Составляется договор долевого участия (ДДУ), который регистрируется в рос. реестре. После регистрации - вы дольщик, в течение 10 дней переводите застройщику безналом оплату по этому договору.
Все это делается через агентство Миэль или Инком, которым придётся заплатить за эти услуги около 100 тыс (включены изначально в стоимость). Шаблон договора дду можете у них спросить, вышлют на почту.
Ну изначально, нам нужно за бронировать квартиру, кто то бронировал?составляли договор бронирования,на какой срок, сумма брони возвращается или нет если сделка не состоялась, в договоре прописывают,что сумма брони включена в стоимость квартиры.
Ну изначально, нам нужно за бронировать квартиру, кто то бронировал?составляли договор бронирования,на какой срок, сумма брони возвращается или нет если сделка не состоялась, в договоре прописывают,что сумма брони включена в стоимость квартиры.
Сейчас нахожусь в стадии оформления через МИЭЛЬ. Если интересно могу скинуть в личку телефон отличного менеджера, которая занимается нашей квартирой.
Это гениально. За 10 дней хотите, чтобы достроили оставшиеся этажи или что? Пока стройка движется нормальными темпами, не стахановскими конечно, но дом растет. А то, что людей не видно на фото, так мало ли в какой момент они сделаны. Вон,миэлевские фото зацепили рабочих наверху. Наши будущие соседи из числа местных периодически пишут, что на стройке работают, и шум есть, и строители мелькают.
Как местный житель, подтверждаю, что стройка идёт и в эти выходные строители вязали арматуру на втором корпусе и поднимали краном формы на 1-ом корпусе и даже в праздничный день 8-го марта работали. Пока все хорошо.
одна бригада строит две высотки,то на одном корпусе зальет,то на другом.так и перемещается туда-сюда.Оплата одной бригады вполне подходит руководителю,время строительства пока не просрочено...Однако впереди обкладка кирпичем...
одна бригада строит две высотки,то на одном корпусе зальет,то на другом.так и перемещается туда-сюда.Оплата одной бригады вполне подходит руководителю,время строительства пока не просрочено...Однако впереди обкладка кирпичем...
Ну да, фасад вентилируемый, на его монтаж стахановским подходом надо пол года + отделка перед фасадом. А срок второй квартал 2017, сомнительно все. Хотя если бы был кирпич может веселей бы пошло.
Динамику кладки стен вы можете тут посмотреть на подобном объекте http://www.pushkino-...is.ru/progress/. Вроде весело идет дело. Там блоки, блоки выкладываются достаточно быстро. Не вводите людей в заблуждение.
Динамику кладки стен вы можете тут посмотреть на подобном объекте www.pushkino-fortis.ru/progress/. Вроде весело идет дело. Там блоки, блоки выкладываются достаточно быстро. Не вводите людей в заблуждение.
Вы правы, кладка должна пойти довольно быстро, а фасады, я надеюсь, будет делать другой субподрядчик и оперативно. Надо будет еще посмотреть, как быстро и много завозят материалы, если будут подвозить исправно, то значит застройщик оплачивает авансы хорошо, если будет затык с поставками, тогда станет видно, что денег мало.
Смотрите реально, никаких заблуждений здесь нет. Расписываю подробно: сейчас март готовность объекта 12 и 11 этаж, еще 5 этажей это 5 месяцев итого август это крыша в лучшем случае, дальше облицовка и установка стеклопакетов не мение 6 месяцев это январь. Дальше сам фасад это еще 6 8 месяцев плюс инжинерка плюс территория + сама сдача объекта такими черепашими темпами это конец 2017г.
Смотрите реально, никаких заблуждений здесь нет. Расписываю подробно: сейчас март готовность объекта 12 и 11 этаж, еще 5 этажей это 5 месяцев итого август это крыша в лучшем случае, дальше облицовка и установка стеклопакетов не мение 6 месяцев это январь. Дальше сам фасад это еще 6 8 месяцев плюс инжинерка плюс территория + сама сдача объекта такими черепашими темпами это конец 2017г.
Чет вы вообще загнули... Средний темп сейчас примерно 2 этажа в месяц - это раз. Облицовка и остекление, при прочих равных ну никак не полгода, за 2,5 от силы 3 месяца управятся. Фасад, лето, птички, оливки, орхимед сделают за те же три месяца, ну 4 - это два. Инженерка параллельно с фасадом и остеклением идет обычно, её вообще не считаем, остается территория, ГК и выдача ключей. На последнее дам 8 месяцев при учете того, что полгода будут отдавать ключи( там приемка, акты передачи, исправление косяков и т.д. и т.п) Это - три.Итого получаем 15 месяцев, плюс-минус форс-мажор, это первый - середина второго квартала 17-го года. При очень плохом раскладе все затянется до лета, но никак не до начала зимы.
Абсолютно верно по 2 этажа только по каждому из шпилей в мясяц я и считаю этаж в месяц по двум шпилям это минимум 5 месяцев только монолит и кровлю никто не отменял.
И еще для размышления з месяца на облицовку и остекление считаем 34 этажа всего в месяц получается 11 этажей грубо при данной численности и темпах нереально.
Абсолютно верно по 2 этажа только по каждому из шпилей в мясяц я и считаю этаж в месяц по двум шпилям это минимум 5 месяцев только монолит и кровлю никто не отменял.
Я считал этаж за один возведенный уровень на обоих корпусах. Т.е., по два этажа за месяц для каждого корпуса. Кровля это еще пара недель, плюс неделя на установку оборудования.
И еще для размышления з месяца на облицовку и остекление считаем 34 этажа всего в месяц получается 11 этажей грубо при данной численности и темпах нереально.
Делать будет не та же бригада, которая льет монолит! Будет другой субподрядчик! Эти ребята конечно профессионалы, но они не всемогущие.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽