Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Михаил, вот умеешь ты вдохновить и воодушевить! :D
На олимпиаде пессимистов ты бы первое место занял, ей Богу. :) На поруки тебя пора брать, всем домом. :)
С чего бы вдруг Лидеру сливаться?
хаха я же гипотетически )) я сказал если а не КОГДА ))) отсутствие страховой очень печальный факт , Лидер и так свои обязательства исполняет с явной неохотой , и кстати когда я подписывал договор я спрашивал "а что если ..." так вот мне то менеджер сказал, что у нас дом застрахован , правда на небольшую сумму )) В общем ничего хорошего в отзыве нет ... А вот на порку не надо я исправлюсь когда дом построят клянусь ))) точнее если )))))))))))))))
хаха я же гипотетически )) я сказал если а не КОГДА ))) отсутствие страховой очень печальный факт , Лидер и так свои обязательства исполняет с явной неохотой , и кстати когда я подписывал договор я спрашивал "а что если ..." так вот мне то менеджер сказал, что у нас дом застрахован , правда на небольшую сумму )) В общем ничего хорошего в отзыве нет ... А вот на порку не надо я исправлюсь когда дом построят клянусь ))) точнее если )))))))))))))))
:)
Надо почитать на счет этого, кстати. Мне почему-то кажется, что страхование - это обязательно по закону. Поэтому должны будут перезаключить с другой страховой. По идее так, а как в действительности не знаю.
Надо почитать на счет этого, кстати. Мне почему-то кажется, что страхование - это обязательно по закону. Поэтому должны будут перезаключить с другой страховой. По идее так, а как в действительности не знаю.
Ну я боюсь тут все так же , как и с банками , так как деньги уплачены одной страховой и денег больше нет , то в случае возникновения фатальной ситуации (думаю этим занимается также асв) асв выплатит какую то минимальную сумму , НО учитывая что максимум в банках это 750 тысяч , а квартиры куда дороже , понимаете какой это пшик? Но будем надеяться на лучшее , дом пока строится и построено прилично так что думаю лидеру сейчас выгоднее сдать дом и продолжить работать дальше. Но повторюсь печальный факт отзыва лицензии страховой потому что в случае чего все через суд придется решать
Стоит отвлечься - они тут пессимизмом покрываются)))
Если кратко - нам ничем это не грозит.
В случае отзыва лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования у страховой организации, с которой в соответствии с настоящей статьей застройщиком заключен договор страхования, или назначения в такой страховой организации временной администрации застройщик в течение пятнадцати дней с даты отзыва лицензии или назначения временной администрации страховой организации в зависимости от того, какое из событий наступило ранее, обязан заключить договор страхования с другой страховой организацией или участвовать в обществе взаимного страхования либо в соответствии со статьей 15.1 настоящего Федерального закона заключить договор поручительства.
(часть 15 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 236-ФЗ)
Ну и в целом, при прекращении работы страховых компаний, их долги никуда не деваются а перераспределяются на другие организации в том же объеме.
А я не оч понял разъясните тугодуму , то есть до момента пока лидер не перезаключит новый договор с новой страховой, кто отвечает за долги старой страховой ? Временная администрация ? а если что то произойдет то выплачиваться будет в полном объеме или часть ?
С другой стороны когда лидер перезаключит новый договор( при том что он явно потерял деньги с советской) он будет минимизировать и заключит на меньшие деньги правильно , на какую сумму минимально обязан страховаться застройщик , потому что в советской он был реально на смешные деньги застрахован.
Соглашусь с Андреем по этому высказыванию. "Половина квартир в доме куплена не для того чтобы жить .... а как инвестиции ... Ну а оставшиеся могут платить конечно трем бабкам спящим по очереди в подъезде. При том что реально никого они не остановят кроме какого нибудь ботана, а первые года вообще будет проходной двор из строителей и ремонтников всех мастей." Но насчет того, сколько платить он конечно не прав. Там сумма гораздо меньше. Я лично против по двум причинам --1) он озвучил, что тольку от них не будет. Главное чтобы жильцы были нормальные;2) ук платит консьержкам копейки- выход у них от 500руб до 800руб максимум. А собирают с квартир суммы больше. Простая математика ( 176 квартир, выход (буду считать по максимуму) 800руб, в месяце-30 дней допустим. Получается должны собирать 137 руб максимум . А они будут уверен не меньше 300 руб. А кормить ук я не собираюсь.
Соглашусь с Андреем по этому высказыванию. "Половина квартир в доме куплена не для того чтобы жить .... а как инвестиции ... Ну а оставшиеся могут платить конечно трем бабкам спящим по очереди в подъезде. При том что реально никого они не остановят кроме какого нибудь ботана, а первые года вообще будет проходной двор из строителей и ремонтников всех мастей." Но насчет того, сколько платить он конечно не прав. Там сумма гораздо меньше. Я лично против по двум причинам --1) он озвучил, что тольку от них не будет. Главное чтобы жильцы были нормальные;2) ук платит консьержкам копейки- выход у них от 500руб до 800руб максимум. А собирают с квартир суммы больше. Простая математика ( 176 квартир, выход (буду считать по максимуму) 800руб, в месяце-30 дней допустим. Получается должны собирать 137 руб максимум . А они будут уверен не меньше 300 руб. А кормить ук я не собираюсь.
А я не оч понял разъясните тугодуму , то есть до момента пока лидер не перезаключит новый договор с новой страховой, кто отвечает за долги старой страховой ? Временная администрация ? а если что то произойдет то выплачиваться будет в полном объеме или часть ?
С другой стороны когда лидер перезаключит новый договор( при том что он явно потерял деньги с советской) он будет минимизировать и заключит на меньшие деньги правильно , на какую сумму минимально обязан страховаться застройщик , потому что в советской он был реально на смешные деньги застрахован.
Меня эти нюансы оч волнуют
Я не вдавался в нюансы, какой статус у долгов старой страховой в этот промежуток пятнадцати дней. Но что, к примеру, может случиться сейчас? :) Ладно было бы дело ближе к сдаче. :)
Что-то тут очень мало жильцов. А есть еще какой то форум, где жильцов больше?
Что-то тут очень мало жильцов. А есть еще какой то форум, где жильцов больше?
Граф представьтесь , все же удобнее по именам обращаться )) ... По поводу другого форума да есть он более многочисленный и там больше информации , но к сожалению там больше склок , нападок и тролей, по этому завел я тут эту тему , люди тут адекватные все пока , надеюсь так и будет. Если нужно вот форум посмотрите почитайте mkr-17a
Соглашусь с Андреем по этому высказыванию. "Половина квартир в доме куплена не для того чтобы жить .... а как инвестиции ... Ну а оставшиеся могут платить конечно трем бабкам спящим по очереди в подъезде. При том что реально никого они не остановят кроме какого нибудь ботана, а первые года вообще будет проходной двор из строителей и ремонтников всех мастей." Но насчет того, сколько платить он конечно не прав. Там сумма гораздо меньше. Я лично против по двум причинам --1) он озвучил, что тольку от них не будет. Главное чтобы жильцы были нормальные;2) ук платит консьержкам копейки- выход у них от 500руб до 800руб максимум. А собирают с квартир суммы больше. Простая математика ( 176 квартир, выход (буду считать по максимуму) 800руб, в месяце-30 дней допустим. Получается должны собирать 137 руб максимум . А они будут уверен не меньше 300 руб. А кормить ук я не собираюсь.
Отчасти с вами согласен , но из личных наблюдений знаю одно в подъезде в котором сидит консьерж пусть бабка (только не местный алкаш а видел и такое) всегда чище и меньше воняет... Согласитесь местным алканам куда проще забежать справить нужду в подъезде открытом , и обоссаный лифт это так же проходящие мимо делают. Но переплачивать действительно не хочется по этому мы тут и стараемся познакомиться и подружиться сразу может сколотим сходу дружный коллектив.
Я не вдавался в нюансы, какой статус у долгов старой страховой в этот промежуток пятнадцати дней. Но что, к примеру, может случиться сейчас? :) Ладно было бы дело ближе к сдаче. :)
Мне объяснили знакомые , что лидер обязан найти новую страховую и заключить договор и оповестить всех жильцов о смене и заключить доп соглашение... а теперь вопрос кому то звонили из лидера ? Уверен что никому , а значит лидер не торопится страховаться ))))
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".