Хотелось-бы знать? Ну продадут они 10-15 машиномест. Остальные места будут стоять пустые. Кому будет принадлежать подземный гараж? Кто его будет его обслуживать? Платить электричество, охрану и так далее. Ведь 10-15 человек не потянут оплату этого гаража! Это не приведет к большим счетам в наших квитанциях????
Хотелось-бы знать? Ну продадут они 10-15 машиномест. Остальные места будут стоять пустые. Кому будет принадлежать подземный гараж? Кто его будет его обслуживать? Платить электричество, охрану и так далее. Ведь 10-15 человек не потянут оплату этого гаража! Это не приведет к большим счетам в наших квитанциях????
У нас оно обычно как. Стоит общедомовой счетчик и индивидуальные. Так вот если показания общедомового больше чем суммарные всех счетчиков, то неучтенные потери поровну разделят на всех. Я надеюсь вы меня поняли.) То есть расходы на содержания паркинга так или иначе припишут всем, потому что как вы справедливо заметили не факт что он будет значительно заполнен для того чтобы окупаться.
Блин. Почему у них 500, а в Ирисе 700? Цифра с потолка авось купят...
Потому что в Ирисе паркинг непосредственно под домом - выход на него непосредственно из лифта и с лестницы, паркинг закрытый от непогоды, площади машиномест большие (собственно наиболее большие по площади и удобные по расположению места уже разобрали).
Надеюсь, что доступ на паркинг будет по электронным картам, и ворота будут - электрические рольставни :rolleyes:
Ещё парочку автоматов с кофе, напитками и закусками, бла-бла-бла зону для автовладельцев и прочие удовольствия. И самое главное - оплата за всё эти блага и пользование - строго из общедомовых расходов. B)
Для желающих парковаться на улице и бесплатно полно свободных мест на парковках возле ТЦ Город.
Потому что в Ирисе паркинг непосредственно под домом - выход на него непосредственно из лифта и с лестницы, паркинг закрытый от непогоды, площади машиномест большие (собственно наиболее большие по площади и удобные по расположению места уже разобрали).
Надеюсь, что доступ на паркинг будет по электронным картам, и ворота будут - электрические рольставни :rolleyes:
Ещё парочку автоматов с кофе, напитками и закусками, бла-бла-бла зону для автовладельцев и прочие удовольствия. И самое главное - оплата за всё эти блага и пользование - строго из общедомовых расходов. B)
Для желающих парковаться на улице и бесплатно полно свободных мест на парковках возле ТЦ Город.
Общедомовые расходы это те расходы которые будут распределены между всеми жильцами. А почему люди должны платить за то чем они не пользуются? Построить отдельностоящий паркинг, так то дороже, потому что нужен отдельный участок земли. А так получается что подвальные помещения здания приспособлены под парковку. Так что по хорошему паркинг в подвале дома для жильцов должен быть дешевле чем в отдельностоящее сооружение.
Блин. Почему у них 500, а в Ирисе 700? Цифра с потолка авось купят...
Смешно читать дилетантов. Постоянно приходится проверять сметы застройщиков, и есть друзья инвесторы, раньше работавшие у крупных застройщиков. Хочу сказать что застройщики парковочные места обычно в убыток продают. Могу навскидку сказать что с/с машиноместа у средних проектов равняется приблизительно 900 тырам рублей.Берется в среднем 30 м2 и это не машиноместо а частое метража паркинга на кол-во мест. Для ближайшего подмосковья 700 тыров в подобном проекте это вобще ни о чем, а двойные места так почти даром. В моем родном городе в более чем 1000 км от Москвы минимальная цена паркинга 850 тыров, а так и 950 и 1200. А там ЗП совсеми другие. А себестоимость никто не отменял.
Уважаемый Даниил, а в Москве парковочных мест ещё больше, чем у ТЦ Город.
Самим не смешно? С парковками здесь проблем вообще быть не должно.
Судя по сообщениям Даниила из других веток - это местный житель городка, недовольный строительством домов. Причем здесь парковка у ТЦ Город. В Ирисе парковочных мест завались будет. Помимо подземного паркинга и выделенных застройщиком наземных машиномест, нам на руку играет и форма дома - вытянут в длину и по периметру а не в высоту, что дает плюсом дополнительные машиноместа. В Ирисе проблем с парковками быть не должно.
Самим не смешно? С парковками здесь проблем вообще быть не должно.
Судя по сообщениям Даниила из других веток - это местный житель городка, недовольный строительством домов. Причем здесь парковка у ТЦ Город. В Ирисе парковочных мест завались будет. Помимо подземного паркинга и выделенных застройщиком наземных машиномест, нам на руку играет и форма дома - вытянут в длину и по периметру а не в высоту, что дает плюсом дополнительные машиноместа. В Ирисе проблем с парковками быть не должно.
реклама это хорошо!
при чем тут местный житель?ему будет куда машину ставить,он радоваться должен!
при чем тут местный житель?ему будет куда машину ставить,он радоваться должен!
Причем тут реклама! Где где а в Ирисе с парковкой проблем не будет. И подземный паркинг и наземный есть и дом вытянутый. А вам лишь бы врать, надоели уже, уже не знают что придумать. Идите в свои убогие дома, вот у вас точно проблемы с паркингом будут но не у нас. Уже форум читать противно от вранья конкурентов, конкуренты реально бред пишут, ничего общего с действительностью не имеющий.
Причем тут реклама! Где где а в Ирисе с парковкой проблем не будет. И подземный паркинг и наземный есть и дом вытянутый. А вам лишь бы врать, надоели уже, уже не знают что придумать. Идите в свои убогие дома, вот у вас точно проблемы с паркингом будут но не у нас. Уже форум читать противно от вранья конкурентов, конкуренты реально бред пишут, ничего общего с действительностью не имеющий.
Ну давай. Подискутируем. Дом ппц какой великолепный. У кучи квартир окна выходят во внутренний двор. А это реальный косяк. Подавляющее кол-во квартир это однушки. Для кого этот дом? Сдается мне для тех кто купил квартиры для последующей их сдачи в аренду. А это говорит о том что дом будет в основном населен временными жителями. На первом этаже коммерческие помещения. Плюс пристройка. И все люди работающие и посещающих эти помещения будут оставлять машины на плоскостных парковках. Будет еще та толкучка. Двор из за этих коммерческих помещений будет сложно перекрыть шлагбаумом, потому что арендаторам это будет не понраву. 700 000 за парковочное место это ппц как дорого. Все таки мы не в Москве. Дальше продолжить перечислять плюсы?
Марсель, я вот не пойму как человеку охото сидеть сутки на пролет на форуме и брехать и брехать. ЯДом имеет форму большого треугольника и места хватит вокруг дома чтобы не заезжать во двор, я за закрытие двора буду ратовать, когда дом сдадут. А тут еще и наземные места выделены у застройщика и подземный паркинг. Проблем здесь не должно быть с парковочными местами. Я удивился что 700 за паркинг поставили. В Моем мухосранске родном паркинг дороже а а он не в 12 км от Москвы. Любой адекватный человек может посмотреть сколько даже в регионах паркинги стоят и какая у них площадь и площадь машиноместа и здесь. И понять что это недорого. А твое вранье уже многие даже не читают. Знают "откуда" ты прилетел.
Ну давай. Подискутируем. Дом ппц какой великолепный. У кучи квартир окна выходят во внутренний двор. А это реальный косяк. Подавляющее кол-во квартир это однушки. Для кого этот дом? Сдается мне для тех кто купил квартиры для последующей их сдачи в аренду. А это говорит о том что дом будет в основном населен временными жителями. На первом этаже коммерческие помещения. Плюс пристройка. И все люди работающие и посещающих эти помещения будут оставлять машины на плоскостных парковках. Будет еще та толкучка. Двор из за этих коммерческих помещений будет сложно перекрыть шлагбаумом, потому что арендаторам это будет не понраву. 700 000 за парковочное место это ппц как дорого. Все таки мы не в Москве. Дальше продолжить перечислять плюсы?
Марсель, как же Вы такой всезнающий и дотошный человек, мог купить квартиру в таком, отстойном как Вы говорите комплексе как Ирис?Зачем же Вы вложили свои кровные сюда? Ну выбрали бы достойную Вашему вкусу новостройку, где были бы всем довольны и жили бы в свое удовольствие. Кстати в Москве есть машиноместа и по 2 с лишним миллиона, а 700 тысяч для паркоместа, это отличная цена.
Марсель, ты бы прежде чем брехать посмотрел карту с планировками и сколько в доме двушек больших и однушки все от 40м, трешки по 100 квадратов, а потом уже врал что дом под сдачу покупали. Целевая аудитория у таких площадей для себя. Про паркинг уже откомментировали. Уж где-где а в этом доме паркинг есть и место до фига куда припарковаться можно. Брешешь как дышишь, за деньги небось, кто б еще сутками на форуме таким занимался...
Марсель, ты бы прежде чем брехать посмотрел карту с планировками и сколько в доме двушек больших и однушки все от 40м, трешки по 100 квадратов, а потом уже врал что дом под сдачу покупали. Целевая аудитория у таких площадей для себя. Про паркинг уже откомментировали. Уж где-где а в этом доме паркинг есть и место до фига куда припарковаться можно. Брешешь как дышишь, за деньги небось, кто б еще сутками на форуме таким занимался...
А что вы уважаемый господин не сидите тут сутками разве? Сами тут чуть ли не живут, а на меня бочки катят. Мне с мобильного зайти сюда пока в метро еду может быть по приколу, если у вас нет мобильного интернета и для вас зайти на форум это долгий и кропотливый труд, то уж как говорится не моя вина.
Марсель, как же Вы такой всезнающий и дотошный человек, мог купить квартиру в таком, отстойном как Вы говорите комплексе как Ирис?Зачем же Вы вложили свои кровные сюда? Ну выбрали бы достойную Вашему вкусу новостройку, где были бы всем довольны и жили бы в свое удовольствие. Кстати в Москве есть машиноместа и по 2 с лишним миллиона, а 700 тысяч для паркоместа, это отличная цена.
Ну как сказать. Захотелось и купил.) А дом спроектирован реально по принципу максимальной выгоды и прибыли. Такое кол-во квартир на таком относительно небольшом участке, а еще и паркинг и коммерческие помещения разместить это реально хорошая работа. Я надеюсь проектировщикам за такую эффективную планировку хорошо заплатили.
Такой бред уже пишут. Для машин здесь места много. Дом огромную территорию занимает, места вокруг полно. Да даже если офисники не только днем как обычно а и на ночь машины оставят, места хватит всем. Вокруг дома менеджер места спец. выделенные под машины показывала, паркинг подземный в достаточном количестве мест. Паркинг подземный отапливаемый,охраняемый - спустился на лифте и сел в машину за 700 тыс. это дорого?? Ну купите гараж железный за ЖД путями и расскажите за сколько купили-))) Хотя вижу кто это пишет, нормальный человек такой бред не написал бы-)) Уже не знают что придумать.
Такой бред уже пишут. Для машин здесь места много. Дом огромную территорию занимает, места вокруг полно. Да даже если офисники не только днем как обычно а и на ночь машины оставят, места хватит всем. Вокруг дома менеджер места спец. выделенные под машины показывала, паркинг подземный в достаточном количестве мест. Паркинг подземный отапливаемый,охраняемый - спустился на лифте и сел в машину за 700 тыс. это дорого?? Ну купите гараж железный за ЖД путями и расскажите за сколько купили-))) Хотя вижу кто это пишет, нормальный человек такой бред не написал бы-)) Уже не знают что придумать.
Что вы называете бредом.
Кирпичный гараж от 600тр до миллиона,железный от 300тр.
На этом фоне 700 за место конечно много.
Проехать по городку не легко из за припаркованных повсюду машин.
А когда добавиться большой дом места станет много!?вот это не бред?
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.