А почему нет? У некоторых застройщиков в договоре указан метраж, за который не нужно платить, у нас такого нет. У нас указано, что за любые изменения платим, вы подписали договор.
Бкдущие соседи, если не ошибаюсь, то в соответствии с договором ДДУ мы должны оплатить разницу, либо застройщик должен ее вернуть, если метраж получился меньше запланированного. И в том, и в другом случае речь идет о цене около 40 тысяч за метр (договора ДДУ нет под руеой, чтобы сказать точнее). Соответственно, даже за два лишних метра должго быть не более 80 тысяч. С нас берут по текущей рыночной стоимости или как? Кто-нибудь интересовался?
Бкдущие соседи, если не ошибаюсь, то в соответствии с договором ДДУ мы должны оплатить разницу, либо застройщик должен ее вернуть, если метраж получился меньше запланированного. И в том, и в другом случае речь идет о цене около 40 тысяч за метр (договора ДДУ нет под руеой, чтобы сказать точнее). Соответственно, даже за два лишних метра должго быть не более 80 тысяч. С нас берут по текущей рыночной стоимости или как? Кто-нибудь интересовался?
3.4. Если Общая площадь Квартиры по результатам обмеров ГУП МО «МОБТИ» окажется больше общей проектной площади Квартиры, указанной в п. 3.1. Договора, Участник долевого строительства обязан произвести Застройщику доплату разницы исходя из цены одного квадратного метра Квартиры, указанной в п.4.1. Договора. Доплата разницы цены по Договору производится Участником долевого строительства в течение 5-ти дней с момента получения письменного уведомления Застройщика о результатах обмеров Объекта долевого строительства.
3.4. Если Общая площадь Квартиры по результатам обмеров ГУП МО «МОБТИ» окажется больше общей проектной площади Квартиры, указанной в п. 3.1. Договора, Участник долевого строительства обязан произвести Застройщику доплату разницы исходя из цены одного квадратного метра Квартиры, указанной в п.4.1. Договора. Доплата разницы цены по Договору производится Участником долевого строительства в течение 5-ти дней с момента получения письменного уведомления Застройщика о результатах обмеров Объекта долевого строительства.
Да, спасибо! Соответственно, в п.4.1. цена метра просто мечта)
Такой вопрос: если я сам замеряю и у меня окажется метраж меньше, чем по БТИ. Какие действия?
Думаю, лучше на пионерке узнать
Но думаю, что нужно либо писать застройщику официально, либо после получения свидетельства в БТИ, соответственно с ними договариваетесь (платно) о новых замерах
В договоре переуступки нет такого пункта. Там звучит так:
Настоящим Сторона-2 подтверждает, что ознакомлена и согласна со всеми сведениями,
имеющими значение для осуществления прав и обязанностей Участника долевого
строительства по Договору участия в долевом строительстве, и обязуется исполнять обязанности
Стороны-1, указанные в Договоре участия в долевом строительстве, в том числе оформить
право собственности на Квартиру самостоятельно и за свой счет, а также исполнять другие
обязанности Участника долевого строительства в соответствии с Договором участия в долевом
строительстве, в том числе произвести взаиморасчеты с Застройщиком в связи с уточнением
площади квартиры по данным обмеров ГУП МО «МОБТИ», оплатить коммунальные и
эксплуатационные услуги.
НО при этом. Можно посмотреть п 2.1. В соответствии с условиями Договора участия в долевом строительстве Сторона-1
оплатила Застройщику сумму в размере ....., составляющую Цену Договора участия в долевом
строительстве, определенную исходя из стоимости Квартир(ы), рассчитанной из стоимости проектной площади Квартиры, указанная стоимость Квартир(ы) не является окончательной и подлежит изменению в соответствии с условиями Договора участия в долевом строительстве.
Так что считаю, что тут тоже можно понимать, что должны считать от изначальной цены
Но вот тут
Как-то не вяжется такая сумма
В п.4.1. Договора ДДУ цена за метр составляет 48 000, руб. Полагаю, рсчет должен быть исходя из этой цены. Если нет, необходимо доказать обратное.
Чет несерьёзная у вас сумма, какя-то. Я звонил в офис, спрашивал какие переплаты на двушки. Сказали, что по обмерам +1,20м 1,30м и сумма около 55т.р - 60т.р доплаты
Чет несерьёзная у вас сумма, какя-то. Я звонил в офис, спрашивал какие переплаты на двушки. Сказали, что по обмерам +1,20м 1,30м и сумма около 55т.р - 60т.р доплаты
Чет несерьёзная у вас сумма, какя-то. Я звонил в офис, спрашивал какие переплаты на двушки. Сказали, что по обмерам +1,20м 1,30м и сумма около 55т.р - 60т.р доплаты
Квадратный метр считают по той цене по которой покупали Квартиру, я покупал в январе 16 и квадрат стоил по 72 с чем то
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.