Товарищи соседи, здесь была развёрнута мысль про группу в социальной сети, а сейчас уже нет этих сообщений. Может их организаторы удалили. Зашёл в эту группу, там тишина совсем вяло. Большинство страстей здесь. если все дружно перейдут, то конечно может и заработает.
Может дольщикам создать официальную инициативную группу, которая будет непосредственно общаться с застройщикам и будет кидать на форум самые последние новости...?
Всем привет! *Анна*, Дитя дождя, Ольга17, спасибо большое за фото!
Товарищи соседи, здесь была развёрнута мысль про группу в социальной сети, а сейчас уже нет этих сообщений. Может их организаторы удалили. Зашёл в эту группу, там тишина совсем вяло. Большинство страстей здесь. если все дружно перейдут, то конечно может и заработает.
По-моему, вы сами ответили на свой вопрос. :) Какой смысл?! :) Вся информация свежая и страсти тут. :)
Может дольщикам создать официальную инициативную группу, которая будет непосредственно общаться с застройщикам и будет кидать на форум самые последние новости...?
Ребята, кто купил квартиру - подскажите по п. 4.5 ДДУ: 4.5. Помимо указанной в п.4.1. суммы, Участник долевого строительства обязан оплатить плату за содержание и техническое обслуживание Дома, включая плату за услуги и работы по управлению Домом, плату за коммунальные услуги, содержание придомовой территории и охрану, начиная с получения Квартиры в пользование или даты ввода Дома в эксплуатацию, в зависимости от того, какое из этих событий наступит первым. Указанный платеж осуществляется Участником долевого строительства непосредственно в специализированную Управляющую организацию. Расчет указанного платежа производится исходя из нормативно устанавливаемых ставок оплаты коммунальных и иных платежей.
я должен платить деньги за коммунальные услуги и т.п. начиная с даты сдачи дома в эксплуатацию?? До получения ключей?? Это шутка? это может быть 3-6 мес
Выясняли по этому пункту кто нибудь с застройщиком?
я должен платить деньги за коммунальные услуги и т.п. начиная с даты сдачи дома в эксплуатацию?? До получения ключей?? Это шутка? это может быть 3-6 мес
Выясняли по этому пункту кто нибудь с застройщиком?
Да, так и есть. И ничего не поделаешь, не выдадут ключи, пока не оплатишь за это время коммунальные начисления. Мотивируют тем, что сразу после сдачи ведь УК начинает работать. Единственный плюс - сказали, что за воду, эл/энергию пойдет авансом, потом пересчитают.
Поддерживаю, как это можно реализовать?
Даже не знаю, честно. Это какое-то собрание нужно проводить наверное.
По поводу инициативной группы, если эта идея приживётся:
Инициативная группа - это добровольное объединение граждан, созданное для защиты их прав и интересов. Инициативная группа не является юридическим лицом, а ее деятельность (порядок их создания, внутреннее управление, отчетность перед членами) не регулируется законодательно. Правовая основа для существования подобной формы объединения граждан – Конституция РФ (ст.30, ч.1, ст.31, ст.33). Инициативную группу нельзя запретить. Закрыть её тоже нельзя, т.к. в законодательном поле она не существует. Не надо сдавать отчётность, снимать офис, вести бухгалтерию.
Вот пример реальный:
Устав Инициативной группы ЖК "Никольско-Трубецкое"
1. Настоящим мы, соинвесторы и дольщики жилого микрорайона 22А г.Балашиха с объектами социально-культурного назначения, инженерными сооружениями и сетями (вблизи п.Горбово), корпуса №№1-5, 9, 11 заявляем о создании Инициативной группы граждан – соинвесторов и дольщиков жилого микрорайона 22А г.Балашиха с объектами социально-культурного назначения, инженерными сооружениями и сетями (вблизи п.Горбово), корпуса №№1-5, 9, 11.
2. Инициативная Группа является общественным объединением без государственной
регистрации в качестве юридического лица, в соответствии со статьей 3
Федерального закона «Об общественных объединениях» №82-ФЗ от 19.05.1995 г.
3. Целью создания Инициативной группы является способствование ускорению завершения строительства и передачи квартир соинвесторам и дольщикам посредством контроля за ходом строительства жилых домов, контактом с застройщиком, администрацией, контролирующими органами.
Цели Инициативной Группы
Стратегическими целями Инициативной Группы являются:
1. Скорейшее получение Будущими Жильцами ключей для проведения работ по дострою и отделке квартир и последующего заселения;
2. Скорейшее получение Будущими Жильцами комплекса собственности;
3. Формирование качественной инфраструктуры жилого комплекса.
Задачи Инициативной Группы
Для достижения целей, Инициативная Группа планирует выполнять следующие текущие задачи:
1. Сбор актуальной информации по состоянию Микрорайона (корпусов, прилегающей территории, коммуникаций, инфраструктуры);
2. Сбор актуальной информации по планируемым работам в Микрорайоне Застройщика и Эксплуатирующей организации;
3. Контроль выполнения работ Застройщиком и Эксплуатирующей организацией;
4. Взаимодействие с Застройщиком, Эксплуатирующей Организацией, Администрацией района по проблемам комплекса;
5. Взаимодействие со СМИ;
6. Организация массовых мероприятий с участием Будущих Жильцов (пикников, митингов, пикетов);
7. Формирование официальной организации, представляющей интересы Будущих Жильцов комплекса;
8. Формирование органов местного самоуправления;
9. Информирование Будущих Жильцов о результатах выполнения задач 1-8.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб