ПОБЕДИТЕЛЬ GRAND PRIX - ЖК «ПАНОРАМА СКОЛКОВО» - (ГК "СМУ-6")(17 659 ГОЛОСОВ ПО ИТОГАМ НАРОДНОГО ГОЛОСОВАНИЯ)
Победа заслуженная Застройщиком. 17 тыс голосов это голоса людей которые ищут жилье в новостройках, смотрели несколько из них и выбрали ПС? Если так то адски круто :)
Фили град-то как попал? там же апартаменты + труба + промзона
Квартиры там тоже есть, а промзона там не больше, чем у нашего ЖК - вокруг давно все застроено. Труба, правда, это действительно жирный минус, а в остальном нормальный такой городской муравейник.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Было бы на ляма полтора побольше, и сроки сдачи поближе, выбрал бы в фили, от пром зоны там одно название осталось, часто бываю на пойме, уж очень фили град нравится, считаю , что лучшее предложение в Москве по цене , о качестве рано говорить, доступность в центр, огромный парк, и вид на Москву реку) что еще нужно москвичу)?
Обновилось также количество доступных квартир. Стало 126. За месяц продали 13. Темп продаж нормальный.
Продолжаю для интереса подсчет количества проданных квартир. Сейчас на сайте доступно к продаже 116 квартир. Открыли к продаже 16 и 17 этажи секции А. Которые имхо быстро разлетятся. Итого за полтора месяца продано 22 квартиры.
Кстати, судя по списку квартир, акции (наверное на отделку в подарок) распространяются на 2-й этаж всех секций и на все квартиры (кроме 16 эт) секций Г и В. Мне как жильцу секции В как-то обидно что они так непопулярны. Мне казалось что В не самая плохая секция.
Продолжаю для интереса подсчет количества проданных квартир. Сейчас на сайте доступно к продаже 116 квартир. Открыли к продаже 16 и 17 этажи секции А. Которые имхо быстро разлетятся. Итого за полтора месяца продано 22 квартиры.
Кстати, судя по списку квартир, акции (наверное на отделку в подарок) распространяются на 2-й этаж всех секций и на все квартиры (кроме 16 эт) секций Г и В. Мне как жильцу секции В как-то обидно что они так непопулярны. Мне казалось что В не самая плохая секция.
А мне вот обидно, что я купил машино место за 900, а сейчас они по 700)))
Но в целом квартира выросла в цене достаточно хорошо за год, по ценам застройщика конечно. Интересно, какой будет спрос на квартиры после сдачи, ведь наверняка 30% если не более покупали для перепродажи, и вот тогда мы узнаем реальную рыночную стоимость.
Продолжаю для интереса подсчет количества проданных квартир. Сейчас на сайте доступно к продаже 116 квартир. Открыли к продаже 16 и 17 этажи секции А. Которые имхо быстро разлетятся. Итого за полтора месяца продано 22 квартиры.
Кстати, судя по списку квартир, акции (наверное на отделку в подарок) распространяются на 2-й этаж всех секций и на все квартиры (кроме 16 эт) секций Г и В. Мне как жильцу секции В как-то обидно что они так непопулярны. Мне казалось что В не самая плохая секция.
Доброе утро, Adsky.
Думаю, дело тут не в популярности, а в том,что срабатывает фактор психологических клише - лучше возьму за те же деньги "трешку", чем "двушку" или "двушку", но дешевле. На самом деле это явный самообман, так как площади двухкомнатных квартир в секциях "А" и "В/Г" несопоставимы, а комнаты по 10 метров явно никак не соотносятся с бизнес-классом.
Тут важно отметить, что при всем показном позиционировании дома как бизнес-класса, учитывая цену, у нас в доме будут жить скорее представители среднего класса или вырвавшиеся из советских хрущевок москвичи, чем действительно состоятельные люди, которые могут себе позволить не высчитывать количество комнат, а ориентироваться на площадь жилья. Это не хорошо и не плохо, это просто нужно принять как данность. А по поводу нераспроданных квартир я бы не волновался - в течение года все продадут, а раньше чем через год в ЖК вряд ли кто-нибудь реально заселится (учитывая срок, необходимый на проведение ремонта).
Читаю комментарии по поводу перспективы получения ключей/заселения - улыбает. Еще месяц назад меня хором поносили за сомнения сроков сдачи и выдачи ключей. А сейчас уже по-моему никто в этом не момневается. Кто то даже помнится на дерьги спорить предлагал))))
Читаю комментарии по поводу перспективы получения ключей/заселения - улыбает. Еще месяц назад меня хором поносили за сомнения сроков сдачи и выдачи ключей. А сейчас уже по-моему никто в этом не момневается. Кто то даже помнится на дерьги спорить предлагал))))
Я не понял, а что есть сомнения, что сдадут в обещанные сроки? Интересно и что конкретно у Вас вызвало такие сомнения? Представитель застройщика недавно писал, что всё идет строго по графику, и что о переносе сроков речь не идёт. Я например верю его словам, так как застройщику виднее, успевают они или нет.
Доброе утро, Adsky.
Думаю, дело тут не в популярности, а в том,что срабатывает фактор психологических клише - лучше возьму за те же деньги "трешку", чем "двушку" или "двушку", но дешевле. На самом деле это явный самообман, так как площади двухкомнатных квартир в секциях "А" и "В/Г" несопоставимы, а комнаты по 10 метров явно никак не соотносятся с бизнес-классом.
Тут важно отметить, что при всем показном позиционировании дома как бизнес-класса, учитывая цену, у нас в доме будут жить скорее представители среднего класса или вырвавшиеся из советских хрущевок москвичи, чем действительно состоятельные люди, которые могут себе позволить не высчитывать количество комнат, а ориентироваться на площадь жилья. Это не хорошо и не плохо, это просто нужно принять как данность. А по поводу нераспроданных квартир я бы не волновался - в течение года все продадут, а раньше чем через год в ЖК вряд ли кто-нибудь реально заселится (учитывая срок, необходимый на проведение ремонта).
Привет, Андрей :)
Согласен. Мелкие комнаты это не бизнес класс. Но если б год назад была бы открыта продажа в секции А, то взял бы трешку распашонку в А. Была бы как хорошая двушка :)
В В и Г есть свои плюсы. Привлекло прежде всего что распашонка, и вид из окна. но с трапециевидными комнатами это минус. надеюсь что-то придумается дизайнером, иначе будет потеря метров.
Ссамая непривлекательная Для меня секция Б. Там ещё маловато будет 2 лифтов так как 6 квартир на площадке.
Насчёт состоятельности жильцов согласен. Стоимость метра как эконом в Москве. даже меньше. Но бытие определяет сознание, надеюсь такой красивый дом не загадят как дешевую панель. Уверен не я один в этом заинтересован.
Насчёт продаваемости дома волнений уже давно нет. Просто интересно мониторить. Обычно застройщик оставляет часть квартир и продаёт уже по полной цене после постройки.
Насчёт цен. Смотрел недавно ту же двушку из В на 17 этаже. Её выставили опять на циане за 111 тыс. Цены поднялись но ненамного . Бывает и хуже. В ЖК Одинбург на форуме стонут что год назад покупали за 100, а сейчас цена 80 причём с торгом. Но там качество не особо. И обещанная инфраструктура запаздывает. Перекупы и люди пытавшиеся в кризис сохранить деньги попали.
Есть ли информация, по провайдерам , которые будут в нашем доме?
Будет ли монополия, которая дружит с нашим застройщиком и соответственно с будущей УК, которая уже заложила кабели?
Там в новоивановском есть провайдер Альфа нет телеком, они и в Москве, в Можайском р-не протягивают кабели. Наш дом, кстати, попадает в зону беспроводного покрытия.
Просматривал форум ЖК Сколковский. Там пишут что снесли ряд магазинчиков на выезде из Новоивановского в сторону Москвы.
Ходят слухи что построят выезд из Сколково. Либо просто снесли чтобы облагородить вид.
skolkovo-kvartal.ru/index.php/topic,75.90.html
Ездил на стройку недели 3 назад, еще тогда все магазины-павильоны вдоль Минки снесли и меня приветствовали груды строительного мусора. Не знаю кому как, а я не возражаю, так как эти магазины больше походили на колхозный рынок, чем на современные объекты торговли.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".