Фото строительства ЖК Лермонтова

В той теме обсуждали,что основное отличие переуступки - цена за метр. Остальное так же. Т.е. компенсацию за непостроенную квартиру или недостаток метров - выгоднее по дду (я брал летом прошлого года,поэтому у меня дду), а при оплате лишних метров - выгоднее переуступка. Выгорел второй вариант))

А я так понимаю, что не имеет значения: квартира приобретена по ДДУ или ДУ. В договоре уступки в пункте 2.1 идет ссылка на п.3.3 и 3.4 ДДУ, а в п.3.4 ДДУ  идет ссылка на пункт 4.1 того же ДДУ, где указана сумма 48 000 руб за кв.м. Поэтому, в случае доплаты за "нарисовавшиеся" лишние кв. метры,  цена за кв.м., по ДУ, значения не имеет, так получается. Они сами ссылаются на цену, указанную в ДДУ- никто их не просил. У меня так получается, например, меньше, чем если считать по стоимости ДУ))))

P.s. Вроде, все правильно написал)))))

Ребят, сейчас гуглила

 

Никто не имеет права требовать оплату ЖКХ до момента передачи квартиры дольщику - ДАЖЕ если это прописано в договоре

Только тогда, когда есть ключи на руках.

"Если иное не оговорено сторонами")))). Единственное, что нужно было выяснить ДО подписания договора: что подразумевается под формулировкой "пользование". В ДДУ есть пункт, в котором написаночто-то вроде "Оплата услуг ЖКХ производится дольщиком (т.е. нами) после передачи квартиры в пользвоние Дольщику или после сдачи дома в эксплуатацию, в зависимости от того что вступит в силу первым" что-то в этом роде...

Ребят, сейчас гуглила

Никто не имеет права требовать оплату ЖКХ до момента передачи квартиры дольщику - ДАЖЕ если это прописано в договоре
Только тогда, когда есть ключи на руках.

Закон какой, статья какая?

В том  то и дело, что момент передачи наступает с того момента, как Акт приемки подписан обеими сторонами. Подписав его мы УЖЕ берем на себя обязательства по всем расходам ЖКХ.

тут дело вот как звучит, закон выше любого договора!
но что бы это доказать надо полгода судиться) Кто хочет?

Закон какой, статья какая?

N214-ФЗ

N214-ФЗ

А статья -то какая?

Ребят, всем добрый день! Я чет понять не могу с чего вы решили что дом не сдадут. Почему такой пессмистический настрой. Вы уведомление то читали, там написано что после ввода дома нас преглашают на полписание акта пиема передачи, но смотреть что дом сдан мы должны сами на сайте их. Сейчас можно смотреть квартиры, но если дом не сдадут как они говорят на этой неделе значит и акт приёма передачи пока не будем подписывать. Кипишь не создавайте

Если так, то все в порядке. Просто я еще не получал уведомления (кстати, есть еще такие?) и на Пионерку никак не дозвонюсь))хотя, как я понимаю, внятного ответа от "девушек пионеров" мы не получим)))

Короче вы все не правильно поняли))
Я вчера ездила к застройщику.
Сейчас мы с вами записываемся на осмотр и подписываем акт осмотра.
Они планируют устранить все недочеты, если таковые будут, до сдачи дома в эксплуатацию.
Когда дом введут в эксплуатацию на сайте появится инфа и в течение 7 дней мы должны будем прибыть к ним в офис для подписания акта приема передачи.
Кстати тянуть с оплатой не советую, в официальном документе и в договоре указано про 5 дней, также есть пункт про начисление процентов со стороны застройщика. думаю до этого не дойдет, но лучше руководствоваться официальной бумагой, а не мне кто-то сказал по телефону...

Мы не получали уведомление и тд. поэтому никуда спешить не будем.