Сдача объекта, суды, неустойка

Добрый вечер. Я думал если кому то пришло, то и всем дошло прийти, просто видимо зависит от места жительства каждого потенциального покупателя.

В каком то смысле можно понять этих бедных менеджеров, застройщик взял и перенес срок разослал не понятно зачем уведомления. А им сидеть и принимать звонки от нас дольщиков.  На рынке при покупке помидоров продавцы себе в карман кладут часть, а тут менеджер ничего не выйграет от хорошего отношения к покупателям)

Менеджеры взяли с меня более 100 тыс. за их "супер риелторовскую работу",иначе отказались продавать квартиру.Договор я и сам прекрасно бы сдал в Регпалату и заплатил пошлину 100руб.

Далее,Застройщик ОБЯЗАН,согласно ФЗ_214 уведомлять дольщиков о переносе сроков ЗА 2 МЕСЯЦА причем,а не так как сделал он.

А получается квартиру хоть выгодно продали или за самую низкую стоимость? Ну так разве он это не сделал, можно смело выдвигать в каком то роде обвинения и требовать выплату за задержку сроков.

Квартиру я не продавал и не собираюсь. Претендовать можно на компенсацию,согласно ФЗ-214. 

Там расчет идет за задержку такой, да: за каждый день задержки начисляется сумма 1/300 от стоимости квартиры в данной новостройке, да? Недавно читал такую информацию. Если не прав подправьте.

Для физических лиц еще умножается на 2.

Сумма на самом деле огромная,но факту получить ее практически нереально.Даже если обратитесь в суд,то там сильно порежут её,ссылаясь на 333 ст. ГК РФ. И режут не понятным образом-какое настроение у судьи.Много читал решений.

Застройщик обещал компенсировать ремонтом,но выполнит ли он свое обещание,вот в чем вопрос.Мне бы лучше ремонт.

Для физических лиц еще умножается на 2.

Сумма на самом деле огромная,но факту получить ее практически нереально.Даже если обратитесь в суд,то там сильно порежут её,ссылаясь на 333 ст. ГК РФ. И режут не понятным образом-какое настроение у судьи.Много читал решений.

Застройщик обещал компенсировать ремонтом,но выполнит ли он свое обещание,вот в чем вопрос.Мне бы лучше ремонт.

Простите , а где вы узрели вероятность компенсации задержки сдачи объекта , ремонтом ?

Застройщик обещал на встречах с дольщиками,но обещать не значит жениться.Я это прекрасно понимаю.

Здравствуйте. Я тоже дольщик. Покупали у Беста. Недавно были у них, они нам предоставили бумагу о трикратном переносе срока строительства (по закону застройщик имеет право перенести три раза не более чем на один квартал за раз сроки строительства), мы с ними конечно не согласились, так что претензию можно подавать в октябре месяце ( у нас 7 корпус). Хотелось бы объединиться по этому вопросу. Уведомления обязаны были разослать 3 раза и составить акт переноса срока. И хотелось бы познакомиться с инициативной группой. Спасибо всем заранее за информацию. Татьяна 

Здравствуйте. Я тоже дольщик. Покупали у Беста. Недавно были у них, они нам предоставили бумагу о трикратном переносе срока строительства (по закону застройщик имеет право перенести три раза не более чем на один квартал за раз сроки строительства), мы с ними конечно не согласились, так что претензию можно подавать в октябре месяце ( у нас 7 корпус). Хотелось бы объединиться по этому вопросу. Уведомления обязаны были разослать 3 раза и составить акт переноса срока. И хотелось бы познакомиться с инициативной группой. Спасибо всем заранее за информацию. Татьяна 

Здравствуйте. Можете сюда прикрепить скан переноса на 3 раза? Я думаю Вас дезинформировали,или не так поняли.Переносили 2 раза!И по какому Закону можно переносить не более 3 раз на 1 квартал? Нет такого!

Претензию можно и нужно написать на Застройщика.Так срок по ДДУ был конец декабря 2015г. Срок ушел,значит можно предъявить.

Лично я не советую писать на электронку Застройщику,хотя она есть.Лучше Заказным письмом с уведомлением и описью вложения(будет чуть меньше 200руб)

Мне вообще непонятно почему мы должны что то писать застройщику на электронку . На мой взгляд это ИНИЦИАТИВНАЯ группа застройщика , ДОЛЖНА сделать так , что бы дольщики были счастливы и предлагать решения урегулирования вопросов ("взаимозачёт лишних построенных квадратных метров и отделка (черновая/чистовая)"). А тут куча групп в контакте , форумы ... а вот и ныне там !

А с чего Вы взяли,что инициативная группа будет Вам выбивать блага от Застройщика? Оно им надо,за бесплатно корячиться? Ну пишут они в различные инстанции,наблюдают за ходом стройки.Пытаются,как могут,чтобы быстрее стройка шла,прежде всего,чтобы получить быстрее, в том числе себе квартиру.

Более того,не существует такого юридического понятия,как инициативная группа,и прав у них-не больше чем у каждого дольщика.

А с чего Вы взяли,что инициативная группа будет Вам выбивать блага от Застройщика? Оно им надо,за бесплатно корячиться? Ну пишут они в различные инстанции,наблюдают за ходом стройки.Пытаются,как могут,чтобы быстрее стройка шла,прежде всего,чтобы получить быстрее, в том числе себе квартиру.
Более того,не существует такого юридического понятия,как инициативная группа,и прав у них-не больше чем у каждого дольщика.