Ход строительства ЖК Лунево

Нет слов...

Привет соседи! Хотел узнать кто подписывал доп.соглашение, Вам давали продленный страховой полис застройщика? Просто его срок был до 28.02.16, соответственно они должны были его продлить и каждому раздать.

Как я понял, к каждому ДДУ идет страховой полис, в котором прописан предполагаемый номер квартиры, т.е. у каждого покупателя квартиры свой индивидуальный полис который действовал до февраля, вот его застройщик и должен продлить, но сделал он это или нет неизвестно(((

Добрый день соседи.

Давайте напишем такое письмо-претензию, за подписью всех дольщиков?!

Генеральному директору

ООО «СМУ-78»

Хашагульгову Ч.Б.

Претензия

В 2015г. между ООО «СМУ-78» и дольщиками был заключен Договор долевого участия. По условиям договора ООО «СМУ-78» принял на себя обязательства выполнить полный комплекс работ по строительству 6-ти этажного монолитного жилого дома расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, поселок Лунево, д.33 в срок до 28.02.2016г., однако по состоянию на 26.05.2016г. работы не выолнены, что является грубым нарушением сроков выполнения работ на объекте.

Так же выявлено, что большинство дольщиков не получали письмо-уведомление о продлении сроков строительства, а так же продленных страховых полисов ответственности Застройщика.

В силу ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Обращаю Ваше внимание на то, что согласно Договора долевого участия за нарушение сроков выполнения работ (начальных, промежуточных, конечных), сроков выполнения отдельных этапов работ, предусмотренных Договором, дольщики вправе потребовать от ООО «СМУ-78» уплатить пени в размере 0,2% от Цены квартиры за каждый просроченный день сдачи объекта.

В связи с вышеизложенным требуем от Вас немедленно увеличить темпы производства работ, увеличить количество рабочих на Объекте, обеспечить скорейшую сдачу объекта в эксплуатацию.

В случае неисполнения Вами указанного требования, дольщики будут вынуждены потребовать от ООО «СМУ-78» уплаты пени за просрочку выполнения работ.

С уважением, дольщики строительства жилого дома.

Я уже говорила об этом. Написать надо каждому в отдельности. Коллективные письма имеют законную силу только от официальной инициативной групп (ИГ). А так будет считаться простой деклорацией, пустой бумагой. Для создания или несоздания ИГ должны быть предпосылки в виде письменных недовольных писем и неудовлетворительных ответов на них от частных лиц по отдельности

Доп.соглашения прислали я думаю не всем. Вот например мне не присылали ничего. Менеджеры сказали по телефону: "ну не прислали,значит потом пришлем или вообще не придет, чего вы волнуетесь, это носит информационный характер и т.д.и т.п."

А письмом я хочу не поиметь с них денег (ну это пока))) ), а простимулировать их к увеличению темпов работ, а то они сидят там и думают, мол народ сидит и не возмущается, значит можно еще сроки затянуть

Можно взять и это письмо за основу. Достаточно письменного несогласия в произвольной форме, отправленного официальным способом. т.е. заказным письмом. Обязательно сохранить копию, квитанцию и опись с отметкой почтового работника. Пока суть да дело, пишем и получаем или не получаем ответ. Когда придёт время создать ИГ (не хотелось бы), мы в любую секунду его сможем зарегистрировать

Значит буду писать и отправлять заказным письмо.

Написать то можно и даже нужно, только по сути мы пока с них ничего не можем требовать. Доп соглашение они всем выслали, пока сроков из допа не нарушают. Я к тому, что скорее всего будет мало толку от письма.