"Участники встречи с инициативной группой от 29.09.2016 г. :
Генеральный директор - Лябихов Р.М.
Директор по строительству - Швецов В.А.
Комерческий директор - Пантелеймонов Д.А.
Финансовый директор - Марголина А.А.
Директор департамента - Сычёва Е.Р.
Руководитель отдела продаж - Габдрахманов А.Р.
Согласие на аудио видео запись руководство не дало, и попросили нас сдать все телефоны. Хотели пободаться, но решили всё таки сделать то зачем мы пришли: получить у руководства ответы на вопросы участников группы. (примерно 150 человек живых участников группы дольщиков ЛП)
Основные ответы. В основном говорил Швецов, иногда Пантелеймонов и Марголина. Сычева всю встречу широко улыбалась и ни слова не сказала, но это всё не важно. В общем пишу все что вспоминаю.
- Основная причина задержки - сети. Сетовали на монополистов, и на то что уже они не все выполняют все обязательства. Водоконал, тепловики, канализация - основные проблемы первого дома были.
- дней через 10 будет пущено постоянное тепло в первый дом
- ЗОС на первый дом будет подан в конце октября. ЗОС рассматривается около месяца. После это ввод в эксплуатацию - месяц. Потом адрес. Еще недели через 3 - кадастр. Потом уже выдача ключей. т.е. ориентировочно по первому дому - январь-февраль.
- 2 и 3 дом после первого выдача ключей - февраль-март.
- 4 дом без задержек.
- Допников предлагать не будут, не видят смысла. будут нести ответственность по ФЗ через суд.
- 1 дом закончен на 98%
- Внутри отделка идет. По второму и третьему дому отстает примерно на месяц от первого.
- Детский сад приступили к строительству, отдали подрядчику "под ключ" на один год, подрядчик очень хороший ввёл порядка 15 детских садов. Название пообещали прислать позже.
- Возможно после ЗОСа смогут выдать ключи, для ремонта и прочее. Но не уверены.
- БТИ размеры сняло. Теперь примерно месяц сама компания будет все перепроверять. Размеры своей дольщик получить сможет.
- По нашей просьбе будет реализован предпросмотр дольщиков 1 дома своих квартир. Но скорее всего либо после ЗОСа, либо чуть раньше. Ориентировочная дата 15 октября.
- Проезд будет организован к первому дому со стороны 2-ого рупасовского проезда. Там есть определенные проблемы с чужими коммуникациями, которые будут решаться. (Смотрим перекопки со следующей недели)
- Проспект Астрахова соединять с НМ пока не будут. Будут возвращаться к этому вопросу ближе к сдаче 4 дома.
- Все сети к весне ко всему району будут проведены полностью.
- 2 и 3 дом магистраль тепловая заведена. Электричество тоже.
- 4 до магистраль тепла подведена. В дом заводить тепло до холодов не планируют. Пока там нет отделки, мерзнуть там будет нечего.
- Удешевления материалов для отделки не планируется. Всё что прописано по отделке будет выполнено в полном объёме.
- Сейчас будет основная задача это территория.
- Сети копают уже в районе осеннего квартала. Техника работает.
- Люди на стройке - вопрос плавающий, говорят в доме может работать 70 человек и мы их даже не увидим. По первому дому внутри нет практически никого. Фасады будут доделывать и исправлять косяки после доделки придомовой.
- Показали фотографии первого дома изнутри. Впечатление хорошее, непонятно почему их не выкладывают в свет. Внутри все очень даже неплохо. Показали лифты изнутри, холлы, почтовые ящики.
- По 214 фз все наши деньги остаются грубо говоря внутри дома, не уходят на строительство других ЖК. Обещали предоставить кое-какую справку по движению ден средств (исправленному верить), какую мы выложим по получению.
- Парковка будет, но позже. Город требует. В 5 корпусе будет подземный паркинг. Цен не известно
- Будет реализован канал общения представителя застройщика с нашей группой. Как? пока не понятно.
- Школу будут строить, но торопиться не будут, так как есть школа в НМ, а нет пока столько жителей для второй школы."
Спасибо за подробный отчет. Удивился про внутрянку, если там все ок-то чего не выложить фото, нас не успокоить? странно, но ладно. Если как и сказали, сдадут январь-февраль, буду рад.
Лидер Групп, согласно договорам, по 2 и 3 корпусам ничего еще не нарушил. А раньше времени претензии не пишутся
Понятно, что сейчас смысла нет, Михаил правильно написал, нужно быть готовым заранее.
Спасибо за подробный отчет. Удивился про внутрянку, если там все ок-то чего не выложить фото, нас не успокоить? странно, но ладно. Если как и сказали, сдадут январь-февраль, буду рад.
Никита, вы из первого?
Ну что кто создает новую тему объединяющую два наши дома ? ))
Bh тоже читал , пока никакого здравого смысла в этих ответах не услышал , 2-3 корпус всего на 1 месяц от первого отличается , это просто чушь и вранье откровенное, им там еще пол года пахать это если соберуться и пригонят кучу рабочих. Относительно отопления тоже разочарую там не сказано что 2-3 подключат ... там сказано что 1 подключен к отоплению а к 2 и 3 подведено ... и спешу разочаровать подключать они не будут на зиму их к отоплению. Так что не спешите сильно радоваться, но радует то что всетаки лидер на связь выходит ))) так что улыбаемся и машем )))
А я вполне доволен встречей, здравый смысл определенно был. По крайней мере все объяснили, теперь в курсе ,что был затык с сетями, по датам сориентировали, а еще и о предосмотре договорились на 15е октября, на большее не рассчитывал
А вот я услышал о реальном положении дел. Здравый смысл присутствует.
1. Не знаю как второй, но третий корпус запросто может отставать от 1го на один месяц.
2. Если подумать, застройщик вряд ли готов оплачивать полную стоимость отопления всех домов. Да, и по сути, это ни к чему. Ничто там не замерзнет и не отвалится. Смысл обогревать голый бетон?
Мне больше стал интересен пункт о том что застройщик не будет высылать допники.. Есть мысли почему?
а зачем? это же лишняя морока и им, и нам. Мне допник не нужен. Если им проще с нами договориться о компенсации, например, частично ремонт оплатить - я за.
Ира название темы напиши на всякий случай и переходим плавно все в одну тему ))
ДЛЯ ВСЕХ - СДЕЛАЛИ ОБЩУЮ ТЕМУ ДЛЯ ВСЕХ КОРПУСОВ, ЧТОБ НЕ РАЗБРАСЫВАТЬ ИНФУ НА КУЧУ ВЕТОК- ТЕМА НАЗЫВАЕТСЯ "ВСЕ СОСЕДИ" - переходим туда и обсуждаем дальше там
Они теперь еще и в глаза стали врать! Думаю и 1 дом они не сдадут до сентября 17 года, а они уже и про 4 загнули! Совсем страх потерял этот ЛГ.
Первый дом -к весне ключи реально , а по четверке фотки недавно выложили, радиаторы поставили, внутренние работы активно ведут, вполне могут вовремя сдать
Первый дом -к весне ключи реально , а по четверке фотки недавно выложили, радиаторы поставили, внутренние работы активно ведут, вполне могут вовремя сдать
Вовремя?
Ключи и этой весной было реально, просто нужно было заниматься.
Всем привет. Ну как всегда - мужчины в кусты Готово )))
а зачем? это же лишняя морока и им, и нам. Мне допник не нужен. Если им проще с нами договориться о компенсации, например, частично ремонт оплатить - я за.
Олег, так ведь никто никому даже не намекает о компенсации какой-то. Что-то не устраивает - идите в суд. Вот и весь ответ.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.