Как это не принимаем? Вы договор для начала почитайте, помимо непосредственно Квартиры в объект долевого строительства входит Доля в праве собственности на общее имущество.
Ещё как принимаем
Вот это важный момент, давайте консолидируем позицию. Мы принимаем квартиру ( в случае , если все устравивает непосредственно по квартире) и пишем замечания по МОПам ? Или вообще не подписываем акт до закрытия вопроса по МОПам ? Какие есть мнения и предложения ?
Ух, наконец-то мужики подтянулись.
Во-первых банковские гарантии - независимое и безусловное обязательство. Конечно, надо смотреть тексты, но даже неоплата - неповод что-то не закончить.
По кс тоже не факт, могли и не подписать, в стройнадзоре те ещё трюкачи.
Выборка в Сбере была по-моему на 17 млрд, остаток на 1п 2017 - 1,5 млрд (подробнее в проектной документации, они ее обновляют)
Собственные через суборды с Кипра + кэптианые продажи + рыночные продажи
В целом океюшки, запас у них есть. Сбер должен отвалиться в момент передачи купленных квартир
Гарантия может быть безусловной или условия раскрытия указаны в тексте гарантии, т е может быть условной. Банки не горят жела6ием платить по гарантиям, поэтому при условии консолидированной позиции с принципалом, есть все шансы уйти в суды по таким платежам. Параллельно будут идти суды по неплатежам заказчика ))) но базово , наверное верно, в идеале фодд должен достроить и потом предьявить заказчику в случае неплатежей. Ладно, надеюсь, это не будет иметь практического применения в нашем случае. В Сбере , кажется, лимит был 17 млрд руб, они его не выбирали ( могу ошибаться) полностью. Отчетность не видел их.... суборды должны гаситься по мере продажи квартир, по идее...
Это отчетность стройки. Она сильно трансформируется после ввода в эксплуатацию. Дебиторка скорее всего перевернётся в денежные средства и ОС ( в части непроданных квартир) , а в пассиве ( не видел) странсформируется кредиторка с займами. Ну и убыток должен будет уйти ( если все хорошо по проекту). Но лучше с профессиональным бухгалтером ...
Мне кажется, в нашем случае отчетность не показательна, там куча нюансов с пбу-2/12 и прибыль/убыток имеют весьма опосредованное отношение к реальности. Отдадим на откуп сберу, мы всей картинки не увидим, там наверняка жесткие ковенанты, кросс-поручительства и прочая радость.
По поводу приемки. Важно не затроллить наших застройщиков, а соблюсти оптимальный баланс.
Как это не принимаем? Вы договор для начала почитайте, помимо непосредственно Квартиры в объект долевого строительства входит Доля в праве собственности на общее имущество.
Ещё как принимаем
Уже теплее)))
Теперь переходим к пункту 1.2, в котором поименовано что входит в объект долевого строительства, а в подпункте 1.2.2 решительно развеиваем все сомнения
Уже теплее)))
Теперь переходим к пункту 1.2, в котором поименовано что входит в объект долевого строительства, а в подпункте 1.2.2 решительно развеиваем все сомнения
Как это не принимаем? Вы договор для начала почитайте, помимо непосредственно Квартиры в объект долевого строительства входит Доля в праве собственности на общее имущество.
Ещё как принимаем
Ключи начнут выдавать очень скоро. Важно не прозевать получение официального письма, с этой даты начинает капать срок, в который нам нужно все принять или представить мотивированный отказ (замечания). Если его прозевать, то односторонняя приемка
Выдача ключей и приемка должны быть завершены до 31 декабря
Я смотрю там детские площадки уже готовы, отлично.
Внутри территория готова на 90%, доделывают плитку около корпуса 5 и вычищают проезд между корпусом 7 и 8, стараются успеть до снега. Вообще вчера на стройке на улице было много людей, видимо стоит цель до 1 декабря закончить с территорией.
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽ с видом на воду и парки. Скидка до 15%.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Семейные квартиры с панорамными окнами от 19,9 млн ₽! Своя набережная. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в марте.
ЖК ПОРТЛЕНД в Печатниках. Дом у реки
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 18,6 млн ₽. Ключи в этом году