Требуется протокол общего собрания собственников с решением об организации в доме службы вахтёров.
Насколько понимаю, этот вопрос можно поднять лишь после получения прав собственности. Согласовать этот вопрос с УК, провести общее собрание, получить подписи более чем 2\3 собственников жилья. Затем обустроить помещение консьержа согласно ТК РФ (с отдельной раковиной и туалетом)
Миш, комната для консьержа предусмотрена, а будет он или нет, это уже с УК после сдачи наверное обсуждается. По идее он нужен конечно, это как-то дисциплинирует мне кажется.
Требуется протокол общего собрания собственников с решением об организации в доме службы вахтёров.
Насколько понимаю, этот вопрос можно поднять лишь после получения прав собственности. Согласовать этот вопрос с УК, провести общее собрание, получить подписи более чем 2\3 собственников жилья. Затем обустроить помещение консьержа согласно ТК РФ (с отдельной раковиной и туалетом)
В общем вопрос не простой..
Дмитрий спасибо ... ну что жильцы будем собираться и и согласовывать с УК консьержа ? ))) или кто то против будет ?
Миш, комната для консьержа предусмотрена, а будет он или нет, это уже с УК после сдачи наверное обсуждается. По идее он нужен конечно, это как-то дисциплинирует мне кажется.
Да-да, Дмитрий, и я о том же.
Лена а откуда информация что комната будет ? там ведь не простая комнатушка а с раковиной и туалетом должна быть
Конечно будем. на 176 квартир ежемесячная плата будет небольшой.
Хотя, уверен, будут и несогласные..
176 ? Половина квартир в доме куплена не для того чтобы жить .... а как инвестиции ... Ну а оставшиеся могут платить конечно трем бабкам спящим по очереди в подъезде. Тысячи так по две в месяц выйдет... При том что реально никого они не остановят кроме какого нибудь ботана, а первые года вообще будет проходной двор из строителей и ремонтников всех мастей
176 ? Половина квартир в доме куплена не для того чтобы жить .... а как инвестиции ... Ну а оставшиеся могут платить конечно трем бабкам спящим по очереди в подъезде. Тысячи так по две в месяц выйдет... При том что реально никого они не остановят кроме какого нибудь ботана, а первые года вообще будет проходной двор из строителей и ремонтников всех мастей
Андрей не соглашусь с вами у моего брата в доме так же сидят бабульки , так вот уже было два как минимум инцидента когда в подъезд пытался войти какой-то пьяный мужик так ментов даже вызывали с драками все было. Второй раз наркошу какого-то , тоже милиция забрала. НО у них все строго , у консьержа список всех квартир имя фамилию жильцов, я когда приезжаю называю фамилию и номер квартиры , иначе спускается сам брат встречать. Это вполне возможно так как дом у нас небольшой. Дело в другом будут ли все соседи соблюдать правила...
Зато в подъезде брата не воняет мочей и окурками, не нагажено, ну и уменьшаются шансы что квартиру вскроют, я думаю за это есть смысл платить.
Понятное дело что на стадии ремонта квартир толку от консьержа будет немного, но в дальнейшем...
У друзей в подъезде дежурит бригада бабушек. В подъезде порядок, чистота, ковровые дорожки и огромное кол-во зелени. Просто так не пройдешь - незнакомый человек сканируется, опрашивается и отслеживается)
176 ? Половина квартир в доме куплена не для того чтобы жить .... а как инвестиции ... Ну а оставшиеся могут платить конечно трем бабкам спящим по очереди в подъезде. Тысячи так по две в месяц выйдет... При том что реально никого они не остановят кроме какого нибудь ботана, а первые года вообще будет проходной двор из строителей и ремонтников всех мастей
Андрей, вы недооцениваете бабушек. :) Это я вам серьезно говорю. Есть такие боевые, что любого за пояс заткнут. :)
Ну какие две тысячи, о чем вы говорите. Вы тогда сами прикиньте, какая у них зарплата выйдет.
хахах Лена в точку )) если половина скинется по 2к , то я первый в очереди бабушек на такую работу )))
Так и я о чем. Да и вообще, насколько я знаю, очень многие пожилые люди совсем не прочь устроиться на такую работу за символическую плату, тем более, если они будут жить у нас в доме. Им все равно заняться не чем, а так, чувствуют себя нужными, опять таки общение с соседями. :) И про всех все знают. :)
Приветствую всех! Ребят, огромная просьба, если кто-то на этих выходных поедет на стройплощадку, отпишитесь в теме, пожалуйста, что там и как. Что-то давненько никаких новостей не было, последний раз от Михаила. Начинаю переживать почему-то...
Да есть о чем переживать , что то активности на стройке не наблюдается по вебкамере , причем ни у одного дома. Но я в эти выходные вряд ли поеду , дождь грязно , далеко там будет не пробраться. Но беспокойство разделяю.
На соседних форумах подсмотрела, человек в субботу ездил на стройплощадку. Пишет, что по всем корпусам активно шла работа, много техники и людей. У нас во всю остеклением занимались. По вебке не смотрела, но надеюсь, что это так и есть. :) Вот, фото его:
На соседних форумах подсмотрела, человек в субботу ездил на стройплощадку. Пишет, что по всем корпусам активно шла работа, много техники и людей. У нас во всю остеклением занимались. По вебке не смотрела, но надеюсь, что это так и есть. :) Вот, фото его:
Доброго дня всем ... Лена вот только что с другом обсуждали стройку, он сам из 4 дома , так вот он вчера был на стройке и говорит глухо как в танке , тишина и покой . А по камерам сейчас смотрю пару строителей прохаживается. По этому пока не очень оптимистично все )) ... за фотку спасибо , остекление хотя делают ))
Всем привет. Вчера перечитала свой договор о долевом участии. У них в графе форс-мажор, прописана хорошая отговорка: застройщик не несет ответственности по обязательствам в случае вины третьих лиц
(связанной с подключением дома к городским инженерным сетям и их передачи на баланс соответствующих организаций).
насколько это юридически грамотно, может они не выполнили каких то обязательств перед администрацией города, поэтому дом не подключают?
Всем привет. Вчера перечитала свой договор о долевом участии. У них в графе форс-мажор, прописана хорошая отговорка: застройщик не несет ответственности по обязательствам в случае вины третьих лиц
(связанной с подключением дома к городским инженерным сетям и их передачи на баланс соответствующих организаций).
насколько это юридически грамотно, может они не выполнили каких то обязательств перед администрацией города, поэтому дом не подключают?
Татьяна , здравствуйте , они уже первый дом по этой самой причине просрочили , по этому вольны творить что хотят , на сегодняшний день они какбы это разрешение получили но затягивания продолжаются , скажу вам больше в доверенности (которую вы подписывали) есть такая формулировочка что застройщик от вашего имени может сделать все что захочет вплоть до того что расторгнуть договор , но только об этом тсссс )))) молчим и надеемся на лучшее . В обще взяв ипотеку стал суеверным человеком , верю в приметы и активно их соблюдаю ))))) так что милости просим в нашу СЕКТУ ))))
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.