Котельнические высотки - фото строительства

Вот вы даете. Скажу видимо по секрету, все без исключения застройщики экономят на всем . Не знаю ни одного, кто хотел бы за дешево купить и за дорого продать . 

Это конечно верно, но кто то экономит в меру, а у кого то просто нет совести и он отдает людят жутки эконом под видом комфорта. Это уже не дело

На этапе покупки менеджеры уверили, что паркинг не более 6 этажей. 

Получила ответ от представителя застроя (цитирую дословно):

т.к. в парковке есть рампа, в ней несколько отметок каждого этажа (чтобы заезд был постепенный и обеспечивался нормальный уклон). Пол 1-го этажа расположен в 3-х уровнях 0 (сам въезд); 1,7;3,6

Увы и ах....

Вам или не правильно пояснили или вы не поняли.

По проекту паркинг 6 этажный + эксплуатируемая кровля.

Кто-нибудь знает сколько этажей д.б. на внешнем паркинге?  Я уже на насчитала в одной из секций 7 этажей. На этапе покупки мне говорили паркинг будет 6 этажный.

6. по крайней мере так прописано в заключении экспертизы 

скоро увидим))))

Вообще не вижу в этом большой проблемы, хоть 6, хоть 7 этажей. Все равно

выводы каждый сам

да уж, такие вопросы глупые, вы вообще читали, что покупали и что 1 копрус- это дом со 100 машиноместами, а 2- с 300 местами.
Проверка плановая первого корпуса- январь, ну это уже и так всем ясно, что раньше июля не сдадут , я больше склоняюсь к сентябрю.
А второй, если захотят и успеют доделать все недостатки, то могут успеть до нового года, хотя сомнительно тоже, там многое не сделано.

выводы каждый сам

Я правильно поняла, что 2 корпус уже начали проверять на соответствие нормам и значит скоро сдача?

Я правильно поняла, что 2 корпус уже начали проверять на соответствие нормам и значит скоро сдача?

все верно , застрой подал извещение  об "окончании строительства" , но не обольщайтесь этими словам.
Что значит "окончание строительства"?
Дом должен быть полностью построен в соответствии с проектом и подключён ко всем коммуникациям. В том числе должны быть закончены остекление и фасадные работы, и установлены счётчики.
Счетчиков еще нету точно, коммуникации уверен, что почти все уже подключены.

, идет проверка , после которой застрой получит акт итоговой проверки ( там будут расписаны все недостатки, которые он должен устранить, лимита по времени нет. После того, как устранит - снова пройдет проверка и лишь потом застройщик подаст на ЗОС (заключение о соответствии , 2 недели примерно) 

И лишь потом РВЭ ( ввод в эксплуатацию, тоже недели 2) то есть месяц уйдет лишь на бумажки, соотвественно при лучшем раскладе - ключи начнут выдавать лишь с января по март. Опять же при лучшем раскладе , я считаю, что РВЭ будет лишь в январе или попозже (февраль)

Более подробно 

Что должно быть готово к моменту итоговой проверки

До того, как представители Комитета государственного строительного надзора появятся на объекте и приступят к своей работе, застройщик (генеральный подрядчик) должен закончить проведение следующих работ:

• Строительно-монтажные работы;
• Работы по организации инженерных коммуникаций;
• Заключение договоров на обслуживание и эксплуатацию инженерных коммуникаций (лифтовое хозяйство, водоснабжение, канализация, газоснабжение, отопление, электроснабжение);
• Благоустройство придомовой территории (асфальтированные дороги для автомобилей, освещение, стоянки для автомобилей, пр.);
• Обмер объекта сотрудниками БТИ

благоустройством у нас пока и не пахнет, вот когда его начнут делать- это уже сигнал к приближению строительства

Более подробно 

Что должно быть готово к моменту итоговой проверки

До того, как представители Комитета государственного строительного надзора появятся на объекте и приступят к своей работе, застройщик (генеральный подрядчик) должен закончить проведение следующих работ:

• Строительно-монтажные работы;
• Работы по организации инженерных коммуникаций;
• Заключение договоров на обслуживание и эксплуатацию инженерных коммуникаций (лифтовое хозяйство, водоснабжение, канализация, газоснабжение, отопление, электроснабжение);
• Благоустройство придомовой территории (асфальтированные дороги для автомобилей, освещение, стоянки для автомобилей, пр.);
• Обмер объекта сотрудниками БТИ

благоустройством у нас пока и не пахнет, вот когда его начнут делать- это уже сигнал к приближению строительства

это в идеале. У меня ни одна стройка так не сдается. Даже ОП. Заявку подали давно, а работы еще идут.... но на бумажную волокиту уйдет много времени, согласна с вами на все 100%. Еще будет передача дома УК, потом приемка жильцами, одним словом все долго. Но ЗОС могу получить чуть быстрее,т.к. комитет дает отчет по итогам года о принятых м2 и зачастую на многое закрывают глаза. Главное, что хоть начали приемку,это уже не мало. 

это в идеале. У меня ни одна стройка так не сдается. Даже ОП. Заявку подали давно, а работы еще идут.... но на бумажную волокиту уйдет много времени, согласна с вами на все 100%. Еще будет передача дома УК, потом приемка жильцами, одним словом все долго. Но ЗОС могу получить чуть быстрее,т.к. комитет дает отчет по итогам года о принятых м2 и зачастую на многое закрывают глаза. Главное, что хоть начали приемку,это уже не мало. 

Стоп, а разве передача УК не после приемки жильцами? Это ж если УК передадут до приемки дольщиков, при выявлении косяков потом ничего не добьешься.

У вас ни одна стройка????Вы кто??? Мэр Котельников???

У вас ни одна стройка????Вы кто??? Мэр Котельников???

А стройки могут быть только у мэра? может вы не в курсе, но помимо мэра (хотя ему кроме отката эти стройки не интересны) есть строители, есть проектировщики , есть представители застройщика и этот штат ооочень большой