ЖК "Парк Легенд" отзывы

Суды уже идут по полной, застройщик в досудебном порядке решать вопросы отказался.

Не ждите ничего и сразу подавайте в суд. Можно зайти на сайт Лефортовского суда и посмотреть материалы дел, пока что всем требования удовлетворяют. 

Ссылку не прикладываю ибо неуверен банят тут за внешние ссылки или нет.

Суды уже идут по полной, застройщик в досудебном порядке решать вопросы отказался.

Не ждите ничего и сразу подавайте в суд. Можно зайти на сайт Лефортовского суда и посмотреть материалы дел, пока что всем требования удовлетворяют. 

 

Ссылку не прикладываю ибо неуверен банят тут за внешние ссылки или нет.

из сайта суда нашел только рассмотренное дело, об удовлетворении спора в части, ЭТО ПО АПАРТАМ, но тут полное расторжение договора.

истец просил:

Истец, согласно уточенному исковому заявлению, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит:

‑расторгнуть договор № купли-продажи будущего недвижимого имущества (нежилого помещения) от ДД.ММ.ГГГГ;

‑взыскать с ООО УК «ТЭН-Девелопмент» в ее пользу денежные средства в размере 5 882 520 руб., оплаченные истцом по договору купли-продажи будущего недвижимого имущества (нежилого помещения) от ДД.ММ.ГГГГ;

‑взыскать с ООО УК «ТЭН-Девелопмент» в ее пользу проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 234 092,06 руб.;

‑взыскать с ООО УК «ТЭН-Девелопмент» в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.;

- взыскать с ООО УК «ТЭН-Девелопмент» в ее пользу судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., компенсацию расходов на оформление нотариальной доверенности в размере 1 400 руб. и почтовых расходов в размере 1 000 руб.

Получил:

Расторгнуть договор № купли-продажи будущего недвижимого имущества (нежилого помещения), заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ТЭН-Девелопмент» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Актив-ПремьерТраст» и Киктенко З. М..

Взыскать с ООО УК «ТЭН-Девелопмент» в пользу Киктенко З. М. денежные средства в размере 5 882 520 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 1 000 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 400 руб., в остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО УК «ТЭН-Девелопмент» государственную пошлину в размере 38 025 руб. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

То есть свое бабло за апарты ты получишь, а вот с процентами, неустойками и все такое ...тут сложнее.

если есть еще готовые судебные акты, выложите сюда.

Жесть. Т.е. вся компенсация за нервотрепку - 82400 р., а точнее 60000 р.? Замечательное у нас законодательство и суды. 

 

из сайта суда нашел только рассмотренное дело, об удовлетворении спора в части, ЭТО ПО АПАРТАМ, но тут полное расторжение договора.

истец просил:

Истец, согласно уточенному исковому заявлению, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит:

‑расторгнуть договор № купли-продажи будущего недвижимого имущества (нежилого помещения) от ДД.ММ.ГГГГ;

‑взыскать с ООО УК «ТЭН-Девелопмент» в ее пользу денежные средства в размере 5 882 520 руб., оплаченные истцом по договору купли-продажи будущего недвижимого имущества (нежилого помещения) от ДД.ММ.ГГГГ;

‑взыскать с ООО УК «ТЭН-Девелопмент» в ее пользу проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 234 092,06 руб.;

‑взыскать с ООО УК «ТЭН-Девелопмент» в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.;

- взыскать с ООО УК «ТЭН-Девелопмент» в ее пользу судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., компенсацию расходов на оформление нотариальной доверенности в размере 1 400 руб. и почтовых расходов в размере 1 000 руб.

 

Получил:

 

Расторгнуть договор № купли-продажи будущего недвижимого имущества (нежилого помещения), заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ТЭН-Девелопмент» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Актив-ПремьерТраст» и Киктенко З. М..

Взыскать с ООО УК «ТЭН-Девелопмент» в пользу Киктенко З. М. денежные средства в размере 5 882 520 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 1 000 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 400 руб., в остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО УК «ТЭН-Девелопмент» государственную пошлину в размере 38 025 руб. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

 

То есть свое бабло за апарты ты получишь, а вот с процентами, неустойками и все такое ...тут сложнее.

если есть еще готовые судебные акты, выложите сюда.

 

Посмотрите дело номер "02-3795/2017"

Удовлетворено частично, по факту присудили полную сумму но за моральный вред не дали, по-тому и частично. Там дело по апартам и неустойка с 10 мая по 3 октября составила 488 951. Что собственно и присудили.

 

Взыскать с ООО Управляющая компания «ТЭН-Девелопмент»в пользу Лиске М. А. неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 488 951 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Взыскать с ООО Управляющая компания «ТЭН-Девелопмент» государственную пошлину в доход бюджета субъекта РФ – города федерального значения Москва в размере 8 089 руб. 51 коп.

Посмотрите дело номер "02-3795/2017"

Спасибо не видел это дело.

Согласен, все так, ставки растут )))

С ТЭНа начали драть деньги и приличные ))))

для меня особый интерес представляет иное, что к апартам применили положения Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ранее я такого не встречал, но я не специалист в этой области. Видимо практика меняется.

Истец и его представители БРАВО !

Нет, не все равно. Спросите у любого специалиста - ОТИС более надежные лифты. 

Отис повсеместно ставят, на мой взгляд самый известный бренд. даже Ш

пардон, даже Шиндлер не так часто ставят в офисные и жилые здания

Да, тоже сейчас не поленился, ознакомился с информацией на сайте суда. Там целый ряддел по ТЭН проходил и проходит. Статистика по решениям радует. Значит , есть шанс содрать с паршивой овцы. Еще бы контакты представителей, которые уже руку на этих делах набили. Так, на всякий случай.

пардон, даже Шиндлер не так часто ставят в офисные и жилые здания

Иии? Это Вы к чему?

Спасибо не видел это дело.

Согласен, все так, ставки растут )))

С ТЭНа начали драть деньги и приличные ))))

для меня особый интерес представляет иное, что к апартам применили положения Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ранее я такого не встречал, но я не специалист в этой области. Видимо практика меняется.

Истец и его представители БРАВО !

Теперь это стандартная практика, просто указываете что договор имеет признаки ДДУ и просите неустойку из расчета ДДУ

Всеми этими исками вы сами себе вредите, неужели нельзя дождаться сдачи, а уже потом действовать, может именно из за Ваших исков и переносятся сроки, дайте застройщику спокойно завершить строительство, а уже потом доказывайте свою правоту, вам что дороже, жилье за которое Вы заплатили или деньги в виде неустойки? 

Всеми этими исками вы сами себе вредите, неужели нельзя дождаться сдачи, а уже потом действовать, может именно из за Ваших исков и переносятся сроки, дайте застройщику спокойно завершить строительство, а уже потом доказывайте свою правоту, вам что дороже, жилье за которое Вы заплатили или деньги в виде неустойки? 

Вам менеджерам за количество постов платят на форуме или ставка фиксирована?

Есть ли у кого-то контакты юристов, которые занимались этими судебными делами? Был бы благодарен за информацию.

Есть ли у кого-то контакты юристов, которые занимались этими судебными делами? Был бы благодарен за информацию.

Зачем они Вам нужны ?! Возьмите мотивировочную часть выигрышного решения, назовите ее заявление.

Расчет неустойки сделайте через инет, там полно калькуляторов по расчету неустойки по ДДУ.

Госпошлину можно сформировать и оплатить через сайт суда.

Соответственно перед этим нужно подать досудебную претензию.
И все готово, 30-50 т.р. можно сэкономить, ну и 5-6 раз сходить в суд.

Зачем они Вам нужны ?! Возьмите мотивировочную часть выигрышного решения, назовите ее заявление.

Расчет неустойки сделайте через инет, там полно калькуляторов по расчету неустойки по ДДУ.

Госпошлину можно сформировать и оплатить через сайт суда.

 

Соответственно перед этим нужно подать досудебную претензию.
И все готово, 30-50 т.р. можно сэкономить, ну и 5-6 раз сходить в суд.

Наверное, Вы правы, если есть свободное время и живете в Москве. К сожалению, сейчас мне неудобно этим заниматься - я живу не в России. Поэтому, мне было бы проще заплатить специалисту и сэкономить время и нервы.

Наверное, Вы правы, если есть свободное время и живете в Москве. К сожалению, сейчас мне неудобно этим заниматься - я живу не в России. Поэтому, мне было бы проще заплатить специалисту и сэкономить время и нервы.

Если Вы живете не в России подумайте еще про технику исполнения делегирования полномочий - выдача нотариальной доверенности. Приезжать на территорию РФ придётся ))))

Если Вы живете не в России подумайте еще про технику исполнения делегирования полномочий - выдача нотариальной доверенности. Приезжать на территорию РФ придётся ))))

Приехать раз-два не проблема, в России периодически бываю по разным делам. Но бегать по судам как-то уж не совсем удобно.

Да насчет бомбоубежище вы правы, относим в  плюсы для ЖК. :D  

Так, вроде же, бомбоубежище находится по аппартаментами (под многоэтажной автостоянкой). Или я не права?

от 13.03.2018.Слышали новость?

При строительстве жилого комплекса Парк Легенд на территории бывшего завода ЗИЛ в Москве произошел локальный обвал грунта. Как сообщает РИА Новости со ссылкой на ​Мосгосстройнадзор, в результате инцидента могут быть пострадавшие. Обвал грунта произошел по адресу: улица Автозаводская, владение 23. Застройщиком объекта выступает АО Корпорация ТЭН , поясняет агентство. Строители на территории комплекса пытались провести канализацию. Пока неизвестно, есть ли жертвы. Наши инспекторы пытаются это выяснит

Если можно ссылку на источник выложите здесь. Что то я не нашел ничего подобного. С другой стороны конечно на стройке иногда случаются несчастные случаи, лишь бы жертв не было. Как думаете, не повредит ли это стройке? А то сейчас начнутся всякие проверки и строку могут ведь приостановить, а нам это нужно?