Товарищи соседи, здесь была развёрнута мысль про группу в социальной сети, а сейчас уже нет этих сообщений. Может их организаторы удалили. Зашёл в эту группу, там тишина совсем вяло. Большинство страстей здесь. если все дружно перейдут, то конечно может и заработает.
Может дольщикам создать официальную инициативную группу, которая будет непосредственно общаться с застройщикам и будет кидать на форум самые последние новости...?
Всем привет! *Анна*, Дитя дождя, Ольга17, спасибо большое за фото!
Товарищи соседи, здесь была развёрнута мысль про группу в социальной сети, а сейчас уже нет этих сообщений. Может их организаторы удалили. Зашёл в эту группу, там тишина совсем вяло. Большинство страстей здесь. если все дружно перейдут, то конечно может и заработает.
По-моему, вы сами ответили на свой вопрос. :) Какой смысл?! :) Вся информация свежая и страсти тут. :)
Может дольщикам создать официальную инициативную группу, которая будет непосредственно общаться с застройщикам и будет кидать на форум самые последние новости...?
Ребята, кто купил квартиру - подскажите по п. 4.5 ДДУ: 4.5. Помимо указанной в п.4.1. суммы, Участник долевого строительства обязан оплатить плату за содержание и техническое обслуживание Дома, включая плату за услуги и работы по управлению Домом, плату за коммунальные услуги, содержание придомовой территории и охрану, начиная с получения Квартиры в пользование или даты ввода Дома в эксплуатацию, в зависимости от того, какое из этих событий наступит первым. Указанный платеж осуществляется Участником долевого строительства непосредственно в специализированную Управляющую организацию. Расчет указанного платежа производится исходя из нормативно устанавливаемых ставок оплаты коммунальных и иных платежей.
я должен платить деньги за коммунальные услуги и т.п. начиная с даты сдачи дома в эксплуатацию?? До получения ключей?? Это шутка? это может быть 3-6 мес
Выясняли по этому пункту кто нибудь с застройщиком?
я должен платить деньги за коммунальные услуги и т.п. начиная с даты сдачи дома в эксплуатацию?? До получения ключей?? Это шутка? это может быть 3-6 мес
Выясняли по этому пункту кто нибудь с застройщиком?
Да, так и есть. И ничего не поделаешь, не выдадут ключи, пока не оплатишь за это время коммунальные начисления. Мотивируют тем, что сразу после сдачи ведь УК начинает работать. Единственный плюс - сказали, что за воду, эл/энергию пойдет авансом, потом пересчитают.
Поддерживаю, как это можно реализовать?
Даже не знаю, честно. Это какое-то собрание нужно проводить наверное.
По поводу инициативной группы, если эта идея приживётся:
Инициативная группа - это добровольное объединение граждан, созданное для защиты их прав и интересов. Инициативная группа не является юридическим лицом, а ее деятельность (порядок их создания, внутреннее управление, отчетность перед членами) не регулируется законодательно. Правовая основа для существования подобной формы объединения граждан – Конституция РФ (ст.30, ч.1, ст.31, ст.33). Инициативную группу нельзя запретить. Закрыть её тоже нельзя, т.к. в законодательном поле она не существует. Не надо сдавать отчётность, снимать офис, вести бухгалтерию.
Вот пример реальный:
Устав Инициативной группы ЖК "Никольско-Трубецкое"
1. Настоящим мы, соинвесторы и дольщики жилого микрорайона 22А г.Балашиха с объектами социально-культурного назначения, инженерными сооружениями и сетями (вблизи п.Горбово), корпуса №№1-5, 9, 11 заявляем о создании Инициативной группы граждан – соинвесторов и дольщиков жилого микрорайона 22А г.Балашиха с объектами социально-культурного назначения, инженерными сооружениями и сетями (вблизи п.Горбово), корпуса №№1-5, 9, 11.
2. Инициативная Группа является общественным объединением без государственной
регистрации в качестве юридического лица, в соответствии со статьей 3
Федерального закона «Об общественных объединениях» №82-ФЗ от 19.05.1995 г.
3. Целью создания Инициативной группы является способствование ускорению завершения строительства и передачи квартир соинвесторам и дольщикам посредством контроля за ходом строительства жилых домов, контактом с застройщиком, администрацией, контролирующими органами.
Цели Инициативной Группы
Стратегическими целями Инициативной Группы являются:
1. Скорейшее получение Будущими Жильцами ключей для проведения работ по дострою и отделке квартир и последующего заселения;
2. Скорейшее получение Будущими Жильцами комплекса собственности;
3. Формирование качественной инфраструктуры жилого комплекса.
Задачи Инициативной Группы
Для достижения целей, Инициативная Группа планирует выполнять следующие текущие задачи:
1. Сбор актуальной информации по состоянию Микрорайона (корпусов, прилегающей территории, коммуникаций, инфраструктуры);
2. Сбор актуальной информации по планируемым работам в Микрорайоне Застройщика и Эксплуатирующей организации;
3. Контроль выполнения работ Застройщиком и Эксплуатирующей организацией;
4. Взаимодействие с Застройщиком, Эксплуатирующей Организацией, Администрацией района по проблемам комплекса;
5. Взаимодействие со СМИ;
6. Организация массовых мероприятий с участием Будущих Жильцов (пикников, митингов, пикетов);
7. Формирование официальной организации, представляющей интересы Будущих Жильцов комплекса;
8. Формирование органов местного самоуправления;
9. Информирование Будущих Жильцов о результатах выполнения задач 1-8.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
Подробнее