Интересна цена с 1 кВ М управляющей компании? И как оплачивать землю после передачи квартир. Ведь участок в аренде только до февраля 2019 г. Сдать допустим успеют. А потом жильцы как платить должны аренду земли и сколько это стоит ? Напрягает также платёж за 4 мес управляющей компании при подписании акта приема передачи квартиры
Да, штрафы прописаны в законе, просто раньше покупал не по ФЗ.
Про квартплату я в своё время спрашивал эти же вопросы у менеджера. Точных цифр не помню, но примерно так:
60-80 рублей за 1 квадратный метр и около 1000 рублей в месяц за аренду земли.
Мне кажется это довольно много, к тому же менеджер может занижать цифры.
Здравствуйте! Не пойму, о какой аренде идет речь, если после сдачи дома земля под ним переходит в собственность дольщиков?
Здравствуйте! Не пойму, о какой аренде идет речь, если после сдачи дома земля под ним переходит в собственность дольщиков?
Да, но аренду же все равно платить!
Мне сказали 70-90 руб за кВ м в месяц. А по аренде 100 руб в квартал.
Кто сказал? В офисе? Да никто вам сейчас заранее точно не скажет цифры, только когда заселимся будет понятно. А сейчас им просто что-то говорить нужно.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
На сайте появились будующие интерьеры входных групп!
Интерьеры - тотальная бесвкусица, полное УГ. Посмотрел - прослезился. Зачем темная плитка в отделке крохотного лифтового холла? Зачем несочетающиеся цвета из дома престарелых в доме "бизнес" класса? Это знает только студент-фрилансер, который это УГ срендерил в пьяном, наркотическом или, что наиболее вероятно, наркотическом угаре.
Не делайте психушку из дома. Сделайте все просто в пастельных тонах, с акцентом на двери нормального цвета, светильники встройку черную, хоть объем будет визуально. По стоимости выйдет что этот "мегадизайн", но хоть выйти из подъезда можно будет не зажмуривая глаза. Фрилансера гоните в шею, не уродуйте дом.
Интерьеры - тотальная бесвкусица, полное УГ. Посмотрел - прослезился. Зачем темная плитка в отделке крохотного лифтового холла? Зачем несочетающиеся цвета из дома престарелых в доме "бизнес" класса? Это знает только студент-фрилансер, который это УГ срендерил в пьяном, наркотическом или, что наиболее вероятно, наркотическом угаре.
Не делайте психушку из дома. Сделайте все просто в пастельных тонах, с акцентом на двери нормального цвета, светильники встройку черную, хоть объем будет визуально. По стоимости выйдет что этот "мегадизайн", но хоть выйти из подъезда можно будет не зажмуривая глаза. Фрилансера гоните в шею, не уродуйте дом.
Не ну чесслово, только дауну от дизайна могла придти в голову идея в узком коридоре покраску в черное и малиновое замутить....
Знаю чувака который себе фиолетовую кухню поставил, а потом пытался вернуть этот хлам, ссылаясь на то, что его ввели в заблуждение. Но я и не подозревал, что сам того не желая, могу поселиться в такое ... 100 из 100, если бы я увидел на проспектах "Рядом" в момент заключения ДДУ ЭТО, то вложился бы во что то менее "бизнесовое". и "креативное".
Мне все равно на: покатую кровлю не по проекту, что надули с высотой "потолков" (забыв про перекрытия в буклетах), что я не смогу ловить рыбу в пруду во дворе, что рядом с придомовой территорией спорт-площадка которой не будет, радиаторы которые можно выкинуть и поставить свои, даже на дверь - заменю.
Но я готов подписываться под любым коллективным письмом, которое позволит изменить это УГ внутри.
Не ну чесслово, только дауну от дизайна могла придти в голову идея в узком коридоре покраску в черное и малиновое замутить....
Знаю чувака который себе фиолетовую кухню поставил, а потом пытался вернуть этот хлам, ссылаясь на то, что его ввели в заблуждение. Но я и не подозревал, что сам того не желая, могу поселиться в такое ... 100 из 100, если бы я увидел на проспектах "Рядом" в момент заключения ДДУ ЭТО, то вложился бы во что то менее "бизнесовое". и "креативное".
Мне все равно на: покатую кровлю не по проекту, что надули с высотой "потолков" (забыв про перекрытия в буклетах), что я не смогу ловить рыбу в пруду во дворе, что рядом с придомовой территорией спорт-площадка которой не будет, радиаторы которые можно выкинуть и поставить свои, даже на дверь - заменю.
Но я готов подписываться под любым коллективным письмом, которое позволит изменить это УГ внутри.
Присоединюсь! Насколько нравится внешний дизайн, а также внутренняя отделка в Карамели, настолько же не понравился дизайн входных групп тут... честно говоря выглядит безвкусно и сильно дешевит... Какие есть возможности повлиять на застройщика?
Не ну чесслово, только дауну от дизайна могла придти в голову идея в узком коридоре покраску в черное и малиновое замутить....
Знаю чувака который себе фиолетовую кухню поставил, а потом пытался вернуть этот хлам, ссылаясь на то, что его ввели в заблуждение. Но я и не подозревал, что сам того не желая, могу поселиться в такое ... 100 из 100, если бы я увидел на проспектах "Рядом" в момент заключения ДДУ ЭТО, то вложился бы во что то менее "бизнесовое". и "креативное".
Мне все равно на: покатую кровлю не по проекту, что надули с высотой "потолков" (забыв про перекрытия в буклетах), что я не смогу ловить рыбу в пруду во дворе, что рядом с придомовой территорией спорт-площадка которой не будет, радиаторы которые можно выкинуть и поставить свои, даже на дверь - заменю.
Но я готов подписываться под любым коллективным письмом, которое позволит изменить это УГ внутри.
Присоединюсь! Насколько нравится внешний дизайн, а также внутренняя отделка в Карамели, настолько же не понравился дизайн входных групп тут... честно говоря выглядит безвкусно и сильно дешевит... Какие есть возможности повлиять на застройщика?
Поддерживаю абсолютный ужас!!! и где обещанные колясочные на первых этажах? Почему велосипед стоит у квартиры, а не в колясочной на первом этаже? И первый этаж совсем не похож на 5 метров!!!
Входные группы - какой-то ДСП... Что это такое, какой это бизнес-класс? Мы не в Японии, чтобы такой минимализм делать!?!?!? Мы такие деньги платим за интерьер в стиле "поликлиники"? В других домах такого же уровня нормальные входные группы, а это какое-то недоразумение сплошное. Застройщик, небось, часть этих бабок себе на счёт положит, а нам "ешьте" что дают. Короче, полный беспредел.... Нужен новый проект входных групп!!!
Привет соседям! За исключением бардовой стены меня все устраивает)) Но я не дизайнер, конечно. Поэтому с удовольствием присоединюсь к мнению профессионалов)
Скажите, пжл, у кого-нибудь камера работает? Где вы смотрите сейчас на стройку? У меня по прежней ссылке не открывается - "Пользователь ограничил доступ к камере". Если бы кто-то выложил скриншоты, была бы благодарна:)
Привет соседям! За исключением бардовой стены меня все устраивает)) Но я не дизайнер, конечно. Поэтому с удовольствием присоединюсь к мнению профессионалов)
А лифтовые холлы из чёрной плитки и чёрные стены - айс? У меня товарищ только что в другом ЖК ключи получил, тоже тёмная плитка в лифтовом холле, говорит совсем не нравится такой "дизайн". Зачем крохотные и без того помещения визуально ещё уменьшать?
А лифтовые холлы из чёрной плитки и чёрные стены - айс? У меня товарищ только что в другом ЖК ключи получил, тоже тёмная плитка в лифтовом холле, говорит совсем не нравится такой "дизайн". Зачем крохотные и без того помещения визуально ещё уменьшать?
Почему у меня фото интерьеров не открываются совсем? Только самая первая. Боюсь смотреть, если честно. Такой чудесный проект у Карамели, а у нас, судя по отзывам, беда беда
Уважаемые будущие соседи!
Для того, чтобы понять что мы можем сделать с дизайном входных групп, нужно понять сколько нас недовольных.
Помимо меня с высокой степенью вероятности есть еще 3 недовольных дольщика - друзей нашей семьи
Зингар, вам на ваше письмо в итоге ответили? Или вы не отправляли?
Не ответили, хотя и звонил и писал, контактное лицо Надежда Миляева в АО Маломосковия, по телефону хотели уточнить зачем это нужно, в итоге конструктивного диалога не вышло, не могут они подписаться что проект бизнес класса, говорят что это лишь субъективная оценка рынка и риэлторов.
Короче нагревают нас в полный рост.
Например, мне продавали идею, когда покупал квартиру, что окна будут Шуко, все премиум и тд и тп.
По телефону сказали что точно не такие будут ставить. Основная аргументация по всем нашим запросам, что идёт контрактация, тендера и поставщики ещё не выбраны.
Хотя в моем понимании, вся спецификация и калькуляции в плоть до отделки, делается архитекторами в момент создания концепции и разработки дизайн проекта. Таким образом застройщик смотрит на уровень маржи и будет кроить на всём, где это возможно.
Результат- меня послали, нас всех ) сказали смотри проектную декларацию. Попросил сообщить конкретные сроки ответа, сказали что не будут гарантировать ничего и вообще не обязаны давать официального ответа.
Какие мысли у вас и варианты дальнейших действий?
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.