вот к примеру мортен или пик-крупные компании и недобросовестное строительство и задержки могли бы навредить и нанести ущерб их годами зарабатываемой репутации,
А с ПИКом вы с "головой" что ли заключаете договор? Под каждый объект ПИК также создает дочку.
Это повсеместная схема и она не зависит от того, планирует ли рисковать застройщик
Но тогда у них получается просрочка по их обязательствам? Значит нужно будет переподписывать с нами договора. Выгодно ли это им будет? А если мы захотим компенсацию?
Тут есть 2 чашы весов: на одной находятся затраты на увеличение темпов строительства и привлечение дополнительных бригад, на другой - затраты на разруливание споров с "проблемными" дольщиками.
И зачастую на короткие сроки первая чаша перетягивает.
Пугает лишь одно- Биг девелопмент-это фирма однодневка, которая своей репутацией совершенно не дорожит.вот к примеру мортен или пик-крупные компании и недобросовестное строительство и задержки могли бы навредить и нанести ущерб их годами зарабатываемой репутации, тогда как бигу совершенно плевать на репутацию.
И ПИК, и Мортон работают по той же схеме. Например, ЖК "Оранж Парк" строит ООО "РегионИнвест". А про ЖСК я вообще молчу... Никто не хочет себя подставлять и используются все способы ограничения ответственности.
И ПИК, и Мортон работают по той же схеме. Например, ЖК "Оранж Парк" строит ООО "РегионИнвест". А про ЖСК я вообще молчу... Никто не хочет себя подставлять и используются все способы ограничения ответственности.
ЖК ОранжПарк строит вроде как ПИК)) договор на проектирование и строительство с ними, на их сайте есть этот объект, все рекламы тоже их) Возможно договор проводят как-то, но я впервые слышу об этом)
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Насчет наращивания темпов, странно, что до сих пор не стали монтировать фасады, но по сути это быстро и можно спокойно параллелить с отливом монолита. Насчет монолита вас огорчу, быстрее чем 2 этажа в месяц лить никто не будет,т.к. бетону нужно набрать необходимую прочность и как быстро лить тут совсем не важно... а скорее наоборот, будут спешить - "накосячат" не дай Бог.. тогда будет более печально. Есть практика, когда дом сдают в ГК недостроенным, зависит от того, сколько откат датут...но такое есть .. застройщику дают полгода на исправление замечаний, так он заодно и достраивает дом) Как уже было отмечено раннее и мной и уже не мной, скорее всего застройщик будет стараться сдать дом в эксплуатацию до отопительного сезона 2017 года..т.к. платить коммуналку на весь дом удовольствие не из дешевых... так что) ждем, надеемся на лучшее )))
ну посмотрим)) я честно не спешу так как ещё и на ремонт накопить нужно!
Насчет наращивания темпов, странно, что до сих пор не стали монтировать фасады, но по сути это быстро и можно спокойно параллелить с отливом монолита. Насчет монолита вас огорчу, быстрее чем 2 этажа в месяц лить никто не будет,т.к. бетону нужно набрать необходимую прочность и как быстро лить тут совсем не важно... а скорее наоборот, будут спешить - "накосячат" не дай Бог.. тогда будет более печально. Есть практика, когда дом сдают в ГК недостроенным, зависит от того, сколько откат датут...но такое есть .. застройщику дают полгода на исправление замечаний, так он заодно и достраивает дом) Как уже было отмечено раннее и мной и уже не мной, скорее всего застройщик будет стараться сдать дом в эксплуатацию до отопительного сезона 2017 года..т.к. платить коммуналку на весь дом удовольствие не из дешевых... так что) ждем, надеемся на лучшее )))
посмотрим! я честно не спешу так как ещё и на ремонт накопить нужно) Строится и строится потихоньку! а там месяц полтора я думю не так важно если будет такое отставание главное чтобы до конца 2017го сдали!
ну посмотрим)) я честно не спешу так как ещё и на ремонт накопить нужно!
посмотрим! я честно не спешу так как ещё и на ремонт накопить нужно) Строится и строится потихоньку! а там месяц полтора я думю не так важно если будет такое отставание главное чтобы до конца 2017го сдали!
Лично по мне быстрей бы построили и спокойно делать ремонт! Нежели ждать и бояться а вдруг что!
ЖК ОранжПарк строит вроде как ПИК)) договор на проектирование и строительство с ними, на их сайте есть этот объект, все рекламы тоже их) Возможно договор проводят как-то, но я впервые слышу об этом)
Да, строит ПИК, но юридически так же "дочка" ПИКа - РегионИнвест, чтобы не подставляться в случае чего. Земля, разрешения, договоры ДДУ - все на РегионИнвест. Все верим ПИКу, а он всем не особо - перестраховывается. Да и, уверен, с налогообложением так проще.
В общем, это я все к тому, чтобы вы не переживали по поводу БИГ Девелопмент. Все так же работают, схема не новая.
Да, строит ПИК, но юридически так же "дочка" ПИКа - РегионИнвест, чтобы не подставляться в случае чего. Земля, разрешения, договоры ДДУ - все на РегионИнвест. Все верим ПИКу, а он всем не особо - перестраховывается. Да и, уверен, с налогообложением так проще.
В общем, это я все к тому, чтобы вы не переживали по поводу БИГ Девелопмент. Все так же работают, схема не новая.
Возможно, просо ОанжПарк мой проект) вот мне и удивительно
ЖК ОранжПарк строит вроде как ПИК)) договор на проектирование и строительство с ними, на их сайте есть этот объект, все рекламы тоже их) Возможно договор проводят как-то, но я впервые слышу об этом)
имеет значение только с кем ты заключаешь договор ДДУ. и с кем потом будешь судиться.
Абсолютно не важно кто проектирует, от кого идет реклама.
ну посмотрим)) я честно не спешу так как ещё и на ремонт накопить нужно!
посмотрим! я честно не спешу так как ещё и на ремонт накопить нужно) Строится и строится потихоньку! а там месяц полтора я думю не так важно если будет такое отставание главное чтобы до конца 2017го сдали!
ну если честно, то хотелось бы Новый 2018 встретить в новой квартире)))) а так да...согласна, лучше потихоньку.... у меня были проекты в которых из-за спешки 2 этажа срезали
имеет значение только с кем ты заключаешь договор ДДУ. и с кем потом будешь судиться.
Абсолютно не важно кто проектирует, от кого идет реклама.
я это понимаю) поэтому выше и говорила, что не в курсе всех этих юридических фишек. потому как у нас все проекты с ними напрямую заключены, нет никаких дочек
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду, парки и двор.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееСИМВОЛ. Доходный дом у центра Москвы
Квартиры с отделкой, мебелью, сервисом, управлением "под ключ" и гарантией постоянного дохода
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб