Стоит ли вкладываться

Удалили комментарий про обещания ТРЦ в 2019 и школу 2020. А верно подмечено было, что про это врали и врут. Многие именно на это рассчитывали.

Видимо удалили из-за нецензурной лексики в сообщении. Отвечая на ваш комментарий, застройщик вам ни про школу, ни про ТРЦ врать не мог, так как дата постройки инфраструктуры ни в каких документах не упоминается и не обговаривается.

Видимо удалили из-за нецензурной лексики в сообщении. Отвечая на ваш комментарий, застройщик вам ни про школу, ни про ТРЦ врать не мог, так как дата постройки инфраструктуры ни в каких документах не упоминается и не обговаривается.

Хотели тут купить в 1 очереди, потом отложицли решение на 2 очередь. Следим за развитием и теперь понимаем что бог уберёг. Шлак полный! Во первых сам застройщик хамоватый. Почитали проект ДДУ - привет из 90-хх, что хотим то и воротим, понятно что гопота это сочиняла. Далее смотрим результаты строительства, ну там беда. Дешман дешманом :( А теперь узнаем что и площадь уменьшилась и денег не отдают. Радость одна - это первый и последний проект этого застроя!

Заваленные снегом дороги на совести УК, а заставленные тротуары – на совести жителей, которые парковаться не умеют. И давайте начистоту, если бы мне было лень ходить до магазина 10 минут – я бы тогда нашла ЖК, чтоб какой-нибудь «ВкусВилл» прямо под окнами был, или «Пятерочка», кому что больше нравится Но если вы, как и я, купили здесь квартиру, значит тоже не видели в этом проблемы. Все мы знаем, что в новостройке ничего нет «вотпрямсразу», что магазины и банки, заявленные в проекте на первых этажах, нужно ждать. Если подписались на долевое – значит были к этому готовы. И к хождению до магазинов и школы в первое время тоже. Чего сейчас на форуме полемику разводить? 

Мочало, начинаем все с начало. Вы кого убеждаете? 

Изначально здесь речь шла о том, что каждый, кому не лень и кто здесь не живет писал, вся инфраструктура есть на полуострове и даже в самом К1!!! 150 раз написали что это не так. Теперь начали писать, что инфра есть но только идти до нее надо, минут 10*6 Ходите, ктож вам не дает, ноги ваши    Только есть разница, "вся инфра на полуострове" и "надо идти 6*10", поэтому вашими же словами "Чего сейчас на форуме полемику разводить? " 

Во первых сам застройщик хамоватый. 

Вот это вы очень точно подметили.

 Ходите, тож вам не дает, ноги ваши .

Забыла написать, кстати, Славяна, наконецто открылась. Ценник +20-30% к Ашану. Хоть какой то магазин в НАСТОЯЩЕЙ шаговой доступности. Мечта, конечно, строительство ТЦ. Очень ждем. 

Хотели тут купить в 1 очереди, потом отложили решение на 2 очередь. Следим за развитием и теперь понимаем что бог уберёг. Шлак полный! Во первых сам застройщик хамоватый. Почитали проект ДДУ - привет из 90-хх, что хотим то и воротим, понятно что гопота это сочиняла. Далее смотрим результаты строительства, ну там беда. Дешман дешманом :( А теперь узнаем что и площадь уменьшилась и денег не отдают. Радость одна - это первый и последний проект этого застроя!

У ДДУ типовая форма, с прописанными обязанностями и правами обеих сторон, что не так? К качеству строительства, как и к качеству отделки, претензий лично у нас тоже нет. Во-первых, эту очередь строил ренейсанс, один из лучших подрядчиков не только в России, но который и в мировые списки входит. Во-вторых, оба квартала получили РВ, а значит проектной декларации полностью соответствуют и материалы использованы те же, что и заявлены – утеплитель роквул, гранит в отделке первого этажа, и итальянская плитка. А за уменьшение в пределах оговоренных в ДДУ 3% вам деньги возвращать и не должны, как и вы бы не доплачивали, если бы площадь увеличилась в пределах этих 3% от указанной в ДДУ площади квартиры. А насколько я знаю из обсуждений, там у людей меньше метра разница.

Во первых сам застройщик хамоватый. 

Вы с застройщиком даже не общались. Вы сами пишете, что только хотели тут квартиру брать, но передумали.

Изначально здесь речь шла о том, что каждый, кому не лень и кто здесь не живет писал, вся инфраструктура есть на полуострове и даже в самом К1!!! 

Изначально речь шла о том, что «инфры никакой нет, живем в чистом поле», а кто-то посмел возразить и сказал, что в десяти минутах ходьбы магазины есть, тут боты начали его чихвостить за это и приговаривать, что застройщик плохой и живём мы в часе езды от булошной. Оспорить данное мнение, почему-то, ни у кого не получается, хотя уже были и скриншоты с карт, и описание всех магазинов в округе. Но, как мы видим, если человек видеть не хочет – ему хоть спички в глаза ставь.

Изначально речь шла о том, что «инфры никакой нет, живем в чистом поле», 

И чем это отличается от того что я написала ранее?    Инфры на полуострове нет? (не считая новорожденной Славянки). Нет. Нравится комуто ходить быстрым шагом без коляски 10 минут? Пусть ходит!    Такие же боты, как вы любезный изволили выразиться пишут о том, что инфра на полуострове ВСЯ есть. Я за правду. Инфры нет. 

А за уменьшение в пределах оговоренных в ДДУ 3% вам деньги возвращать и не должны, как и вы бы не доплачивали, если бы площадь увеличилась в пределах этих 3% от указанной в ДДУ площади квартиры.

Как не красиво так врать 

Цитата с ДДУ 

 

3.4. В случае изменения проектной общей площади Объекта (включая балконы, лоджии)   после ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию и проведения обмеров уполномоченным органом технической инвентаризации, Стороны для осуществления соответствующих доплат (выплат) в качестве расчетной единицы используют стоимость одного  квадратного метра проектной общей площади Объекта (включая балконы, лоджии), указанной в п. 3.1. настоящего Договора.

Стороны договорились, что в случае увеличения проектной общей площади Объекта (включая балконы, лоджии), сумма подлежащая доплате, оплачивается Участником  на расчетный счет АО «Тушино 2018», указанный в ст.11 настоящего Договора, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты получения соответствующего требования от Застройщика по результатам обмеров уполномоченным органом технической инвентаризации.

             Стороны договорились, что, в случае уменьшения проектной общей площади Объекта (включая балконы, лоджии) на 3 (Три) процента или менее, дополнительные взаиморасчеты между Сторонами не производятся.

Стороны договорились, что в случае уменьшения проектной общей площади Объекта (включая балконы, лоджии) более чем на 3 (Три) процента, сумма подлежащая возврату,  перечисляется Участнику в течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты  получения Застройщиком соответствующего письменного заявления Участника с указанием реквизитов для возврата денежных средств.

Если не понятно по предыдущей цитате из ДДУ

как и вы бы не доплачивали, если бы площадь увеличилась в пределах этих 3% от указанной в ДДУ площади квартиры.

За ЛЮБОЕ увеличение площади предусмотрена доплата, в отличии от уменьшения. И это повод для обращения в суд. 

Если не понятно по предыдущей цитате из ДДУ


За ЛЮБОЕ увеличение площади предусмотрена доплата, в отличии от уменьшения. И это повод для обращения в суд.

Изначально речь шла о том, что «инфры никакой нет, живем в чистом поле», а кто-то посмел возразить и сказал, что в десяти минутах ходьбы магазины есть, тут боты начали его чихвостить за это и приговаривать, что застройщик плохой и живём мы в часе езды от булошной. Оспорить данное мнение, почему-то, ни у кого не получается, хотя уже были и скриншоты с карт, и описание всех магазинов в округе. Но, как мы видим, если человек видеть не хочет – ему хоть спички в глаза ставь.

Там дальше написано:
Стороны договорились, что в случае уменьшения проектной общей площади Объекта (включая балконы, лоджии) более чем на 3 (Три) процента, сумма подлежащая возврату, перечисляется Участнику в течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты получения Застройщиком соответствующего письменного заявления Участника с указанием реквизитов для возврата денежных средств.[/size]

Точно! Только врал он не в документах, а на своем ОФИЦИАЛЬНОМ форуме :) есть принскрины в цепочке как менялись годы этих обещаний, а потом просто игнор подобных вопросов. А ещё есть Фейсбук, официальный аккаунт, и там также самая картина.
Это враньё! И оно тут с самого начала! Итог корректировка с удешевлением и постройка из Г и веток.

Итог – два дома с РВ и почти распроданная вторая очередь. Вы если не поняли меня, так и отвечать не нужно. Я вам сказал, что в документах, официальных, нигде не оговорено строительство школы и ТРЦ в такие-то года. Если вы верите обещаниям с форума от пиар-менеджера, то это ваши проблемы. Я верю фактам, а они говорят, что постройка инфры в конкретный год ни в одной ПД не оговаривалась.