Я слышал что вся эта зона в перспективе идет на застройку и по сроком может затянутся на долгие годы...
Так что не расслабляемся, жить в стройке будем...
Что стройка будет, даже не спорю. Но выбирая апартаменты с видом на воду, оч. не хочется в дальнейшем пялиться из окна на какой нить небоскреб. Все таки надеюсь что застройка у самого берега будет малоэтажной.
Приветствую! Посмотрел этот документ. Могу ошибаться конечно, но согласно плану "Границы зон планируемого размещения объектов", территория напротив ЖК "Технопарк" (1.4), пока вообще не планируется к застройке. Левее, есть участок 2.1, где действительно запланирован некий объект, но высота 75, я так понимаю, ориентировочная. Т.к. у Техноппарка тоже 75, а в реальности - 15 этажей. На плане же "Функционально-планировочная организация территории", на участке напротив ЖК есть стрелочка на небольшое строение 4.5 (Участок размещения жилищно-коммунальных объектов". Больше какой то информации не обнаружил.
1.4 Участок размещения многоквартирных жилых домов (2002) 0,65
Тоже очень надеюсь на малоэтажное строительство в районе набережной. Только мы теперь думаем - брать квартиру с видом на верфь или с видом на предполагаемый 12 этажный дом
Что стройка будет, даже не спорю. Но выбирая апартаменты с видом на воду, оч. не хочется в дальнейшем пялиться из окна на какой нить небоскреб. Все таки надеюсь что застройка у самого берега будет малоэтажной.
Этого мы с Вами не знаем и потому только домысливать можем какой этажности будет застройка, но
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Скорее всего вот этот макет и будет, в нескольких источниках он фигурирует! А что там в мастер-плане 2015 никто не знает!
Вы видели макет на публичных слушаниях?
Если нет, то Вы запутали сами себя.))
То, что фигурирует в нескольких источниках и называется мастер-план, он был разработан в 2015. Поэтому я предложила ориентироваться при выборе квартир на эскиз застройки от 2016, который, если внимательно изучить,
Разница между эскизным планом и рендером - огромна. По первому можно легко рассчитать вид из окна своей квартиры и подобрать нужный этаж. Хотя, когда застраивается такой большой участок, всегда возможны корректировки. И почему в окружении высоток , в основном 6-13 этажные секции.
И для меня странно: зачем платить огромные деньги за арх проект известному мировому Бюро Чапман, чтобы строить в итоге по-своему?! Скорее всего проект Чапмана будет реализован, как и Диснейленд рядом тоже по проекту Чапмана!
Хотя, когда застраивается такой большой участок, всегда возможны корректировки. И почему в окружении высоток , в основном 6-13 этажные секции.
Так ни кто не спорит, ясень перец что когда покупались апарты здесь то предполагалось что прилегающая территория будет застраиваться, для меня эта новость совершенно не была сюрпризом.. Высотку считаю дома выше 9 этажей, поэтому написал так..
Считаю, что для нас, кто купил уже Технопарк, данный проект застройки вполне удачный вариант, строительство разноэтажное, а не огромный дом, который стоял бы стеной напротив нас, все-таки будут просветы и вообще красивая современная небанальная архитектура! А для тех кто взял на мост окнами, большой плюс, что загородят шум от метро поезда! У меня как раз на мост:)
И для меня странно: зачем платить огромные деньги за арх проект известному мировому Бюро Чапман, чтобы строить в итоге по-своему?! Скорее всего проект Чапмана будет реализован, как и Диснейленд рядом тоже по проекту Чапмана!П
С такой уверенностью, да ещё с восклицательными знаками, трудно спорить.))
Посмотрим, насколько мы знаем, решение за Лидер Инвест.)
И как думаете насколько сейчас будут поднимать цены?
Я думаю что символически на пару т. поднимут и всё.. Уже готовность ЖК большая и нет смысла завышать на такой стадии + период не покупательский - лето...
Может и на 150 000 - 200 000 на квартиру, у них это стандартный шаг, продажи то хорошо идут, несмотря на лето 2-3 уже единичные квартиры, 4 много продано и новый 1 раскупают! У Технопарка очень удачное расположение и близость к метро, ни один объект в этом районе не может похвастаться таким расположением!
Может и на 150 000 - 200 000 на квартиру, у них это стандартный шаг, продажи то хорошо идут, несмотря на лето 2-3 уже единичные квартиры, 4 много продано и новый 1 раскупают! У Технопарка очень удачное расположение и близость к метро, ни один объект в этом районе не может похвастаться таким расположением!
Думаете сразу поднимут на 150-200к., а не многовато ли будет!? Про хорошее расположение ЖК мы все знаем, то что раскупают тут апартаменты (а не квартиры) тоже ясно, только не хочется, чтоб застройщик наглел под конец с ценами...
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.