Строительство ЖК "Штаб-квартира на Мосфильмовской"

Ребят, есть плохие новости, по всем объектам ПИКа пошли срывы сроков и явное замедление темпов. Вон на Ярцевской срок перенесли на пол года, видимо не справляются с таким большим количеством новостроек, в Мещерском лесу тоже на квартал перенесли, так что делайте выводы и готовьтесь к худшему

Ребят, есть плохие новости, по всем объектам ПИКа пошли срывы сроков и явное замедление темпов. Вон на Ярцевской срок перенесли на пол года

До сдачи ЖК осталось всего месяц, а еще даже фасадные работы не закончили, что внутри происходит вообще под секретом, понятно, что в июне не сдадут, тогда возникает вопрос, ведь застройщик при переносе сроков обязан сообщить об этом дольщикам, за два месяца до назначенного срока, из Вас кто нибудь получил подобное письмо?

До сдачи ЖК осталось всего месяц, а еще даже фасадные работы не закончили, что внутри происходит вообще под секретом, понятно, что в июне не сдадут, тогда возникает вопрос, ведь застройщик при переносе сроков обязан сообщить об этом дольщикам, за два месяца до назначенного срока, из Вас кто нибудь получил подобное письмо?

там же вроде срок конец года 2017?

Вопрос, безусловно, поставлен правильно: срок сдачи объекта - июнь 2017 года, будет сорван, и это влечёт соответствующую ответственность застройщика перед дольщиками. Весь вопрос - какую? Однако при заключении договоров с дольщиками никакие даты не фигурировали

Действительно, в договорах дат нет, поэтому нужно полагаться только на порядочность застройщика, т.е. ПИК, и оснований усомниться в этом не вижу. Работа на стройке кипит даже в выходные, остекление идёт на уровне 17 этажа, завезены материалы для внутренней отделки помещений общего пользования. Думаю, что сдадут чуть позже, но ключи получим осенью

Даты есть только во внутреннем договоре у них на который у нас в договоре идет ссылка. И там если не ошибаюсь стоит конец 2017

Мы долго думали по поводу приобретения квартиры, пересмотрели множество вариантов, но ни один не подходил под наши возможности. Сложилась такая ситуация, что квартиру необходимо было приобрести срочно, но были ограничены в ценовой категории покупки. Нам знакомые, которые недавно приобретали квартиру ямное воронежская область посоветовали обратиться в эту  компанию. Варианты которые предлагала эта компания, были довольно неплохие, хорошая планировка, что для нас также было важно.

Привет, соседям! Купили в этом доме квартиру. Достраивают хорошими темпами. Это радует. Мы делали покупку, чтобы жить здесь на постоянной основе. Но, почитав форумы, смущает, что рядом могут быть офисные помещения, да и шумно тоже. Все-таки 16 квартир на этаже. Т.к. опыта проживания в мфк у нас нет, есть некоторые волнения по поводу комфортности проживания в таком виде жилья. Кто-то считает, что это отель со всеми вытекающими, а многие как в развитых странах живут нормально. Соседи, а вы приобретали апартаменты для постоянного проживания? Просьба отписаться. Спасибо!

Да, для постоянного проживания без сомнения. Шумно - а посмотрите вокруг много объектов также : Долина Сетунь, Золотые ключи, Воробьевы Горы итд.. Объект хороший , место оч хорошее. Ну а если хотели тихо-это загород, там тоже много кв.

Вопрос, безусловно, поставлен правильно: срок сдачи объекта - июнь 2017 года, будет сорван, и это влечёт соответствующую ответственность застройщика перед дольщиками. Весь вопрос - какую? Однако при заключении договоров с дольщиками никакие даты не фигурировали

Никакой ответственности за срыв сроков сдачи объекта застройщик перед дольщиками не несет, застройщик лишь несет ответственность за срыв срока передачи объекта дольщикам, иными словами, за срыв срока выдачи ключей, а если учитывать, по каким договорам мы покупали тут апарты, то думаю здесь вообще без вариантов, что либо доказать 

Кстати разговаривала с бывшим теперь уже застройщиком Мортон с одним из первых лиц по другим вопросам.. Сказали вот что :  у нас есть такой штат юристов, что дождаться от нас выплат будет крайне тяжело или совсем минимум - это про срыв сроков.. вот так.. То есть у них "юрики " четко заточены под снижение выплат и с большим успехом в этом направлении работают..

То есть например вы идете с иском например на 700000 р а получаете 70 т р к примеру..

Кстати разговаривала с бывшим теперь уже застройщиком Мортон с одним из первых лиц по другим вопросам.. Сказали вот что :  у нас есть такой штат юристов, что дождаться от нас выплат будет крайне тяжело или совсем минимум - это про срыв сроков.. вот так.. То есть у них "юрики " четко заточены под снижение выплат и с большим успехом в этом направлении работают..

То есть например вы идете с иском например на 700000 р а получаете 70 т р к примеру..

Такое было сплошь и рядом, но тенденция меняется, однако.

"Покупатели жилья в новостройках при несвоевременной сдаче объектов имеют право требовать с застройщиков компенсацию за срыв сроков строительства, пишет «Российская газета». Согласно постановлению Верховного суда, размер компенсации собственники квартир могут рассчитать самостоятельно.
Житель Ульяновской области, купивший квартиру в новостройке, направил в суд иск в отношении застройщика, который не смог сдать объект вовремя. Дом был построен через год после срока, указанного в договоре. Также покупатель был недоволен качеством отделки в квартире. Он отказался подписывать акт приема-передачи квартиры и направил в суд иск, потребовав взыскать со строительной компании 410 тыс. рублей, из которых 400 тыс. рублей — это неустойка за некачественно выполненную работу, а 1- тыс. рублей — компенсация морального ущерба.
В суде первой инстанции застройщика признали виновным в нарушении обязательств перед покупателем, однако размер компенсации снизили до 35 тыс. рублей, предписав выплатить истцу 30 тыс. рублей неустойки и возместить моральный ущерб в размере 5 тыс. рублей.
Истец не был удовлетворен таким решением и подал апелляцию. Ульяновский областной суд повысил сумму неустойки до 50 тыс. рублей. Так как компенсация оказалась в восемь раз меньше запрошенной, покупатель обратился в Верховный суд.
ВС пришел к выводу, что суды первой и второй инстанции уменьшили размер компенсации необоснованно, без запроса со стороны ответчика. Своим решением об изменении размера неустойки Ульяновский областной суд освободил ответчика от необходимости обосновать снижение суммы компенсации. Фактически, суд встал на сторону ответчика. В Верховном суде посчитали, что снижение неустойки без наличия доказательств несоразмерности запрошенной суммы является нарушением прав дольщика.
Нижестоящие инстанции пересмотрят дело с учетом рекомендаций, данных Верховным судом. realty.dmir.ru/news/53009/

Кстати разговаривала с бывшим теперь уже застройщиком Мортон с одним из первых лиц по другим вопросам.. Сказали вот что :  у нас есть такой штат юристов, что дождаться от нас выплат будет крайне тяжело или совсем минимум - это про срыв сроков.. вот так.. То есть у них "юрики " четко заточены под снижение выплат и с большим успехом в этом направлении работают..

То есть например вы идете с иском например на 700000 р а получаете 70 т р к примеру..

Мда, теперь остается надеяться, что ПИК не будет тянуть со сроками и до конца года все доделает и сдаст ЖК, в ином случае если будут срывы, нам нужно будет потратить уйму времени, чтобы добиться желаемого результата. Конечно мы сами виноваты, что покупали по таким мутным договорам, но в то время как то особо на это не обратили внимание, теперь соответственно жалеем. Смотрю на стройку, вроде сдвиги есть, но сомневаюсь, что за пол года всё успеют сделать. 

Как же долго возятся с фасадом, к новому году наверное только закончат с ним, а так как уже будет зима, к отделке Мопов приступят только по весне, ее тоже минимум год будут делать, + подводка и подключение коммуникаций, потом бумажная волокита месяца два, вот и получается, что ключи будут не раньше, чем летом 2019 года.