фух, еле прорвалась) в пт поеду.. Акт ПП с замечаниями они не подписывают, как в какой-то статейке тут читала, которую высылали)
. Что значит с замечаниями не подписывают?) А если у меня замечание по поводу системы отопления, нет возможности проверить так как не начался отопительный сезон?
. Что значит с замечаниями не подписывают?) А если у меня замечание по поводу системы отопления, нет возможности проверить так как не начался отопительный сезон?
Кто-то тут недавно выкладывал полезную статью про приемку. Значит надо подписатьс замечанием о том, что "нет возможности проверить, так как не начался отопительный сезон". Затягивать приемку просто так тоже нельзя.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Кто-то тут недавно выкладывал полезную статью про приемку. Значит надо подписатьс замечанием о том, что "нет возможности проверить, так как не начался отопительный сезон". Затягивать приемку просто так тоже нельзя.
Судя по недовольному ответу сотрудница Эстатета, чуть ли ни с какими замечаниями подписывать Акт нельзя. о_О буду всё в пт выяснять, а то прям жесткий ажиотаж сегодня, бррр, истерия передается)
А я ночью записалась на сайте, сегодня в 12 перезвонила приятная девушка из Эстатета и переписала меня на пятницу на объект осматривать свои апарты, а на подписание Акта ПП записала на понедельник уже в офис на Савинскую наб, по БТИ сказала, что уменьшение на 0,2 метра, собственность через 3-6 месяцев.. Оплата УК по коммуналке 52,99 руб за метр, 623 руб - охрана..
DROR, Александр_Иванов, Хельггаа и 5 другим это нравится
А я ночью записалась на сайте, сегодня в 12 перезвонила приятная девушка из Эстатета и переписала меня на пятницу на объект осматривать свои апарты, а на подписание Акта ПП записала на понедельник уже в офис на Савинскую наб, по БТИ сказала, что уменьшение на 0,2 метра, собственность через 3-6 месяцев.. Оплата УК по коммуналке 52,99 руб за метр, 623 руб - охрана..
Позвонила в est-a-tet, они сказали, что застройщик не подпишет со своей стороны акт если в нем будут любые отступления от стандартной формы. Сказали, что если есть замечания, то они должны быть полностью устранены и только после этого подписывается акт. Однако фраза "нет технической возможности проверки системы отопления" по своей сути является не замечанием, а примечанием. Но смысл в этом примечании большой. Если наступит отопительный сезон, а отопление не включится или случится протечка, то собственник будет иметь право предъявить претензию и попытаться устранить недостатки/неисправности за счет застройщика. Видимо, придется с ними повоевать.
Хельггаа, Будующая соседка, TehnoKat и еще 1 это нравится
Однако фраза "нет технической возможности проверки системы отопления" по своей сути является не замечанием, а примечанием.
Прошу поясните пожалуйста, мне не совсем понятно )
Застройщик требует чтобы фраза "нет возможности проверки отопления" в акте указывалась как примечание?
Прошу поясните пожалуйста, мне не совсем понятно )
Застройщик требует чтобы фраза "нет возможности проверки отопления" в акте указывалась как примечание?
В est-a-tet сказали, что застройщик не подпишет акт если в него будут внесены любые изменения. Никаких добавлений, замечаний и даже примечаний. Грубо говоря, политика такая - "подписывай что дают и не умничай". Достаточно наглый подход, надо сказать.
Пишите, пожалуйста, как у кого пройдет процедура приемки и подписания акта.
Хельггаа, Будующая соседка и TehnoKat это нравится
В est-a-tet сказали, что застройщик не подпишет акт если в него будут внесены любые изменения. Никаких добавлений, замечаний и даже примечаний. Грубо говоря, политика такая - "подписывай что дают и не умничай". Достаточно наглый подход, надо сказать.
Пишите, пожалуйста, как у кого пройдет процедура приемки и подписания акта.
Хм, согласна.
Примечание не замечание должны согласиться ИМХО
Относительно проверки отопления и прочих скрытых деффектов - тут можно не заморачиваться, насколько я знаю по законодательству скрытые деффекты можно предъявлять в любое время - для этого и есть период гарантийных обязательств. Т.е. если деффекты скрытые - то претензии можно предъявить в любое время. Если здесь есть юристы - отпишитесь, но насколько я знаю судебных прецедентов очень много и все они не в пользу застройщика.
Соседи, приветствую. Вы очень правильно написали про скрытые дефекты. Скрытый дефект - это когда дохлая мышь в трубе застряла или кирпич злой строитель засунул вам в слив и вы этого видеть не можете. Все остальное - включая щели в стенах, расколотые стекла, кривые помятые батареи и т.п. - являются явными дефектами, после подписания Акта без указания дефектов, вы получите большой привет, а не компенсацию или устранение недостатков. Кроме того, с момента передачи объекта - вся ответственность на вас. Не обольщайтесь решениями судов в пользу ответчика. Вы такое решение получите через год-полтора, а деньги от застройщика - никогда. ЗАСИМ НАША ЦЕЛЬ В ЖЕСТКОМ КОНСТРУКТИВНОМ ДИАЛОГЕ С ЗАСТРОЙЩИКОМ. ЕСТЬ ЯВНЫЙ ДЕФЕКТ (РАЗБИТОЕ СТЕКЛО) - ЗАМЕНИ; МУСОР НЕ ПОДМЕЛИ - НУ И ХРЕН С НИМ. Поэтому дефектные акты с настоящими дефектами оформлять надо - ведь устранять их будет не застройщик, а подрядчик. ПОМНИТЕ, ЗАСТРОЙЩИК КРАЙНЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН В ИЗБАВЛЕНИИ ОТ ВСЕЙ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - ЗАДЕРЖИТСЯ НА ПАРУ МЕСЯЦЕВ И У НЕГО ВДОВА КЛИКО В МОРОЗИЛКЕ ЯХТЫ У ПРИЧАЛА В НИЦЦЕ ТРЕСНЕТ.
Комплекс апартаментов «ТехноПарк» площадью 49,7 тыс. кв. м введен в эксплуатацию по адресу: ул. Автозаводская 23, стр. 931, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Вчера все АПП подписали (на квартиру и кладовку 2-й корпус 2-й этаж),сегодня едем в офис,завтра за ключами. Очень милые ребята из управляющей компании. По замечаниям: в принципе их нет , окна все целые , вентиляция тянет , стены по периметру квартиры вроде ровные ,только дверь в кладовке с дырочкой , но нам сказали ее поменяют, все равно сами будем делать ремонт и если обнаружатся какие то "скрытые дефекты " -будем исправлять. Это будет надежней. Еще раз всех поздравляю !
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее