А почему нет? У некоторых застройщиков в договоре указан метраж, за который не нужно платить, у нас такого нет. У нас указано, что за любые изменения платим, вы подписали договор.
Бкдущие соседи, если не ошибаюсь, то в соответствии с договором ДДУ мы должны оплатить разницу, либо застройщик должен ее вернуть, если метраж получился меньше запланированного. И в том, и в другом случае речь идет о цене около 40 тысяч за метр (договора ДДУ нет под руеой, чтобы сказать точнее). Соответственно, даже за два лишних метра должго быть не более 80 тысяч. С нас берут по текущей рыночной стоимости или как? Кто-нибудь интересовался?
Бкдущие соседи, если не ошибаюсь, то в соответствии с договором ДДУ мы должны оплатить разницу, либо застройщик должен ее вернуть, если метраж получился меньше запланированного. И в том, и в другом случае речь идет о цене около 40 тысяч за метр (договора ДДУ нет под руеой, чтобы сказать точнее). Соответственно, даже за два лишних метра должго быть не более 80 тысяч. С нас берут по текущей рыночной стоимости или как? Кто-нибудь интересовался?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
3.4. Если Общая площадь Квартиры по результатам обмеров ГУП МО «МОБТИ» окажется больше общей проектной площади Квартиры, указанной в п. 3.1. Договора, Участник долевого строительства обязан произвести Застройщику доплату разницы исходя из цены одного квадратного метра Квартиры, указанной в п.4.1. Договора. Доплата разницы цены по Договору производится Участником долевого строительства в течение 5-ти дней с момента получения письменного уведомления Застройщика о результатах обмеров Объекта долевого строительства.
3.4. Если Общая площадь Квартиры по результатам обмеров ГУП МО «МОБТИ» окажется больше общей проектной площади Квартиры, указанной в п. 3.1. Договора, Участник долевого строительства обязан произвести Застройщику доплату разницы исходя из цены одного квадратного метра Квартиры, указанной в п.4.1. Договора. Доплата разницы цены по Договору производится Участником долевого строительства в течение 5-ти дней с момента получения письменного уведомления Застройщика о результатах обмеров Объекта долевого строительства.
Да, спасибо! Соответственно, в п.4.1. цена метра просто мечта)
Такой вопрос: если я сам замеряю и у меня окажется метраж меньше, чем по БТИ. Какие действия?
Думаю, лучше на пионерке узнать
Но думаю, что нужно либо писать застройщику официально, либо после получения свидетельства в БТИ, соответственно с ними договариваетесь (платно) о новых замерах
В договоре переуступки нет такого пункта. Там звучит так:
Настоящим Сторона-2 подтверждает, что ознакомлена и согласна со всеми сведениями,
имеющими значение для осуществления прав и обязанностей Участника долевого
строительства по Договору участия в долевом строительстве, и обязуется исполнять обязанности
Стороны-1, указанные в Договоре участия в долевом строительстве, в том числе оформить
право собственности на Квартиру самостоятельно и за свой счет, а также исполнять другие
обязанности Участника долевого строительства в соответствии с Договором участия в долевом
строительстве, в том числе произвести взаиморасчеты с Застройщиком в связи с уточнением
площади квартиры по данным обмеров ГУП МО «МОБТИ», оплатить коммунальные и
эксплуатационные услуги.
НО при этом. Можно посмотреть п 2.1. В соответствии с условиями Договора участия в долевом строительстве Сторона-1
оплатила Застройщику сумму в размере ....., составляющую Цену Договора участия в долевом
строительстве, определенную исходя из стоимости Квартир(ы), рассчитанной из стоимости проектной площади Квартиры, указанная стоимость Квартир(ы) не является окончательной и подлежит изменению в соответствии с условиями Договора участия в долевом строительстве.
Так что считаю, что тут тоже можно понимать, что должны считать от изначальной цены
Но вот тут
Как-то не вяжется такая сумма
В п.4.1. Договора ДДУ цена за метр составляет 48 000, руб. Полагаю, рсчет должен быть исходя из этой цены. Если нет, необходимо доказать обратное.
Чет несерьёзная у вас сумма, какя-то. Я звонил в офис, спрашивал какие переплаты на двушки. Сказали, что по обмерам +1,20м 1,30м и сумма около 55т.р - 60т.р доплаты
Чет несерьёзная у вас сумма, какя-то. Я звонил в офис, спрашивал какие переплаты на двушки. Сказали, что по обмерам +1,20м 1,30м и сумма около 55т.р - 60т.р доплаты
Чет несерьёзная у вас сумма, какя-то. Я звонил в офис, спрашивал какие переплаты на двушки. Сказали, что по обмерам +1,20м 1,30м и сумма около 55т.р - 60т.р доплаты
Квадратный метр считают по той цене по которой покупали Квартиру, я покупал в январе 16 и квадрат стоил по 72 с чем то
Левел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
Подробнее