Фото строительства и обсуждение

Товарищи,  может кто-нибудь в курсе,  когда начнутся экскурсии на стройплощадку?  Хотелось бы посетить квартиры, хотя бы на нижних этажах, чтобы в живую посмотреть и, что называется,  "прочувствовать объемы", сделать предварительные замеры для подготовки к разработке дизайн-проектов.

Светлана, добрый день!

Единственный документ на который я могу расчитывать в " случае чего" это ДДУ.

В нем прописаны сроки сдачи дома, черным по белому , 2 кв. 2019 год.

После 2 квартала 2019 в случае не исполнение застройщиком своих обязательство идет неустойка ( в каком размере к сожалению сейчас уже не помню, под рукой ДДУ нет.)

тоесть застройщик может выдать нам ключи и в 2018 году, но по ДДУ может спокойно и в 2019... я была несколько удивлена когда увидела это в официальном документе. Долго думала подписывать или нет. 2019 год это знаете ли не мало.а, и прописаться как мне сказали Юристы можно только после того как дом будет полностью сдан.. а сдача его опять таки по ДДу спокойна может быть в 2019 году , даже не смотря на то, что ключи будут получены и в половине дома уже могут жить люди ....

Еще важный момент, разговаривала с застройщиком УК первое время будет их 100%.. теперь главное что бы нам дали возможность сделать Совет товарищества жилья, только в этом случае собственники реально, реально... смогут повлиять на УК. Если внимательно посмотреть все формы ТСЖ и УК . это не вариант ни то ни другое. Совет собственников жилья наше все.

По практики это редко кому удается сделать.

Светлана, добрый день!

Единственный документ на который я могу расчитывать в " случае чего" это ДДУ.

В нем прописаны сроки сдачи дома, черным по белому , 2 кв. 2019 год.

После 2 квартала 2019 в случае не исполнение застройщиком своих обязательство идет неустойка ( в каком размере к сожалению сейчас уже не помню, под рукой ДДУ нет.)

тоесть застройщик может выдать нам ключи и в 2018 году, но по ДДУ может спокойно и в 2019... я была несколько удивлена когда увидела это в официальном документе. Долго думала подписывать или нет. 2019 год это знаете ли не мало.а, и прописаться как мне сказали Юристы можно только после того как дом будет полностью сдан.. а сдача его опять таки по ДДу спокойна может быть в 2019 году , даже не смотря на то, что ключи будут получены и в половине дома уже могут жить люди ....

Еще важный момент, разговаривала с застройщиком УК первое время будет их 100%.. теперь главное что бы нам дали возможность сделать Совет товарищества жилья, только в этом случае собственники реально, реально... смогут повлиять на УК. Если внимательно посмотреть все формы ТСЖ и УК . это не вариант ни то ни другое. Совет собственников жилья наше все.

По практики это редко кому удается сделать.

Анна, спасибо Вам за развернутый ответ. Мой вопрос был вызван именно тем, что когда мы смотрели кв и разговаривали с агентами, то срок сдачи (вкл. оформление права собственности в Росреестре, прописка и т.д.) был назван как 4 квартал 2017 года, но в ДДУ будет указан 2 квартал 2018 года.  А сейчас в единственный официальный документ для дольщика - ДДУ пишут срок еще на 1 год больше, то есть дольщикам по закону надо будет ждать еще год до момента въезда в квартиру и оформления документов.

Светлана, добрый день!

Единственный документ на который я могу расчитывать в " случае чего" это ДДУ.

В нем прописаны сроки сдачи дома, черным по белому , 2 кв. 2019 год.

После 2 квартала 2019 в случае не исполнение застройщиком своих обязательство идет неустойка ( в каком размере к сожалению сейчас уже не помню, под рукой ДДУ нет.)

тоесть застройщик может выдать нам ключи и в 2018 году, но по ДДУ может спокойно и в 2019... я была несколько удивлена когда увидела это в официальном документе. Долго думала подписывать или нет. 2019 год это знаете ли не мало.а, и прописаться как мне сказали Юристы можно только после того как дом будет полностью сдан.. а сдача его опять таки по ДДу спокойна может быть в 2019 году , даже не смотря на то, что ключи будут получены и в половине дома уже могут жить люди ....

Еще важный момент, разговаривала с застройщиком УК первое время будет их 100%.. теперь главное что бы нам дали возможность сделать Совет товарищества жилья, только в этом случае собственники реально, реально... смогут повлиять на УК. Если внимательно посмотреть все формы ТСЖ и УК . это не вариант ни то ни другое. Совет собственников жилья наше все.

По практики это редко кому удается сделать.

Анна, спасибо Вам за развернутый ответ. Мой вопрос был вызван именно тем, что когда мы смотрели кв и разговаривали с агентами, то срок сдачи (вкл. оформление права собственности в Росреестре, прописка и т.д.) был назван как 4 квартал 2017 года, но в ДДУ будет указан 2 квартал 2018 года.  А сейчас в единственный официальный документ для дольщика - ДДУ пишут срок еще на 1 год больше, то есть дольщикам по закону надо будет ждать еще год до момента въезда в квартиру и оформления документов.

Анна, спасибо Вам за развернутый ответ. Мой вопрос был вызван именно тем, что когда мы смотрели кв и разговаривали с агентами, то срок сдачи (вкл. оформление права собственности в Росреестре, прописка и т.д.) был назван как 4 квартал 2017 года, но в ДДУ будет указан 2 квартал 2018 года. А сейчас в единственный официальный документ для дольщика - ДДУ пишут срок еще на 1 год больше, то есть дольщикам по закону надо будет ждать еще год до момента въезда в квартиру и оформления документов.

Светлана, как я понимаю что ждать будет не нужно и можно будет начинать делать ремонт ИИИИ платить за коммуналку !!! думаю что не мало, если не решим вопрос с этим самостоятельно коллегиально так сказать. Просто прописаться вы и сделать что либо фактически вы с ней не сможете. Для меня это не сильным минус тк есть где жить, но..... ощущения некого обмана осталось... по ДДУ застройщик подстраховался просто по полной.

В приложении фото с сайта Эстатета. уже начали облицовку Детского сада делать. что скажете?

не получилось прикрепить

вот 

По рендерам, там вообще не должно быть кирпичей. Всё должно быть из стекла. Обманывают)

Заметил неприятную особенность - в 17й секции до 10го этажа включительно колонны укреплены внешними металлическими стяжками...

А в других секциях нет? Может какое-то временное укрепление? Не хотите задать вопрос в ветке вопросов застройщику, что это за хрень.