фух, еле прорвалась) в пт поеду.. Акт ПП с замечаниями они не подписывают, как в какой-то статейке тут читала, которую высылали)
. Что значит с замечаниями не подписывают?) А если у меня замечание по поводу системы отопления, нет возможности проверить так как не начался отопительный сезон?
. Что значит с замечаниями не подписывают?) А если у меня замечание по поводу системы отопления, нет возможности проверить так как не начался отопительный сезон?
Кто-то тут недавно выкладывал полезную статью про приемку. Значит надо подписатьс замечанием о том, что "нет возможности проверить, так как не начался отопительный сезон". Затягивать приемку просто так тоже нельзя.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Кто-то тут недавно выкладывал полезную статью про приемку. Значит надо подписатьс замечанием о том, что "нет возможности проверить, так как не начался отопительный сезон". Затягивать приемку просто так тоже нельзя.
Судя по недовольному ответу сотрудница Эстатета, чуть ли ни с какими замечаниями подписывать Акт нельзя. о_О буду всё в пт выяснять, а то прям жесткий ажиотаж сегодня, бррр, истерия передается)
А я ночью записалась на сайте, сегодня в 12 перезвонила приятная девушка из Эстатета и переписала меня на пятницу на объект осматривать свои апарты, а на подписание Акта ПП записала на понедельник уже в офис на Савинскую наб, по БТИ сказала, что уменьшение на 0,2 метра, собственность через 3-6 месяцев.. Оплата УК по коммуналке 52,99 руб за метр, 623 руб - охрана..
DROR, Александр_Иванов, Хельггаа и 5 другим это нравится
А я ночью записалась на сайте, сегодня в 12 перезвонила приятная девушка из Эстатета и переписала меня на пятницу на объект осматривать свои апарты, а на подписание Акта ПП записала на понедельник уже в офис на Савинскую наб, по БТИ сказала, что уменьшение на 0,2 метра, собственность через 3-6 месяцев.. Оплата УК по коммуналке 52,99 руб за метр, 623 руб - охрана..
Позвонила в est-a-tet, они сказали, что застройщик не подпишет со своей стороны акт если в нем будут любые отступления от стандартной формы. Сказали, что если есть замечания, то они должны быть полностью устранены и только после этого подписывается акт. Однако фраза "нет технической возможности проверки системы отопления" по своей сути является не замечанием, а примечанием. Но смысл в этом примечании большой. Если наступит отопительный сезон, а отопление не включится или случится протечка, то собственник будет иметь право предъявить претензию и попытаться устранить недостатки/неисправности за счет застройщика. Видимо, придется с ними повоевать.
Хельггаа, Будующая соседка, TehnoKat и еще 1 это нравится
Однако фраза "нет технической возможности проверки системы отопления" по своей сути является не замечанием, а примечанием.
Прошу поясните пожалуйста, мне не совсем понятно )
Застройщик требует чтобы фраза "нет возможности проверки отопления" в акте указывалась как примечание?
Прошу поясните пожалуйста, мне не совсем понятно )
Застройщик требует чтобы фраза "нет возможности проверки отопления" в акте указывалась как примечание?
В est-a-tet сказали, что застройщик не подпишет акт если в него будут внесены любые изменения. Никаких добавлений, замечаний и даже примечаний. Грубо говоря, политика такая - "подписывай что дают и не умничай". Достаточно наглый подход, надо сказать.
Пишите, пожалуйста, как у кого пройдет процедура приемки и подписания акта.
Хельггаа, Будующая соседка и TehnoKat это нравится
В est-a-tet сказали, что застройщик не подпишет акт если в него будут внесены любые изменения. Никаких добавлений, замечаний и даже примечаний. Грубо говоря, политика такая - "подписывай что дают и не умничай". Достаточно наглый подход, надо сказать.
Пишите, пожалуйста, как у кого пройдет процедура приемки и подписания акта.
Хм, согласна.
Примечание не замечание должны согласиться ИМХО
Относительно проверки отопления и прочих скрытых деффектов - тут можно не заморачиваться, насколько я знаю по законодательству скрытые деффекты можно предъявлять в любое время - для этого и есть период гарантийных обязательств. Т.е. если деффекты скрытые - то претензии можно предъявить в любое время. Если здесь есть юристы - отпишитесь, но насколько я знаю судебных прецедентов очень много и все они не в пользу застройщика.
Соседи, приветствую. Вы очень правильно написали про скрытые дефекты. Скрытый дефект - это когда дохлая мышь в трубе застряла или кирпич злой строитель засунул вам в слив и вы этого видеть не можете. Все остальное - включая щели в стенах, расколотые стекла, кривые помятые батареи и т.п. - являются явными дефектами, после подписания Акта без указания дефектов, вы получите большой привет, а не компенсацию или устранение недостатков. Кроме того, с момента передачи объекта - вся ответственность на вас. Не обольщайтесь решениями судов в пользу ответчика. Вы такое решение получите через год-полтора, а деньги от застройщика - никогда. ЗАСИМ НАША ЦЕЛЬ В ЖЕСТКОМ КОНСТРУКТИВНОМ ДИАЛОГЕ С ЗАСТРОЙЩИКОМ. ЕСТЬ ЯВНЫЙ ДЕФЕКТ (РАЗБИТОЕ СТЕКЛО) - ЗАМЕНИ; МУСОР НЕ ПОДМЕЛИ - НУ И ХРЕН С НИМ. Поэтому дефектные акты с настоящими дефектами оформлять надо - ведь устранять их будет не застройщик, а подрядчик. ПОМНИТЕ, ЗАСТРОЙЩИК КРАЙНЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН В ИЗБАВЛЕНИИ ОТ ВСЕЙ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - ЗАДЕРЖИТСЯ НА ПАРУ МЕСЯЦЕВ И У НЕГО ВДОВА КЛИКО В МОРОЗИЛКЕ ЯХТЫ У ПРИЧАЛА В НИЦЦЕ ТРЕСНЕТ.
Комплекс апартаментов «ТехноПарк» площадью 49,7 тыс. кв. м введен в эксплуатацию по адресу: ул. Автозаводская 23, стр. 931, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Вчера все АПП подписали (на квартиру и кладовку 2-й корпус 2-й этаж),сегодня едем в офис,завтра за ключами. Очень милые ребята из управляющей компании. По замечаниям: в принципе их нет , окна все целые , вентиляция тянет , стены по периметру квартиры вроде ровные ,только дверь в кладовке с дырочкой , но нам сказали ее поменяют, все равно сами будем делать ремонт и если обнаружатся какие то "скрытые дефекты " -будем исправлять. Это будет надежней. Еще раз всех поздравляю !
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49