахты возведены и даже стены межкомнатные. В этом случае застройщик имел возможность измерить метраж либо мог допустить измерить покупателя самостоятельно. в этом случае занижение метража скорее умышленное (это и необходимо доказать) чтобы быстрее продать квартиру по более дешевой цене - т.е. застройщик заведомо вводил в заблуждение покупателей преследую свои интересы - мошенничество.

Мошенничество в сфере строительства - это когда деньги собирают и на Бали сваливают. 

По большому счете увеличение на 600 кв.м. - это всего 10-12 квартир (дом 400 квартир). 

По моим ощущениям, да умышленно. Так как я до этого все удивлялась, почему не пучкает Вас застройщик на обмеры. У всех других застройщиков с этим нет проблем. Они наоборот заинтересованы .чтобы все как можно быстрей начали делать ремонты.

Ну это я так.. мимо проходила)

Мошенничество в сфере строительства - это когда деньги собирают и на Бали сваливают.
По большому счете увеличение на 600 кв.м. - это всего 10-12 квартир (дом 400 квартир).

про скайп или фб согласен
кажется нужно четко понимать конда застройщик предоставлял данные о метраже: одно дело начало строительства - на этом этапе есть масса факторов, которые могут существенно 5-10% изменить метраж. Другое дело когда монолит был завершен, вентиляционные и канализационные шахты возведены и даже стены межкомнатные. В этом случае застройщик имел возможность измерить метраж либо мог допустить измерить покупателя самостоятельно. в этом случае занижение метража скорее умышленное (это и необходимо доказать) чтобы быстрее продать квартиру по более дешевой цене - т.е. застройщик заведомо вводил в заблуждение покупателей преследую свои интересы - мошенничество.

согласен, надо продавливать на значительную по времени рассрочку доплаты

Рассрочка на год меня вполне устроит. Но кто пойдет на такие рассрочки? Максимум дадут 3 месяца. Но у меня зарплатат не по 400 тысяч в месяц чистыми. Как ни грустно.