Фото строительства и обсуждение

народ, а почему вообще стоит вопрос, что Шатер не достроит? Сейчас прочитал что за продажу участка под застройку Западного Порта Шатер получил минимум 6.5 млрд.... а наверняка и больше... денег у застройщика пруд пруди, смысл им сливаться? Явно новые проекты начинать будут....

Может и достоит, но когда?

Застройщик пытается незаконным путём получить заключение о соответствии ЖК проекту, получит -  значит свои обязательства перед нами выполнил и построил дом качественно в соответствии с проектом, нормами и т.д.!

Свидетельством качества Квартиры, соответствие его проекту, техническим и строительным нормам и правилам является Заключение о соответствии построенного Жилого комплекса проектной документации, утвержденное в установленном законом порядке и/или Разрешение на ввод Жилого комплекса в эксплуатацию (из договора ДДУ). 

Если у нас получают подобного рода документы таким путём, то как можно рассчитывать на качество и на безопасность? 

Живу 8 лет в доме с мусоропроводом - тараканов нет. Что я не так делаю? Может стоит просто периодически драть УК на предмет регулярной мойки мусоропровода с хлоркой?

Опять подняли эту тему. Вроде бы уже все решили, какие плюсы и минусы есть. Кто за, и кто против. Проблемы нужно решать по мере их поступления. 

Уж лучше отвлечься на мусоропровод (мирная тема), чем читать эти постоянные "шеф, все пропало! Гипс снимают! Клиент уезжает..."

Тоже правда, но больше хочется видеть в этой теме фото и как идёт процесс строительства, на каком этапе всё находится и какие есть проблемы. 

"Верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе. Застройщику - можно" - сказал Генрих Мюллер и счастливо засмеялся.

1. Срок сдачи дома, а если точнее, то получения разрешения на ввод в эксплуатацию (ст.55 ГрК РФ) никак ен влияет на срок передачи квартиры (машиноместа) участнику долевого строительства.

Оформить все до 30 июля 2019 года - проблемы застройщика, за решение которых он получает от дольщиков немножко денег.

2. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик будет посылать всех в пешее эротическое путешествие, т.к. в соответствии с п.4.1.6. ДДУ "Стороны признают, что свидетельством качества Квартиры, соответствие его проекту, техническим и строительным нормам и правилам является Заключение о соответствии построенного Жилого комплекса проектной документации, утвержденное в установленном законом порядке и/или Разрешение на ввод Жилого комплекса в эксплуатацию, выданное уполномоченным государственным органом. При наличии вступившего в силу указанного Заключения и/или Разрешения, Участник не вправе предъявлять претензии к Застройщику по качеству Квартиры и уклоняться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору".

 

Т.о. в интересах дольщика  добиваться того, чтобы застройщик выполнил все работы ДО получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Всегда нужно смотреть по факту и раньше времени не поднимать панику. Это ничего не даст. Когда сроки нарушены, это одно дело.

Не-не-не, поднять бессмысленный кипиш - это святое.

Дайте вот еще наброшу.

В том же договоре, квартира - это непосредственно жилое помещение без общих зон. Т.е., согласно договору, по квартире предъявлять претензии после госприемки нельзя (hint: все-таки можно, гуглим оспаривание заключения о соответствии), а по общим зонам можно.

Бурлите дальше, обманутые "дольщики".

А что мешает вам принять квартиру так, как вы хотите? Если есть косяки, то смысл с ними их принимать? 

Мне? Ничего не мешает. Будут при передаче квартиры косяки - опишу их в акте, потребую устранения.

Это местному зоопарку троллей и "обманутых дольщиков" что-то мешает прямо сейчас, пока еще никто им ничего не передает и строительство даже не закончено.

Я о том же. Зачем сеять панику раньше времени, когда еще ничего не известно. Всё можно решить на любом этапе. 

Вот какие мы тут все молодцы. Все всё понимаем.

Ну тогда, кто скажет слово [про то, что всё-пропало-мы-все-умрем], тот жирная корова (с)

Судя по всему, то далеко не все это понимают, но на этом не стоит акцентировать внимание. 

арку в  6 корпусе отделывают нормальным кирпичом, как и саму секцию. Что успевают - делают сразу ка кдолжно быть