Я тоже не считаю, что с помощью исков кто-то пытается заработать. С учетом такой просрочки, нервотрепки и инфляции, выплата по иску навряд ли компенсирует весь этот кошмар. Тем более, скорее всего, присудят копейки. Другой вопрос, будет ли Застройщик эти иски оплачивать. Судя по тому, что до сих пор нет стекол, средства у него на исходе... Но будем надеяться на лучшее. Сколько вокруг Застройщиков вообще банкротятся из-за кризиса, нам еще повезло. По сравнению с тем, сколько жилых комплексов остается на уровне фундамента, стекла - это фигня).
Всем добрый день! Вчера заезжал в свою квартиру (ключи недавно получил). Строительный забор действительно убрали. Думаю, не поторопился ли застройщик.. стало тревожно за сохранность имущества внутри подъезда...Дело в том, что домофоны, как я понял, до сих пор не закуплены, все двери открыты, при этом по этажам часть балконных окон выставлены возле лифтов, встретились какие то подростки, которые просто из любопытства забежали в подъезд побегать по лестницам.. потом я их видел бегающими по газонам в догонялки.. А по выходным для выпившей молодежи из "Замка развлечений" - двор нашего дома может стать излюбленным местом для перекуров и посиделок. В связи с этим мое мнение - сейчас важнее в первую очередь срочно закрыть двери и поговорить об организации управляющим дома работы по возведению забора ЖК с въездом по шлагбауму. Уровень отделки подъездов и придомовой территории действительно очень приличный (не ожидал), но если сейчас не решить эти вопросы - все быстро придет в непотребный вид.
Влад1, а в управляющую компанию с этим вопросом не обращались? Если подъезды не закрыть, за пару месяцев от отделки мест общего пользования и лифтов может ничего не остаться. Если станет известно, что дом открыт, все гопники, бомжи и наркоманы будут тусоваться в нашей новостройке. Странно, что нет охраны. И странно, что нет домофонов. Управляющая компания начала брать квартплату с тех, кто принял квартиры. Но дома обсуживать не начала... (не считая водоснабжения). Домофоны не закупили, счетчики на воду не закупили, консъержей нет, часть квартир вообще открытая стоит... Отлично... Эконом-класс в наилучшем виде.
Представитель управляющей компании сказал, что домофоны планируют закупать и устанавливать в ближайшее время.. какое не уточнил. По поводу последствий от открытых дверей - полностью согласен с Вами. Это происходит очень быстро.
По поводу квартплаты не совсем так. Сейчас мы подписали акты приемки с открытой датой. После того, как дом будет поставлен на кадастровый учет - начнется начисление квартплаты. Так объяснили мне.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Вот поэтому, чтобы не было такой путаницы, не стоило никому принимать свои квартиры и начинать делать ремонты. Доделывали они себе остекление, ставили дом на кадастр. Как только жилье переходит в руки собственника сразу все недоделки ложатся на него, и тех кто подписал гарантийное обязательство по остеклению тоже касается.
Влад1, когда они говорят "в ближайшее время", это значит, что сами не знают когда... Это как с остеклением, которое тоже "где-то в этой жизни", а завтра или через 10 лет... Надо с них дату требовать. Главное, чтобы гопота не пошла тусовать в открытые квартиры.Там же и проводка и коммуникации. И иногда квартиры в неохраняемых новостройках превращаются в общественный туалет. Что же они не могут уж такие мелочи по-человечески сделать...
Как же они должны сказать Вам дату, если они сами не знают? :D Они конечно могут назвать любую дату, только вот уложется они в неё или нет, это уже другой вопрос. А тут, что нет охраны?
Самое обидное, что качество того, что они успели сделать и степень отделки - действительно на уровне, есть с чем сравнить. Стяжка, электрика, стены в квартирах, подъездах, плитка, все по уму и это значительно отличается от полуфабрикатов, которые сейчас сдаются. Впечатление, что на самом финише у застройщика закончились деньги, и теперь вымучивается каждое действие. И из за этих несчастных трех домофонов можно потом долго заниматься восстановлением уже сделанного.
А забор - это в любом случае отдельная история, он не входит в обязательную программу, поэтому необходимо самостоятельно разговаривать с управляющим, понимать цену вопроса и заниматься установкой.
Причем, если отделка подъездов будет испорчена, ее восстановления мы, понятное дело, не добьемся. То, что каждое действие Застройщика "вымучивается", судя по всему, правда. Но подъезды все-таки необходимо запереть. По сравнению с остеклением и отделкой, не такие большие суммы.
Значит стеклить я буду за свой счет, вывозить мусор за базнословные деньги+домофоны+ 2 года ожидания (тоже стоят денег). Сдается мне -это не конец. Все выходит в кругленькую сумму, с учетом того что потом же опять траты на те же домофоны или кап. ремонт я увижу в ежемесячных квитанциях. С учетом стоимости данной квартиры слишком дорогое удовольствие.
Скинется не больше 5 человек с подъезда, а это тоже не дело.
Значит стеклить я буду за свой счет, вывозить мусор за базнословные деньги+домофоны+ 2 года ожидания (тоже стоят денег). Сдается мне -это не конец. Все выходит в кругленькую сумму, с учетом того что потом же опять траты на те же домофоны или кап. ремонт я увижу в ежемесячных квитанциях. С учетом стоимости данной квартиры слишком дорогое удовольствие.
Скинется не больше 5 человек с подъезда, а это тоже не дело.
Судя по нашему форуму, скинется не 5 человек, но все равно это не дело, я лично не конь, чтобы вывозить то, что должен был сделать застройщик, причем еще вчера.
Добрый день!
Все подъезды дома № 30 по ул. Оборонная закрываем на ключ в 20 00, открываем в 8:00.
Планируем до конца недели установить авто-запорное оборудование. Завтра приступаем к монтажу.
Электронные ключи от подъезда выдаём бесплатно. В ближайшее время установка систем видео-наблюдения в подъездах и на придомовой территории.
Александр, УК " ТехноСтройЭксплуатация"
Александр, здравствуйте! Как вы прокомментируете вышесказанное про вывоз мусора, откуда такие суммы?
Мы подаем 9 числа уточненную информацию - по регламенту у кадастровой палаты будет 10 дней. На 15 марта мы записаны к заместителю начальника кадастровой палаты, чтобы еще раз удостовериться, что уточнения пройдут и дом будет поставлен на кадастровый учет.
Леонид, напишите - чем закончилась встреча с зам. начальника кадастровой палаты? Есть ли подтверждение, что уточнения пройдут? И Подавались ли документы 9-го числа, как было указано в сообщении.
Сегодня состоялась встреча с заместителем директора Кадастровой палаты Московской области Чебановым Г.Б. По результатам встречи было выработано решение по устранению препятствий по постановке дома на кадастровый учет.
Документы были поданы 10.03.2016, так как на 09.03.2016 не было записи.
Завтра утром (уже записались) подаем новую исправленную версию по результатам сегодняшней встречи. Дом встанет на кадастровый учет в течение 10 рабочих дней (возможно раньше, если смогут приобщить новые документы к поданной ранее (10.03.2016) заявке).
Был рядом с домом, блин цена за квартиру долеко не самая дешевая, цоколь весь пощарпаный, у маленького уже штукатурка на цоколе сыпятся, у нашего уже даже трубу слива успели помять.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".