Я спросил чего вы добьетесь? застройщику не выгодно затягивать строительство,понятно что есть проблема,скорее всего финансовая, кто решит эту проблему? 300 дольщиков?,администрация Химок? Так какой смысл собираться?Создать ИБД?)
Ну да, придумывать можно много чего проблемы и т.д. На 2-м Дачном огораживать территорию и валить лес под новую застройку есть деньги. А наш достроить нет. Там не могут остановить застройщика (денег нет наверное). Издеваются над людьми при чем зная что часть квартир выкуплена обманутыми дольщиками.
Сегодня звонил "показушнику", он сказал что на этой неделе нельзя смотреть 1 башню ибо доделывают мопы в ней. Дал зуб на то что госкомиссия в ноябре.....
Ну да, придумывать можно много чего проблемы и т.д. На 2-м Дачном огораживать территорию и валить лес под новую застройку есть деньги. А наш достроить нет. Там не могут остановить застройщика (денег нет наверное). Издеваются над людьми при чем зная что часть квартир выкуплена обманутыми дольщиками.
От нытья тоже толку нет, я не придумываю проблемы застройщику, если бы их не было дом был бы сдан. Чтобы деревья валить денег много ненадо.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
У участников форума очень разная позиция. Притом совершенно понятно, что на форуме присутствуют и не только дольщики...
Моя позиция из следующих соображений:
- приоритет получения жилья, важнее чем выбивать неустойку с банкрота;
- понимаю, что сроки просрочены;
- понимаю, что нужно что-то делать.
В этой связи, полагаю, что нужно составить и направить:
1. письмо с вопросами, касающимися сроков прописанных в ДДУ, ожидаемых сроках сдачи дома, о своем праве на неустойку и т.п. и надлежащим образом (ценным заказным с уведомлением о вручении и описью вложения) направить это письмо застройщику
2. письмо в надзорный орган (Химкинская администрация можно в Мособл администрацию) о состоянии дел и нарушениях по сроку сдачи нашего дома (ссылаемся на Градостроительный Кодекс Российской Федерации , ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закон Московской области от 01.07.2010 № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области», и распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области от 06.12.2010 № 56 «Об организации работы по защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области»).
В 1-ом письме нужно упомянуть что направляете и 2-е письмо.
Понятно, что новый год на носу вроде как можно ждать, а вдруг и случится новогодний подарок и дом сдадут!
....если же направить письма, то не позднее 30 суток ответы поступят (во всяком случае из надзорного органа).
На кого в суд то собрались подавать?
Застройщик вам ничего не продавал. Договор заключали с МИЭЛем или ИНКОМом.
Юристы, блин...
Елки палки, каким же нужно быть ту..ым чтоб такое написать??? Хоть по гуглил бы для начала, прежде чем писать…хотя…для этого же мозги нужны, а тут…, короче иди с Винни-пухом интеллектом соревнуйся!!!
Ничего тупого в письменном обращении нет. Кто-то тут явно прилагает усилия, что бы дольщики ничего не предпринимали, так об народ ноги удобнее вытирать. Кто попадет на стройку, напишите что там за сдвиги внутри визуально, работает ли отопление, а потом в зависимости от ситуации надо решать как торопить застройщика, а не сидеть сложа руки. Кстати письменные обращения пригодятся в суде для тех, кто пойдет за взысканиями.
Ничего тупого в письменном обращении нет. Кто-то тут явно прилагает усилия, что бы дольщики ничего не предпринимали, так об народ ноги удобнее вытирать. Кто попадет на стройку, напишите что там за сдвиги внутри визуально, работает ли отопление, а потом в зависимости от ситуации надо решать как торопить застройщика, а не сидеть сложа руки. Кстати письменные обращения пригодятся в суде для тех, кто пойдет за взысканиями.
В письменном обращение куда? Если застройщику то да, он даст официальный ответ, который потом можно использовать в суде. А заявление в проверяющие органы только тормозят стройку
Да какое там готов, для проживания дом непригоден. Нет отопления, например. А отопление скорее всего не включат, пока фасад не закончат. Непонятно, что с водопроводом делать будут, когда подмерзать начнёт. Потом ещё по балконам очень много работы на второй башне.
А между тем застройщик всем выслал заказное письмо с заголовком: уведомление о готовности дома. Наверно, надеется на то, что в ДДУ написано, что в течение 7 дней после получения этого письма дольщик должен принять квартиру, иначе он уклоняется от приёма))).
Сами вы тупые, пункт договора ,,о сроке до 30 сентября 2017 г.,, еще в установленном порядке никто не отменял. Условие о сроке выполнения договорных обязательств является существенным условием договора, остальное это проблемы застройщика.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".