фух, еле прорвалась) в пт поеду.. Акт ПП с замечаниями они не подписывают, как в какой-то статейке тут читала, которую высылали)
. Что значит с замечаниями не подписывают?) А если у меня замечание по поводу системы отопления, нет возможности проверить так как не начался отопительный сезон?
. Что значит с замечаниями не подписывают?) А если у меня замечание по поводу системы отопления, нет возможности проверить так как не начался отопительный сезон?
Кто-то тут недавно выкладывал полезную статью про приемку. Значит надо подписатьс замечанием о том, что "нет возможности проверить, так как не начался отопительный сезон". Затягивать приемку просто так тоже нельзя.
Реклама. ООО "СЗ "Альфа Проджект". ИНН 5001137141. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте dom-ideal.group. Не оферта.
Квартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
Кто-то тут недавно выкладывал полезную статью про приемку. Значит надо подписатьс замечанием о том, что "нет возможности проверить, так как не начался отопительный сезон". Затягивать приемку просто так тоже нельзя.
Судя по недовольному ответу сотрудница Эстатета, чуть ли ни с какими замечаниями подписывать Акт нельзя. о_О буду всё в пт выяснять, а то прям жесткий ажиотаж сегодня, бррр, истерия передается)
А я ночью записалась на сайте, сегодня в 12 перезвонила приятная девушка из Эстатета и переписала меня на пятницу на объект осматривать свои апарты, а на подписание Акта ПП записала на понедельник уже в офис на Савинскую наб, по БТИ сказала, что уменьшение на 0,2 метра, собственность через 3-6 месяцев.. Оплата УК по коммуналке 52,99 руб за метр, 623 руб - охрана..
DROR, Александр_Иванов, Хельггаа и 5 другим это нравится
А я ночью записалась на сайте, сегодня в 12 перезвонила приятная девушка из Эстатета и переписала меня на пятницу на объект осматривать свои апарты, а на подписание Акта ПП записала на понедельник уже в офис на Савинскую наб, по БТИ сказала, что уменьшение на 0,2 метра, собственность через 3-6 месяцев.. Оплата УК по коммуналке 52,99 руб за метр, 623 руб - охрана..
Позвонила в est-a-tet, они сказали, что застройщик не подпишет со своей стороны акт если в нем будут любые отступления от стандартной формы. Сказали, что если есть замечания, то они должны быть полностью устранены и только после этого подписывается акт. Однако фраза "нет технической возможности проверки системы отопления" по своей сути является не замечанием, а примечанием. Но смысл в этом примечании большой. Если наступит отопительный сезон, а отопление не включится или случится протечка, то собственник будет иметь право предъявить претензию и попытаться устранить недостатки/неисправности за счет застройщика. Видимо, придется с ними повоевать.
Хельггаа, Будующая соседка, TehnoKat и еще 1 это нравится
Однако фраза "нет технической возможности проверки системы отопления" по своей сути является не замечанием, а примечанием.
Прошу поясните пожалуйста, мне не совсем понятно )
Застройщик требует чтобы фраза "нет возможности проверки отопления" в акте указывалась как примечание?
Прошу поясните пожалуйста, мне не совсем понятно )
Застройщик требует чтобы фраза "нет возможности проверки отопления" в акте указывалась как примечание?
В est-a-tet сказали, что застройщик не подпишет акт если в него будут внесены любые изменения. Никаких добавлений, замечаний и даже примечаний. Грубо говоря, политика такая - "подписывай что дают и не умничай". Достаточно наглый подход, надо сказать.
Пишите, пожалуйста, как у кого пройдет процедура приемки и подписания акта.
Хельггаа, Будующая соседка и TehnoKat это нравится
В est-a-tet сказали, что застройщик не подпишет акт если в него будут внесены любые изменения. Никаких добавлений, замечаний и даже примечаний. Грубо говоря, политика такая - "подписывай что дают и не умничай". Достаточно наглый подход, надо сказать.
Пишите, пожалуйста, как у кого пройдет процедура приемки и подписания акта.
Хм, согласна.
Примечание не замечание должны согласиться ИМХО
Относительно проверки отопления и прочих скрытых деффектов - тут можно не заморачиваться, насколько я знаю по законодательству скрытые деффекты можно предъявлять в любое время - для этого и есть период гарантийных обязательств. Т.е. если деффекты скрытые - то претензии можно предъявить в любое время. Если здесь есть юристы - отпишитесь, но насколько я знаю судебных прецедентов очень много и все они не в пользу застройщика.
Соседи, приветствую. Вы очень правильно написали про скрытые дефекты. Скрытый дефект - это когда дохлая мышь в трубе застряла или кирпич злой строитель засунул вам в слив и вы этого видеть не можете. Все остальное - включая щели в стенах, расколотые стекла, кривые помятые батареи и т.п. - являются явными дефектами, после подписания Акта без указания дефектов, вы получите большой привет, а не компенсацию или устранение недостатков. Кроме того, с момента передачи объекта - вся ответственность на вас. Не обольщайтесь решениями судов в пользу ответчика. Вы такое решение получите через год-полтора, а деньги от застройщика - никогда. ЗАСИМ НАША ЦЕЛЬ В ЖЕСТКОМ КОНСТРУКТИВНОМ ДИАЛОГЕ С ЗАСТРОЙЩИКОМ. ЕСТЬ ЯВНЫЙ ДЕФЕКТ (РАЗБИТОЕ СТЕКЛО) - ЗАМЕНИ; МУСОР НЕ ПОДМЕЛИ - НУ И ХРЕН С НИМ. Поэтому дефектные акты с настоящими дефектами оформлять надо - ведь устранять их будет не застройщик, а подрядчик. ПОМНИТЕ, ЗАСТРОЙЩИК КРАЙНЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН В ИЗБАВЛЕНИИ ОТ ВСЕЙ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - ЗАДЕРЖИТСЯ НА ПАРУ МЕСЯЦЕВ И У НЕГО ВДОВА КЛИКО В МОРОЗИЛКЕ ЯХТЫ У ПРИЧАЛА В НИЦЦЕ ТРЕСНЕТ.
Комплекс апартаментов «ТехноПарк» площадью 49,7 тыс. кв. м введен в эксплуатацию по адресу: ул. Автозаводская 23, стр. 931, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Вчера все АПП подписали (на квартиру и кладовку 2-й корпус 2-й этаж),сегодня едем в офис,завтра за ключами. Очень милые ребята из управляющей компании. По замечаниям: в принципе их нет , окна все целые , вентиляция тянет , стены по периметру квартиры вроде ровные ,только дверь в кладовке с дырочкой , но нам сказали ее поменяют, все равно сами будем делать ремонт и если обнаружатся какие то "скрытые дефекты " -будем исправлять. Это будет надежней. Еще раз всех поздравляю !
ЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееЖК "Смарт Гарден". Выгода до 24%
Камерный проект рядом с лесопарком. 10 мин пешком до метро. Московская прописка. Дома построены.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееКлубный город на реке Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в июле. Свой экопарк 17га, первая береговая линия
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
ПодробнееКвартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
ПодробнееКвартиры с ключами в Апрелевке!
Скидки до 460 000 рублей до 31.07! Дома сданы. Зеленый район. 3 минуты до МЦД-4.
ПодробнееРасположение имеет значение
Папушево Парк. Резиденции в 35 минутах от Москва-Сити для жизни в приватной и продуманной среде.