А,вы всё внимательно посмотрели?Или на слово поверили,что все коммуникации подведены. Я лично две недели видел теплотрассу которую не закончили, и каждый день мимо Лермонтова 10 проезжаю.Как был рабочий котлован возле мотоциклиста,так он и стоит без движения. Я думаю,что замутили с передачей квартир для того, чтобы деньги несли за лишние м2. Не будьте наивными,нет строительной готовности и без СПРАВКИ №... от... о принятии на учёт инженерных сетей и коммуникаций никто не выдаст ЗОС!!!! Я звонил на Пионерскую 1 и спросил,что принимать? Мне свой унитаз и смеситель нести?Нет, долько щели, подоконник. А инженерку как принимать?
Всем привет. Был на Лермонтова10, теплотрассу возле дома выполнили и засыпали,камеру не засыпали и выполнили ввод зразу в 3 корпус,под Пионерской трубы протащили и на противоположной стороне осталось выполнить трассы 40 метров. Фотки не смог загрузить
Добрый день!
Были сегодня не осмотре квартиры. С ребенком не пустили, как и обещали, в итоге пошел один. Ключевое слово "пошел", поскольку лифт так и не приехал, он был занят рабочими, как я понял. Теперь,что касается квартиры. Из плюсов отмечу следующее: в квартире установлена коробка с автоматами, установлены счетчики, все коммуникации под воду скрыты в стене, скольхящие ставни на балконах закрываются.достаточно плотно, сами защелки высоко, детям не достать, окна среднего качества, все открывается закрывается, отопление уложено аккуратно, думаю, его не буду менять. Из минусов, это, конечно же место под батареи, а так же обнаружен скол пластика в двери балкона, о чем указал в акте.
К сожалению, забыл указать в акте, что не открывался мусоропровод, хотя он и не относится к квартире, но вещь существенная.
Всем удачи с осмотром, смотрите внимательно окна и балконные ставни.
Добрый день!
Были сегодня не осмотре квартиры. С ребенком не пустили, как и обещали, в итоге пошел один. .
Спасибо за информацию!
Что за нахрен. Я звонила на пионерку, сказали пустят с ребенком. Буду в понедельник опять звонить
Это не стройплощадка, на каком основании они не пускают?
А на осмотр реально час дают? Или галопом по Европе?
Спасибо за информацию!
Что за нахрен. Я звонила на пионерку, сказали пустят с ребенком. Буду в понедельник опять звонить
Это не стройплощадка, на каком основании они не пускают?
А на осмотр реально час дают? Или галопом по Европе?
Час дают, но в это время входит поиск ключей, проверка документов, подъем на этаж без лифта (хотя с лифтом может и повезет), а так же заполнение акта в двух экземплярах. Так что час и есть галопом по Европе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. ЖК «Ultima City». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://kortros.ru/projects/ultima
ЖК «Ultima City» от 11,3 млн ₽
Старт продаж! В 2 мин от ст.м. Южный порт. Школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Фото между потолком и стеной щели проложенные утеплителем, сказали это во всех квартирах так. Типа при усадке помогает. Не знаю на сколько это правильно.
Фото между потолком и стеной щели проложенные утеплителем, сказали это во всех квартирах так. Типа при усадке помогает. Не знаю на сколько это правильно.
Спасибо за фото
А предпоследнее фото это что такое? Лифт?
Сосед, спасибо, надеялись замерить все, видимо не получится, жаль
Спасибо за обзоры соседи!!!! Жалко не все отписываются о просмотре. Интересно, как мы без лифта пойдём на 23))) лифты оклеили с нашей подачи или сами догадались ))
Вечер добрый. Были сегодня на осмотре (18 й этаж) лифт работал! По квартире все понравилось за минусом не отрегулированных окон, ОООчень коряво установленных подоконников и поцарапанных экранов на батареях. По самой квартире вопросов не возникло. Чисто-убрано, стены ровно стоят, размеры +,- сошлись с БТИшными.
Лифты наскоро обклеили картоном но это не дело, работяги зацарапают всё за месяц, в новостройках на Пионерской 15, 13 консьержки строго следят что бы строймат-л не грузили в пассажирский лифт, и грузовые обшиты фанерой.
Лифты наскоро обклеили картоном но это не дело, работяги зацарапают всё за месяц, в новостройках на Пионерской 15, 13 консьержки строго следят что бы строймат-л не грузили в пассажирский лифт, и грузовые обшиты фанерой.
Думаю, что к тому времени и у нас обошьют. Что касается неработающего мусоропровода, то, думаю, он и не будет работать до тех пор пока не закончится ремонт в большинстве квартир. Иначе все будут бросать туда строительный мусор.
в п.5.1.5 Договора указано, что Застройщик обязуется осуществить передачу Квартиры Участнику долевого строительства по акту приёма-передачи. Про то что он ключи будет передавать отдельно и потом никаких слов нет.
Поэтому в акте приёма-передачи, который нам предлагается подписать сейчас буду писать: факт приёма-передачи квартиры по п.5.1.5 ДДУ не состоялся в связи с отказом Застройщика передать ключи от квартиры. Платить за коммуналку не собираюсь до получения ключей, за исключением общедомовых воды, электричества и отопления. Присоединяйтесь :)
в п.5.1.5 Договора указано, что Застройщик обязуется осуществить передачу Квартиры Участнику долевого строительства по акту приёма-передачи. Про то что он ключи будет передавать отдельно и потом никаких слов нет.
Поэтому в акте приёма-передачи, который нам предлагается подписать сейчас буду писать: факт приёма-передачи квартиры по п.5.1.5 ДДУ не состоялся в связи с отказом Застройщика передать ключи от квартиры. Платить за коммуналку не собираюсь до получения ключей, за исключением общедомовых воды, электричества и отопления. Присоединяйтесь :)
На данный момент мы подписываем акт осмотра квартиры а не акт приемо-передачи.
Привет всем соседям. Всем тем, кто собирается на просмотр: обратите внимание еще и на то, что на подоконниках отсутствуют торцевые заглушки. Казалось бы, мелочь, но я не указал это в акте просмотра, придется потом самому искать и покупать их или выпиливать(
Привет всем соседям. Всем тем, кто собирается на просмотр: обратите внимание еще и на то, что на подоконниках отсутствуют торцевые заглушки. Казалось бы, мелочь, но я не указал это в акте просмотра, придется потом самому искать и покупать их или выпиливать(
в п.5.1.5 Договора указано, что Застройщик обязуется осуществить передачу Квартиры Участнику долевого строительства по акту приёма-передачи. Про то что он ключи будет передавать отдельно и потом никаких слов нет.
Поэтому в акте приёма-передачи, который нам предлагается подписать сейчас буду писать: факт приёма-передачи квартиры по п.5.1.5 ДДУ не состоялся в связи с отказом Застройщика передать ключи от квартиры. Платить за коммуналку не собираюсь до получения ключей, за исключением общедомовых воды, электричества и отопления. Присоединяйтесь :)
пока нет.
и да, немного попутал акт осмотра с актом приемки
На осмотре женщина все объяснит, какие дальнейшие действия. После осмотра и написания в листе осмотра замечаний в двух экземплярах, вас вызовут еще раз на осмотр квартиры после устранений дефектов. И далее каждый день смотрим на сайте застройщика "дом введен в эксплуатацию" или может будет написано "дом сдан" и тагда идем подписывать акт прием -передача, получать ключи и паспорта на счетчики. В своей управляющей компании, вроде называется "ЖИЛСТРОЙ" и тогда начинаем платить коммуналку.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК «Ultima City» от 11,3 млн ₽
Старт продаж! В 2 мин от ст.м. Южный порт. Школа и детский сад на территории.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Ultima City» от 11,3 млн ₽
Старт продаж! В 2 мин от ст.м. Южный порт. Школа и детский сад на территории.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.