А почему нет? У некоторых застройщиков в договоре указан метраж, за который не нужно платить, у нас такого нет. У нас указано, что за любые изменения платим, вы подписали договор.
Бкдущие соседи, если не ошибаюсь, то в соответствии с договором ДДУ мы должны оплатить разницу, либо застройщик должен ее вернуть, если метраж получился меньше запланированного. И в том, и в другом случае речь идет о цене около 40 тысяч за метр (договора ДДУ нет под руеой, чтобы сказать точнее). Соответственно, даже за два лишних метра должго быть не более 80 тысяч. С нас берут по текущей рыночной стоимости или как? Кто-нибудь интересовался?
Бкдущие соседи, если не ошибаюсь, то в соответствии с договором ДДУ мы должны оплатить разницу, либо застройщик должен ее вернуть, если метраж получился меньше запланированного. И в том, и в другом случае речь идет о цене около 40 тысяч за метр (договора ДДУ нет под руеой, чтобы сказать точнее). Соответственно, даже за два лишних метра должго быть не более 80 тысяч. С нас берут по текущей рыночной стоимости или как? Кто-нибудь интересовался?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
3.4. Если Общая площадь Квартиры по результатам обмеров ГУП МО «МОБТИ» окажется больше общей проектной площади Квартиры, указанной в п. 3.1. Договора, Участник долевого строительства обязан произвести Застройщику доплату разницы исходя из цены одного квадратного метра Квартиры, указанной в п.4.1. Договора. Доплата разницы цены по Договору производится Участником долевого строительства в течение 5-ти дней с момента получения письменного уведомления Застройщика о результатах обмеров Объекта долевого строительства.
3.4. Если Общая площадь Квартиры по результатам обмеров ГУП МО «МОБТИ» окажется больше общей проектной площади Квартиры, указанной в п. 3.1. Договора, Участник долевого строительства обязан произвести Застройщику доплату разницы исходя из цены одного квадратного метра Квартиры, указанной в п.4.1. Договора. Доплата разницы цены по Договору производится Участником долевого строительства в течение 5-ти дней с момента получения письменного уведомления Застройщика о результатах обмеров Объекта долевого строительства.
Да, спасибо! Соответственно, в п.4.1. цена метра просто мечта)
Такой вопрос: если я сам замеряю и у меня окажется метраж меньше, чем по БТИ. Какие действия?
Думаю, лучше на пионерке узнать
Но думаю, что нужно либо писать застройщику официально, либо после получения свидетельства в БТИ, соответственно с ними договариваетесь (платно) о новых замерах
В договоре переуступки нет такого пункта. Там звучит так:
Настоящим Сторона-2 подтверждает, что ознакомлена и согласна со всеми сведениями,
имеющими значение для осуществления прав и обязанностей Участника долевого
строительства по Договору участия в долевом строительстве, и обязуется исполнять обязанности
Стороны-1, указанные в Договоре участия в долевом строительстве, в том числе оформить
право собственности на Квартиру самостоятельно и за свой счет, а также исполнять другие
обязанности Участника долевого строительства в соответствии с Договором участия в долевом
строительстве, в том числе произвести взаиморасчеты с Застройщиком в связи с уточнением
площади квартиры по данным обмеров ГУП МО «МОБТИ», оплатить коммунальные и
эксплуатационные услуги.
НО при этом. Можно посмотреть п 2.1. В соответствии с условиями Договора участия в долевом строительстве Сторона-1
оплатила Застройщику сумму в размере ....., составляющую Цену Договора участия в долевом
строительстве, определенную исходя из стоимости Квартир(ы), рассчитанной из стоимости проектной площади Квартиры, указанная стоимость Квартир(ы) не является окончательной и подлежит изменению в соответствии с условиями Договора участия в долевом строительстве.
Так что считаю, что тут тоже можно понимать, что должны считать от изначальной цены
Но вот тут
Как-то не вяжется такая сумма
В п.4.1. Договора ДДУ цена за метр составляет 48 000, руб. Полагаю, рсчет должен быть исходя из этой цены. Если нет, необходимо доказать обратное.
Чет несерьёзная у вас сумма, какя-то. Я звонил в офис, спрашивал какие переплаты на двушки. Сказали, что по обмерам +1,20м 1,30м и сумма около 55т.р - 60т.р доплаты
Чет несерьёзная у вас сумма, какя-то. Я звонил в офис, спрашивал какие переплаты на двушки. Сказали, что по обмерам +1,20м 1,30м и сумма около 55т.р - 60т.р доплаты
Чет несерьёзная у вас сумма, какя-то. Я звонил в офис, спрашивал какие переплаты на двушки. Сказали, что по обмерам +1,20м 1,30м и сумма около 55т.р - 60т.р доплаты
Квадратный метр считают по той цене по которой покупали Квартиру, я покупал в январе 16 и квадрат стоил по 72 с чем то
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".