Почитал форум и в конец запутался, кто нибудь может мне доходчиво объяснить в чем конкретно причина задержки первых двух корпусов, почему многие считают, что будут срывы по срокам и ключи придется ждать еще долгое время, если эти корпуса уже ввели в эксплуатацию? По поводу земли, тоже не понятно откуда это взялось, земля в аренде, есть разрешение на строительство, есть кадастровый номер участка, вроде никаких вопросов не возникает. Не могу понять некоторые специально что ли тут мутят воду? Или реально существуют проблемы, о которых возможно я даже не догадываюсь?
Почитал форум и в конец запутался, кто нибудь может мне доходчиво объяснить в чем конкретно причина задержки первых двух корпусов, почему многие считают, что будут срывы по срокам и ключи придется ждать еще долгое время, если эти корпуса уже ввели в эксплуатацию? По поводу земли, тоже не понятно откуда это взялось, земля в аренде, есть разрешение на строительство, есть кадастровый номер участка, вроде никаких вопросов не возникает. Не могу понять некоторые специально что ли тут мутят воду? Или реально существуют проблемы, о которых возможно я даже не догадываюсь?
Согласна абсолютно во всем. Такое впечатление что форум для мусора и негатива.. Господа, по поводу размышлений "покупать" или "не покупать" - это сугубо Ваше решение. Где есть доказательства что идут срывы срока сдачи? В договоре четко прописаны все условия - права и обязанности застройщика, так и тех кто вложил свои деньги. Планируемый срок сдачи - сентябрь это не точно обозначенная дата. Позиции 1 и 2 введены в эксплуатацию-тому подтверждение наличие на сайте застройщика документации.
Так вот и не поднимают! Никто не будет покупать если поднимут цены, задерживают же сроки сдачи, главное, что бы в долгострой не перешло, тогда точно ждать ключей вам не стоит в ближайшие годы. Не повезло тем, кто вложился в эту новостройку, выходит, что только заморозили свои деньги, можно было бы за эти два года не плохую прибыль получить за те деньги что были вложены, а сейчас купить квартиру за ту же самую цену.
Голден фиш, вы прям "ГОСПОДИН СПАМЕР" ((( грустно от Вашей писанины
Нужно по договору смотреть дату окончания строительства + 6 месяцев, дольше этой даты затягивать не будут. С 1 и 2 позициями именно так.
Выходит, что по ДДУ, срок сдачи первых двух корпусов прописан Март 2016 года, плюс шесть месяцев, получается что дата выдачи ключей у 1 и 2 корпусов прописан не позднее 30 сентября 2016 года, я всё верно понял? Если это так, то я вообще не понимаю пессимизм дольщиков, так Вам же совсем скоро ключи получать, чего грустить то? К тому же если эти сроки были прописаны с самого начала.
Я уведомление получила вчера.Александра сказала что ждет документы с Москвы,которые мы должны будем подписать при получении ключей.В начале февраля она сама будет обзванивать всех,чтоб приходили принимать квартиры)
Для того, чтобы следить за строительством не обязательно покупать квартиру. Посмотрите галерею на сайте, Последняя фотография сделана в ноябре 2015 г. Внешние стены построены. Вообще, строители очень необщительны. Я пытался что-то выяснить или взять документацию у прораба, но почти ничего не получил. Все засекречено даже от купивших квартиру. Если ориентироваться на сроки сдачи 1 и 2 корпусов, то готовность в лучшем случае через год. Продажи квартир вялые, хотя цены не ростут уже второй год.
Срок сдачи сентябрь31 2015 и +6 месяцев это март31 2016
Вот спасибо, что ответили, конечно в таком случае волнение дольщиков понятно, но в принципе даже сейчас застройщик еще не нарушил сроки, к тому же многие говорят, что ключи уже начнут выдавать в феврале, в таком случае значит всё согласно ДДУ. Тоже присматриваюсь к этой новостройке, возможно скоро станем соседями)) А всем дольщикам терпения, совсем скоро получите свои заветные ключики.
Так вот и не поднимают! Никто не будет покупать если поднимут цены, задерживают же сроки сдачи, главное, что бы в долгострой не перешло, тогда точно ждать ключей вам не стоит в ближайшие годы.
Голден фиш, О каком долгострое Вы говорите, если первые две секции уже сдали ГК? А то что цены не поднимают, может даже к лучшему, сейчас и так рынок недвижимости практически стоит, спрос очень маленький, кризис как никак, вот и решили лучше продавать по старой цене, чем повысить цены и чтобы продажи вообще встали. Наоборот молодцы, не суют пять пальцев в рот.
Я уведомление получила вчера.Александра сказала что ждет документы с Москвы,которые мы должны будем подписать при получении ключей.В начале февраля она сама будет обзванивать всех,чтоб приходили принимать квартиры)
Я уведомление получила вчера.Александра сказала что ждет документы с Москвы,которые мы должны будем подписать при получении ключей.В начале февраля она сама будет обзванивать всех,чтоб приходили принимать квартиры)
Анжела92, если Вам не сложно, напишите подробнее, что именно было написано в этом уведомлении? И что это за документы ждут, которые мы должны будем подписать, кто нибудь в курсе? Не об акте же приёма передачи квартиры идёт речь? Вроде же при приёмке квартиры мы только этот акт должны подписывать.
Анжела92, если Вам не сложно, напишите подробнее, что именно было написано в этом уведомлении? И что это за документы ждут, которые мы должны будем подписать, кто нибудь в курсе? Не об акте же приёма передачи квартиры идёт речь? Вроде же при приёмке квартиры мы только этот акт должны подписывать.
Должны будем подписать акт приема-передачи.В письме указано что дом сдан и до 7 марта нужно встретиться с Александрой для передачи ключей.
Мы тоже получили уведомление и созвонились с Александрой. До 7 марта должны принять квартиру и получить ключи( квартира во 2 корпусе) Так что, на данный момент все идет по плану. Квартиру с чистовой отделкой не видели, но с черновым вариантом видели, все устраивало, сделано на совесть.
2 корпус. Я тоже получила уведомление о завершении строительства. Жду звонка от Александры до 7 марта, чтобы подписать акт приема- передачи. Радость- то какая
Отличные новости, ну вот видите, несмотря на панику и на то, что многие пытались убедить всех, что будут срывы по срокам, всё обошлось и застройщик выполнил свои обязательства перед покупателями. Отлично, значит в марте уже большинство будут с ключами. Тех кого одних из первых пригласят на осмотр квартиры и подписания акта, просьба отписаться как все прошло, очень интересно, будут ли какие либо косяки и на что особо стоит обратить внимание при осмотре квартиры.
Ждем выдачи ключей. Снимаем в новостройке. Могу сказать в первую очередь внимание нужно обратить на окна, если окно установлено хорошо из-под подоконника не тянет, на плитку если будет на стенах не отходит ли. Как хорошо греют батареи. С первого раза сложно прочувствовать на сколько ровные полы. Обратить внимание на сколько хорошо закреплена сантехника. Опять таки сливы в ванной. Но застройщик должен дать гарантийный срок в течении которого косяки вылезают, а застройщик за свой счет все устраняет.
Ждем выдачи ключей. Снимаем в новостройке. Могу сказать в первую очередь внимание нужно обратить на окна, если окно установлено хорошо из-под подоконника не тянет, на плитку если будет на стенах не отходит ли. Как хорошо греют батареи. С первого раза сложно прочувствовать на сколько ровные полы. Обратить внимание на сколько хорошо закреплена сантехника. Опять таки сливы в ванной. Но застройщик должен дать гарантийный срок в течении которого косяки вылезают, а застройщик за свой счет все устраняет.
:D УРА !!! МЫ ТОЖЕ ПОЛУЧИЛИ УВЕДОМЛЕНИЕ ПОЗИЦИЯ №1 . :)
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.