Вторая очередь

Странный критерий выбора квартиры. Вам тогда стоит искать вторичку, мне кажется. Потому что в новостройках вы в любом случае будете поначалу жить в шуме. И мне не кажется что продано мало квартир, этот ЖК один из самых лучших на мой взгляд в Подмосковье у Лидера и по цене и по расположению.

Ну я же не говорю о полнейшей тишине, я говорю о том, что когда продажи идут плохо и квартиры продаются годами, очень сложно жить в таких новостройках. По поводу продаж можете конечно сомневаться, но Вы позвоните менеджерам под видом потенциального покупателя и посмотрите какой объем квартир свободный. А еще лучше закажите выписку из ЕГРП, там будет весь список зарегистрированных ДДУ. Был бы он так хорош, как Вы говорите, первую очередь уже давным бы давно распродали.

Да мне это в общем-то не надо, ради спора с Вами не буду :) Причин может быть много не покупать квартиру в каком-либо ЖК. В стране кризис как-никак.

Кризис да, но несмотря на это многие новостройки раскупаются на ура, и уже на стадии строительства за год до сдачи, нет ни одной квартиры в продаже, а тут уже и первую очередь сдали и вторую начали строить, а квартир свободных тьма тьмущая. Даже первую очередь распродать не могут. Такие продажи действительно могут негативно повлиять и на жителей данного ЖК, ведь нельзя будет ни создать ТСЖ при желании, ведь такие вопросы решаются путем голосования собственников, и проголосовать должно более 70% жильцов, а их тут раз-два и обчелся.

Кризис да, но несмотря на это многие новостройки раскупаются на ура, и уже на стадии строительства за год до сдачи, нет ни одной квартиры в продаже, а тут уже и первую очередь сдали и вторую начали строить, а квартир свободных тьма тьмущая. Даже первую очередь распродать не могут. Такие продажи действительно могут негативно повлиять и на жителей данного ЖК, ведь нельзя будет ни создать ТСЖ при желании, ведь такие вопросы решаются путем голосования собственников, и проголосовать должно более 70% жильцов, а их тут раз-два и обчелся.

Это какие такие новостройки раскупаются на ура? Что-то не знаю ни одну. На жителей не особо влияет сколько квартир продано, потому что нельзя сразу заселившись создать ТСЖ, УК в любом случае должна отработать от 1 до 5 лет по договору.

Кризис да, но несмотря на это многие новостройки раскупаются на ура, и уже на стадии строительства за год до сдачи, нет ни одной квартиры в продаже, а тут уже и первую очередь сдали и вторую начали строить, а квартир свободных тьма тьмущая. Даже первую очередь распродать не могут. Такие продажи действительно могут негативно повлиять и на жителей данного ЖК, ведь нельзя будет ни создать ТСЖ при желании, ведь такие вопросы решаются путем голосования собственников, и проголосовать должно более 70% жильцов, а их тут раз-два и обчелся.

А киньте ссылку на объект, который раскупили за год до сдачи, пожалуйста.

А киньте ссылку на объект, который раскупили за год до сдачи, пожалуйста.

Такого конечно не бывает. Застройщики стараются выровнять продажи за счёт удорожания или наоборот акций. Если что-то продаётся слишком быстро то значит цена занижена и застройщик теряет деньги. Удачность проекта характеризуется сейчас что он хотя бы дорожает со степенью готовности. Есть проекты которые дешевеют к моментусдачи. Одинбург например.

Ну так и я о том же, аж интересно было что ответят 

А киньте ссылку на объект, который раскупили за год до сдачи, пожалуйста.

Да таких объектов, тьма тьмущая, не буду приводить конкретных примеров, так как меня могут обвинить в рекламе, при желании, это можете сами проверить. Например, строят первую очередь, потом начинают вторую и выставляют на продажу, а в первой уже продаж нет, хотя построили только коробки. А тут в первой очереди квартир еще очень много, а вторая почти вся в продаже.А вот упомянутый выше Одинбург, кстати не плохо продается, так как там цены очень низкие, таких цен больше нигде нет. 

Да таких объектов, тьма тьмущая, не буду приводить конкретных примеров, так как меня могут обвинить в рекламе, при желании, это можете сами проверить. Например, строят первую очередь, потом начинают вторую и выставляют на продажу, а в первой уже продаж нет, хотя построили только коробки. А тут в первой очереди квартир еще очень много, а вторая почти вся в продаже.А вот упомянутый выше Одинбург, кстати не плохо продается, так как там цены очень низкие, таких цен больше нигде нет. 

Простите, но отмазка странная) Вон выше написали про Одинбург и ничего. Напишите просто название, ссылку кидать не нужно. А то тут всем стало интересно, что за объект такой раскупается на ура за год до сдачи.

Простите, но отмазка странная) Вон выше написали про Одинбург и ничего. Напишите просто название, ссылку кидать не нужно. А то тут всем стало интересно, что за объект такой раскупается на ура за год до сдачи.

Ну например ЖК Лучи, там в первой очереди свободных квартир в продаже уже нет, только по переуступке, то есть продают те, кто покупал подешевле, продает подороже, уже и вторую очередь раскупили на 50 %, ну или ЖК Мещерский лес, там тоже продажи на ура идут, первую распродали, вторую практически тоже, и таких примеров очень много. 

Про ЖК Лучи слышала, что строят медленно, плюс рядом самолеты и железная дорога, панельные дома, что тоже хуже, чем монолитные и цена при это выше, чем здесь. Застройка плотная довольно-таки, да и к тому же в промзоне.

Про ЖК Лучи слышала, что строят медленно, плюс рядом самолеты и железная дорога, панельные дома, что тоже хуже, чем монолитные и цена при это выше, чем здесь. Застройка плотная довольно-таки, да и к тому же в промзоне.

Я не рекламирую этот ЖК, я назвал его в качестве примера того, что еще за год до сдачи, квартиры там все раскуплены, несмотря на все Вами выше указанные минусы. И таких новостроек очень много. А тут несмотря на то, что расположение новостройки на Ваш взгляд лучше, квартиры не могут распродать даже в первой очереди.

Я не рекламирую этот ЖК, я назвал его в качестве примера того, что еще за год до сдачи, квартиры там все раскуплены, несмотря на все Вами выше указанные минусы. И таких новостроек очень много. А тут несмотря на то, что расположение новостройки на Ваш взгляд лучше, квартиры не могут распродать даже в первой очереди.

Я понимаю, что не рекламируете. Просто написала то что знаю об этом ЖК. Но я Вас поняла.

Даже интересно стало что там и как. А откуда у вас информация, что первая очередь еще продается? Она ведь уже давно сдана и продаж в 3 и 4 корпусах нет, посмотрел на сайте, продают только 2 ую очередь.

Тут покупатель - блогер сделал обзор UP квартал "Сколковский", кому интересно смотрите по ссылке 

Друзья, только закончила ремонт. Столкнулась с ремонтом и поменяла 3 бригады, пока не познакомилась со своей. Я осталась очень довольна. Если кто то собирается делать ремонт-и в раздумьях я скину контакт. Потому что знаю, как нам тяжело найти нормальных, адекватных и не за кусачие деньги!!!! Фото для подтверждения могу прислать.

Кто-нибудь был на стройке? на какой стадии строительства корпус №9? Срок сдачи скоро, наблюдаю по вебке, но  хотелось бы еще свежих фото. Есть у кого?

Кто-нибудь был на стройке? на какой стадии строительства корпус №9? Срок сдачи скоро, наблюдаю по вебке, но  хотелось бы еще свежих фото. Есть у кого?

 

Смотрю бодро строят, в 9 корпусе работают над фасадом, есть несколько фоток. 8 корпус почти готов. А почему именно про 9 спрашиваете, там покупать думаете, или просто так?

 

Я присматриваюсь к Сколковскому,. Ждать квартиру не хочу, поэтому если и буду брать, то во второй очереди. Корпус №9 рассматриваю как вариант, вот и интересуюсь, как долго еще строить будут.