Катерина, а подскажите, что вам конкретно сказали? Точно не будет эту пятиэтажку сносить? Не после строительства никогда? Лучше бы снесли ее, а людям дали квартиры, раз уж пообещали, думаю они были бы не сильно против
Сказали, что снесут после завершения строительства всех 3 корпусов.
Для меня загадка, как через 3 года они будут сносить дом, если вплотную к нему уже прилегают элементы благоустройства двора - детская площадка, дорожка, аллея (это видно по фото со стройки).
Компактно дома не сносятся, когда сносили дом 13, куча мусора была та еще.
Бред, мне кажется, что снесут. Врут, наверное, чтобы раньше времени не паниковали, а потом ищи свищи их! Я конечно не строитель, но даже мне кажется сомнительной идея сносить целую пятиэтажку (это вам не маленькая завалюшка), когда рядом в такой плотности жилые дома, а вдруг завалится не туда и поминай как звали! Короче, видать надо уже сейчас смириться с этим фактом или писать жалобу.
Если у Кроста будет план на строительство на месте пятиэтажки нового объекта, то согласуют с городом и снесут.
Более того, план по сносу ветхих домов будет скорее всего продлен (за исключением случая, если произойдут изменения во власти).
Дело не в плане, а в деньгах. Причём, денег может не оказаться не только у КРОСТ, но и у власти - на реализацию социальных программ. Власти Москвы меняются просто, это Вам не верховный главнокомандующий :)
Именно это я и имел в виду под фразой "за исключением случая, если произойдут изменения во власти";)
Есть мнение, что если соц. программы не будут обеспечены, это потенциально чревато волнениями.
Это не расширение платной парковки (хотя и оно вызвало некоторые волнения), а снос ветхих домов, что преподносится как одно из главных благ нашего текущего мэра (наряду с развязками, развитием метро и всякого рода инновациями)!
Что касается Кроста, не мне Вам говорить, откуда растут ноги у данного застройщика...
На данный момент в общем-то, он выглядит также непоколебимо, как Интеко Шишхановский ;)
Чувствую ближайшие 1.5 - 2 года мне придется ставить свечки за здоровье Путина с Собяниным и компанией :)
В интренете сходу ничего найти не удалось, кроме имени ген. директора Алексея Добашина. А есть какая информация по тому, кто за КРОСТом стоит, чтобы знать, когда грустить ?
А то вон РГ-девелопмент (который Родной Город на Октябрьском поле) тоже песни поют, что за ними Ротенберг. А по факту оказалось, что может и сами слухи распускают.
Блин страна у нас конечно ... покупаешь квартиру и думаешь, кто там за застройщиком стоит, чтобы не дай бог не подвинули его, вместе с бизнесом, как Лужковское Интеко. И это еще тогда времена сытные были.
Знаете, как мы хотим , чтобы нас снесли, но ЭТУ пятиэтажку( дом 17 к 1) не могут одну снести, тк все коммуникации домов 19 к1,2,3 и дом 39 по Тухачевского завязаны в доме 17 к 1 А КРОСТу надо все наши дома сносить, НЕ В КАЙФ им это!
Чувствую ближайшие 1.5 - 2 года мне придется ставить свечки за здоровье Путина с Собяниным и компанией :)
В интренете сходу ничего найти не удалось, кроме имени ген. директора Алексея Добашина. А есть какая информация по тому, кто за КРОСТом стоит, чтобы знать, когда грустить ?
А то вон РГ-девелопмент (который Родной Город на Октябрьском поле) тоже песни поют, что за ними Ротенберг. А по факту оказалось, что может и сами слухи распускают.
Блин страна у нас конечно ... покупаешь квартиру и думаешь, кто там за застройщиком стоит, чтобы не дай бог не подвинули его, вместе с бизнесом, как Лужковское Интеко. И это еще тогда времена сытные были.
Крост компания не только с именем но и непотопляемостью. Пытались в прошлый кризис потопить
krostu.net/analytics/skandali-krost
Не сложилось. Плюс что сам хозяин руководит компанией. В ПИКе как раз из-за того что хозяева попав в Форбс перестали заниматься компанией и потеряли ее. Понадеялись на лучших друзей. В статье почитайте пишут по связь со спецслужбами. И то что с госконтрактов согнать не могут до сих пор значит связи ого. Госконтракты расселение ветхого жилья это очень хорошие деньги.
РГ все не так. Ротенберги имеют строительную компанию ГВСУ ЦЕНТР . Это строительство для военных. все как положено у Ротенбергов никакого риска вообще. Госконтракты и еще коммерческое жилье из своих панелек своего завода по всей стране.Недорогое жилье. Как Стройгазмонтаж. Госконтракты от Газпрома. Да в РГ в 2013 был некоторое время Ротенберг,но как только кризис ушел из всех рисков. Артек сам без Горюхина строит. Мост то же Директор РГ Горюхин 2 года как не директор Стройгазмонтажа. Да был нанятым директором СГМ . Миллиарды на службе у Ротенберга вряд ли заработал,воровать не мог выгнали бы. Поэтому в кредит от Кипрской компании строит. Кредит в валюте. Сейчас это ого. Крост строит на деньги дольщиков. Строит в Юнион не сразу все а по корпусу.То же снижает риски.
Продажи пока не отследить или отследить по Росреестру? Такой формат не очень сейчас продается дороговато. Но место реально лучшее в этом районе. И Крост с именем компания. И все сдавала. Косяки по качеству возможны. Но все равно с опытом. Если не будет продаж может опустить цены.
Продлили предварительный договор, сказали ждите ДДУ в мае но деньги вносить не забывайте. Про статус обьяснить ничего не смогли, вопрос, если дом строят и на мои деньги тоже, почему я не имею права знать детально что происходит и какой этап они проходят и почему они планируют май?!
Едва ли менеджеры, с которыми Вы имели честь разговаривать, в курсе всей ситуации.
Зачастую они обладают минимумом информации... Более того, они точно так же бесятся, что им приходится смотреть в глаза дольщикам и сообщать плохие новости.
Не имеете права знать ту информацию, под которой подписывались. Так как у Вас ПредДДУ, то Вы можете знать только то, что Крост соизволит сообщить (ибо схема левая).
Задержки вызваны недостачей нн-ых документов, поэтому единственное, что можно сделать - это радоваться, что Ваш дом строят и вносить деньги (и ждать)... :unsure:
Поделитесь пожалуйста опытом, кто купил несколько квартир и объединил в одну. В силу того, что дети подросли, и мы попали в хорошколу пришлось менять жилье. И вариантов, кроме юнион-парка по понятным причинам нет. Но в 8 корпусе только супер-маленькие 1-2-3х комнатные квартиры от 30 до 80 метров. Что очень конечно удивляет, так как в том доме, где покупал квартиру и живу сейчас - самая маленькая однушка начинается от 70 метров, и не понимаю как люди могут жить в меньшей площади. Нам надо не менее 160 метров, так как дети подрастают, нужно несколько детских. В наши деньги нам в офисе продаж предложили всю правую часть этажа - купить 4-5 квартир и объединить в одну. Но в этих квартирах очень странное расположение некапитальной стены, которую можно сносить. Судя по схеме, они находятся на территории санузлов и если там делать проход, то где делать санузлы, ведь размер мокрых зон задан очень жестко. Может кто-то из тех, кто купил, уже сделал дизайн или архитектурный проект и может поделиться - а как люди вообще объединяют свои квартиры? У них получаются гигантские линейки корридорно-кабинетного типа? Конечно планировки в юнион-парке убили если честно - такого непродуманного отстоя не ожидал :( Смотрел как альтернативу - вандер-парк, там отличные планировки квартир 190-220 метров и входят в бюджет. Но расположение убогое - рублевское шоссе очень отстойный район, каменные джунгли - панельки на панельках. И до школы далеко. Вот бы их поменять местами... :rolleyes:
Вобщем если честно - терзают смутные сомнения как быть. В корпусе на Тухачевского есть только вторичка - всего одна квартира 160 метров за 49 млн, ее брать? Но она поюзанная и ремонт сделан не под себя, а под чужие вкусы.. Возможность купить бетон и отремонтировать под себя конечно подкупает...
Поделитесь пожалуйста опытом, кто купил несколько квартир и объединил в одну. В силу того, что дети подросли, и мы попали в хорошколу пришлось менять жилье. И вариантов, кроме юнион-парка по понятным причинам нет. Но в 8 корпусе только супер-маленькие 1-2-3х комнатные квартиры от 30 до 80 метров. Что очень конечно удивляет, так как в том доме, где покупал квартиру и живу сейчас - самая маленькая однушка начинается от 70 метров, и не понимаю как люди могут жить в меньшей площади. Нам надо не менее 160 метров, так как дети подрастают, нужно несколько детских. В наши деньги нам в офисе продаж предложили всю правую часть этажа - купить 4-5 квартир и объединить в одну. Но в этих квартирах очень странное расположение некапитальной стены, которую можно сносить. Судя по схеме, они находятся на территории санузлов и если там делать проход, то где делать санузлы, ведь размер мокрых зон задан очень жестко. Может кто-то из тех, кто купил, уже сделал дизайн или архитектурный проект и может поделиться - а как люди вообще объединяют свои квартиры? У них получаются гигантские линейки корридорно-кабинетного типа? Конечно планировки в юнион-парке убили если честно - такого непродуманного отстоя не ожидал :( Смотрел как альтернативу - вандер-парк, там отличные планировки квартир 190-220 метров и входят в бюджет. Но расположение убогое - рублевское шоссе очень отстойный район, каменные джунгли - панельки на панельках. И до школы далеко. Вот бы их поменять местами... :rolleyes:
Вобщем если честно - терзают смутные сомнения как быть. В корпусе на Тухачевского есть только вторичка - всего одна квартира 160 метров за 49 млн, ее брать? Но она поюзанная и ремонт сделан не под себя, а под чужие вкусы.. Возможность купить бетон и отремонтировать под себя конечно подкупает...
Тут нужен только хороший специалист, брать его с собой и выбирать квартиры для соединения, потому что сами можете выбрать так, что потом не соедините. Но вообще это довольно проблематично.
Планировки у КРОСТа просто треш. Юнион подходит мне по расположению, по классу итд. Но я с ужасом жду запуска продаж 8 корпуса, тк если там будет планировка квартиры 80-100м2, такой же как в ЖК Невский, - квартиру я не куплю.
Проход в спальню, через кухню. Это как вообще?
... зато нарисовали 4х комнатную квартиру 81 м2 ...
А 3х комнатные у них, это 60м2 ))
P.S. Причем я ломал голову минут 15, как бы я перепланировал эту квартиру в нормальную 3-ку, тк окон вроде бы достаточно... Ничего толкового не вышло.
Я бы на месте гостиной сделала спальню, а дальнюю спальню (в которую вход через кухню) объединила с кухней - получится кухня-гостиная...
Поделитесь пожалуйста опытом, кто купил несколько квартир и объединил в одну. В силу того, что дети подросли, и мы попали в хорошколу пришлось менять жилье. И вариантов, кроме юнион-парка по понятным причинам нет. Но в 8 корпусе только супер-маленькие 1-2-3х комнатные квартиры от 30 до 80 метров. Что очень конечно удивляет, так как в том доме, где покупал квартиру и живу сейчас - самая маленькая однушка начинается от 70 метров, и не понимаю как люди могут жить в меньшей площади. Нам надо не менее 160 метров, так как дети подрастают, нужно несколько детских. В наши деньги нам в офисе продаж предложили всю правую часть этажа - купить 4-5 квартир и объединить в одну. Но в этих квартирах очень странное расположение некапитальной стены, которую можно сносить. Судя по схеме, они находятся на территории санузлов и если там делать проход, то где делать санузлы, ведь размер мокрых зон задан очень жестко. Может кто-то из тех, кто купил, уже сделал дизайн или архитектурный проект и может поделиться - а как люди вообще объединяют свои квартиры? У них получаются гигантские линейки корридорно-кабинетного типа? Конечно планировки в юнион-парке убили если честно - такого непродуманного отстоя не ожидал :( Смотрел как альтернативу - вандер-парк, там отличные планировки квартир 190-220 метров и входят в бюджет. Но расположение убогое - рублевское шоссе очень отстойный район, каменные джунгли - панельки на панельках. И до школы далеко. Вот бы их поменять местами... :rolleyes:
Вобщем если честно - терзают смутные сомнения как быть. В корпусе на Тухачевского есть только вторичка - всего одна квартира 160 метров за 49 млн, ее брать? Но она поюзанная и ремонт сделан не под себя, а под чужие вкусы.. Возможность купить бетон и отремонтировать под себя конечно подкупает...
Могу посмотреть планировку на предмет объединения (как специалист), если выложите схемы. На самом деле очень странно - работала на 2х кростовских домах, планировки были вполне приемлимые... Проектировщиков они там поменяли, что ли...
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.